解除房屋租赁合同协议书样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME解除房屋租赁合同协议书样本精选本合同目录一览1.解除合同当事人2.解除合同的房屋及租赁期限3.解除合同的原因4.解除合同的日期5.解除合同的后续事宜6.租金及押金处理7.房屋返还事宜8.违约责任9.争议解决方式10.解除合同的法律效力11.通知义务12.协助搬离13.其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.1解除合同当事人甲方（出租人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：1.2解除合同的房屋及租赁期限房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3解除合同的原因甲乙双方经友好协商，一致同意解除《____年__月__日签署的房屋租赁合同》（合同编号：_____）。1.4解除合同的日期本合同自双方签字盖章之日起生效，解除双方之间的房屋租赁关系。1.5解除合同的后续事宜自本合同生效之日起，乙方应按照甲方的要求，妥善处理合同解除后的相关事宜。1.6租金及押金处理1.6.1乙方已支付的租金在合同解除之日后不再有效，甲方无需退还。1.6.2乙方已支付的押金在合同解除之日后____个工作日内，甲方按照本合同约定退还乙方。1.7房屋返还事宜乙方应在本合同解除之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。乙方应确保房屋内部整洁，并承担因延迟搬出所产生的相关费用。乙方在搬出时应将房屋内所有私人物品搬走，否则视为乙方放弃该物品，甲方有权处置。乙方在搬出时应将房屋钥匙交还给甲方。本部分内容共计约200字。8.违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的20%。8.2若乙方延迟搬出，甲方有权按照每日____元人民币的的标准向乙方收取延迟搬出费用。8.3若乙方在搬出时未能将房屋及附属设施交还给甲方，或房屋内部不整洁，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。9.争议解决方式双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.解除合同的法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。11.通知义务甲乙双方应确保对方的联系方式准确无误，如有变更，应即时通知对方。12.协助搬离甲方应在本合同解除之日起____个工作日内，协助乙方搬出房屋。13.其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。14.合同附件本合同附件包括：《房屋租赁合同》、《房屋押金收据》等。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日本部分内容共计约400字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方是指非甲方亦非乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明。第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式附加在本合同后。15.3第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应履行本合同约定的各项义务。15.4第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并严格按照本合同的约定行事。15.5第三方应对其在履行职责过程中获取的甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1若第三方介入导致本合同的履行发生变化，甲乙双方应就此变化事项达成一致，并以书面形式附加在本合同后。16.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的解除和终止。16.3若第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.4甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致，并在本合同中予以明确。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应根据第三方的性质、职责、介入程度等因素确定，并在本合同中予以明确。17.2若第三方为专业机构，如评估公司、维修公司等，其责任限额应为其专业服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.3若第三方为个人，如中介人员，其责任限额应为其佣金收入的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.4甲乙双方应就第三方的责任限额达成一致，并在本合同中予以明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准。18.2第三方在履行其职责时，应遵守甲乙双方的指示，并接受甲乙双方的监督。18.3第三方在履行其职责时，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方在履行其职责时，应独立承担相应的法律责任，不由甲乙双方承担。本部分内容共计约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋租赁合同》附件二：《房屋押金收据》附件三：《房屋状况说明书》附件四：《租金支付记录》附件五：《维修记录》附件六：《第三方服务协议》附件七：《房屋钥匙交接单》附件八：《搬出确认书》附件九：《房屋返还确认书》附件十：《违约金计算公式》附件十一：《延迟搬出费用计算公式》附件十二：《押金退还计算公式》附件十三：《第三方责任限额协议》附件十四：《争议解决方式协议》说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.2乙方未按约定时间搬出房屋，视为违约。