落户房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

落户房屋租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起止日期2.租金及支付方式2.1租金标准与金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息3.押金及退还3.1押金金额与支付时间3.2押金退还条件与时间3.3押金退还方式与账户信息4.房屋使用与维护4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任与费用承担4.3房屋保险责任5.房屋变更与转让5.1房屋变更条件与程序5.2房屋转让条件与程序6.合同解除与违约6.1合同解除条件与程序6.2违约责任与违约金计算7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定事项8.1房屋交付时间与条件8.2房屋返还时间与条件8.3房屋附属设施与设备清单9.合同的成立、生效与终止9.1合同成立条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件与程序10.双方权利与义务10.1出租人的权利与义务10.2承租人的权利与义务11.合同的修改与补充11.1合同修改条件与程序11.2合同补充协议格式与要求12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同专用条款13.合同签署信息13.1出租人（房东）信息13.2承租人（租户）信息14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积出租房屋位于【填写房屋具体地址】，建筑面积为【填写房屋实际面积】平方米。1.2租赁期限与起止日期本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如双方协商一致，可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准与金额出租房屋的租金标准为【填写租金标准，如：每月每平方米元】，每月租金总额为【填写每月租金金额】。2.2租金支付周期与时间承租人应在每月的【填写具体日期，如：5日】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式与账户信息租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。出租人指定的收款账户信息为：账户名称：【填写账户名称】开户银行：【填写开户银行】银行账号：【填写银行账号】第三条押金及退还3.1押金金额与支付时间承租人应在签订合同之日起【填写具体天数，如：5】日内，向出租人支付押金【填写押金金额】。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【填写具体时间，如：15】日内退还承租人押金。3.3押金退还方式与账户信息押金退还方式为【填写退还方式，如：现金支付、银行转账等】。如选择银行转账方式退还押金，退还押金账户信息同第二条2.3款约定的租金收款账户信息。第四条房屋使用与维护4.