2.3乙方在搬出时未能将房屋及附属设施交还给甲方，或房屋内部不整洁，视为违约。2.4甲方未按约定时间退还押金，视为违约。2.5甲方未按约定时间协助乙方搬出，视为违约。2.6第三方未能按约定履行其职责，视为违约。违约责任认定标准：3.1乙方违约，甲方有权按照本合同约定的违约金计算公式收取违约金。3.2甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并按照本合同约定的延迟搬出费用计算公式收取延迟搬出费用。3.3第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以根据《租金支付记录》计算出违约金金额，并向乙方收取。若甲方未按约定时间退还押金，乙方可以提供《房屋押金收据》作为证据，要求甲方退还押金及延迟退还的利息。若第三方未能按约定履行其职责，如中介方未能按时提供房源信息，甲方和乙方可以根据《第三方服务协议》要求中介方承担赔偿责任。全文完。解除房屋租赁合同协议书样本精选1本合同目录一览第一条解除合同的依据和原因1.1解除合同的依据1.2解除合同的原因第二条解除合同的日期和方式2.1解除合同的日期2.2解除合同的方式第三条解除合同的效力3.1解除合同后的权利和义务3.2解除合同前的权利和义务第四条解除合同的违约责任4.1解除合同的违约情形4.2违约责任的具体内容第五条解除合同的赔偿责任5.1解除合同的赔偿情形5.2赔偿责任的具体内容第六条解除合同的交接事宜6.1解除合同后的交接事项6.2交接事宜的具体要求第七条解除合同的物业和设施7.1解除合同后的物业和设施处理7.2设施处理的具体要求第八条解除合同的租金和押金8.1解除合同后的租金处理8.2押金退还的具体规定第九条解除合同的双方声明和承诺9.1双方声明的内容9.2双方承诺的具体事项第十条解除合同的争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的具体规定第十一条解除合同的变更和终止11.1变更合同的条件和程序11.2终止合同的条件和程序第十二条解除合同的附则12.1附则的内容和效力12.2附则的具体规定第十三条解除合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的具体规定第十四条解除合同的签署和生效14.1签署合同的程序和要求14.2合同生效的具体规定第一部分：合同如下：第一条解除合同的依据和原因1.1本合同解除的依据为《中华人民共和国合同法》第二百三十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。”1.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；1.2.2双方协商一致解除合同；1.2.3一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求解除合同；1.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行。第二条解除合同的日期和方式2.1解除合同的日期为双方协商确定的日期，如有争议，则按照法律规定和合同约定处理。2.2解除合同的方式为双方签署解除合同协议书，并按照协议书约定的方式进行。第三条解除合同的效力3.1解除合同后，双方的权利和义务终止，但本合同解除前的违约责任及赔偿责任仍应承担。3.2解除合同前，双方仍应履行合同约定的义务，直至合同解除日期到来。第四条解除合同的违约责任4.1解除合同的违约情形包括：4.1.1一方未履行合同约定的义务；4.1.2一方违反合同规定，导致合同无法履行；4.1.3一方以欺诈、胁迫等手段迫使对方解除合同。4.2违约责任的具体内容按照合同约定和法律规定处理。第五条解除合同的赔偿责任5.1解除合同的赔偿情形包括：5.1.1一方违反合同规定，导致对方遭受损失；5.1.2因一方原因，导致合同解除，对方遭受损失。5.2赔偿责任的具体内容按照合同约定和法律规定处理。第六条解除合同的交接事宜6.1解除合同后的交接事项包括：6.1.1租赁房屋及附属设施的返还；6.1.2结算剩余租金和押金；6.1.3办理相关手续，包括但不限于水电费、物业费等费用的结算。6.2交接事宜的具体要求按照合同约定和法律规定执行。第八条解除合同的租金和押金8.1解除合同后的租金处理如下：8.1.1租赁期限届满，双方未续签合同的，按照合同约定退还剩余租金；8.1.2双方协商一致解除合同的，按照合同约定和实际情况计算退还租金；8.1.3一方违反合同规定，导致合同解除的，无权要求退还租金。8.2押金退还的具体规定如下：8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，押金全额退还；8.2.2双方协商一致解除合同的，押金根据实际情况退还；8.2.3一方违反合同规定，导致合同解除的，押金不予退还。第九条解除合同的双方声明和承诺9.1双方声明的内容如下：9.1.1双方解除合同是基于自愿、公平、诚实守信的原则；9.1.2双方承诺在解除合同后，不再就合同事项向对方提出任何主张；9.1.3双方承诺在解除合同后，按照约定履行相关义务。9.2双方承诺的具体事项如下：9.2.2双方在解除合同后，不得损害对方声誉和利益；9.2.3双方在解除合同后，不得就合同事项进行虚假宣传或误导他人。第十条解除合同的争议解决10.1争议解决的途径和方法如下：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的具体规定如下：10.2.1双方应按照法律规定和合同约定承担诉讼费用；10.2.2双方应遵守法院判决，不得以任何理由和方式拖延执行；10.2.3双方在争议解决过程中，应保持克制和诚信，不得损害对方利益。第十一条解除合同的变更和终止11.1变更合同的条件和程序如下：11.1.1双方应书面同意变更合同；11.1.2变更合同的内容应符合法律规定和合同约定；11.1.3变更合同后，双方应按照新的合同内容履行义务。11.2终止合同的条件和程序如下：11.2.1双方应书面同意终止合同；11.2.2终止合同后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事项；11.2.3终止合同后，双方不再享有合同约定的权利和承担义务。第十二条解除合同的附则12.1附则的内容和效力如下：12.1.1附则是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力；12.1.2附则的内容应符合法律规定和合同约定；12.1.3附则的解释权归双方共同所有。12.2附则的具体规定如下：12.2.1双方应按照附则约定履行合同义务；12.2.2附则中的条款如有冲突，以附则中的约定为准；12.2.3附则的修改和补充，应由双方书面同意并注明日期。第十三条解除合同的附件13.1附件的名称和内容如下：13.1.1附件包括合同补充协议、房屋租赁登记备案证明等与合同有关的文件；13.1.2附件的名称和内容应符合法律规定和合同约定；13.1.3附件的解释权归双方共同所有。13.2附件的具体规定如下：13.2.1双方应妥善保管附件，不得泄露、损坏或丢失；13.2.2附件的修改和补充，应由双方书面同意并注明日期；13.2.3附件的效力与合同相同。第十四条解除合同的签署和生效14.1签署合同的程序和要求如下：14.1.1双方应认真阅读合同全文，确认无异议后签署；1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2.1中介方提供的服务；1.2.2物业公司的管理与服务；1.2.3政府部门对租赁房屋的监管和执法；1.2.4租赁房屋所属社区的管理和服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务如下：2.1.1中介方应按照法律法规和行业规范提供服务，并保证信息的真实性；2.1.2物业公司应按照合同约定提供物业服务，并保障甲乙方的权益；2.1.3政府部门应依法行使监管和执法权力，维护市场秩序；2.1.4社区管理机构应提供必要的管理和服务，确保甲乙方正常居住。2.2第三方介入的责任如下：2.2.1中介方因提供虚假信息或未履行义务，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任；2.2.2物业公司未按照合同约定提供服务，或侵犯甲乙方权益的，应承担违约责任；2.2.3政府部门行使监管和执法权力时，应遵守程序规定，不得滥用职权；2.2.4社区管理机构应尽到管理职责，确保甲乙方居住安全。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务；3.2甲乙方有权对第三方介入的行为进行监督和评价；3.3甲乙方在第三方介入过程中遭受损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方介入的费用承担4.1.1中介费用由甲乙方按照合同约定承担；4.1.2物业服务费用由甲乙方按照合同约定承担；4.1.3政府部门行使监管和执法权力所产生的费用，由政府部门承担；4.1.4社区管理机构提供管理和服务所产生的费用，由社区管理机构承担。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；5.2第三方未履行合同义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿；5.3甲乙方有权依法向第三方追偿，以维护自身合法权益。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的合同变更和解除，应由甲乙方协商一致，并书面通知第三方；6.2合同变更和解除后，甲乙方应按照新的合同内容履行义务，并处理与第三方的事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求解决争议。第八条第三方介入的附则8.1第三方介入的附则是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力；8.2附则的内容应符合法律规定和合同约定；8.3附则的解释权归甲乙方共同所有。第九条第三方介入的具体规定9.1甲乙方应按照附则约定履行合同义务；9.2附则中的条款如有冲突，以附则中的约定为准；9.3附则的修改和补充，应由甲乙方书面同意并注明日期。第十条第三方介入的附件10.1附件的名称和内容如下：10.1.1附件包括与第三方介入有关的文件，如中介服务协议、物业服务合同等；10.1.2附件的名称和内容应符合法律规定和合同约定；10.1.3附件的解释权归甲乙方共同所有。10.2附件的具体规定如下：10.2.1甲乙方应妥善保管附件，不得泄露、损坏或丢失；10.2.2附件的修改和补充，应由甲乙方书面同意并注明日期；10.2.3附件的效力与合同相同。第十一条第三方介入的签署和生效11.1签署第三方介入协议的程序和要求如下：1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋租赁登记备案证明附件三：中介服务协议附件四：物业服务合同附件五：政府部门监管和执法文件附件六：社区管理和服务协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主体文件，明确了甲乙双方的租赁权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋使用和维护等内容。附件二：房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：本附件为租赁房屋的登记备案证明，证明了租赁关系的合法性和有效性，是甲乙方维权的重要依据。附件三：中介服务协议详细要求和说明：本附件明确了中介方在租赁过程中的服务内容和义务，包括提供真实、准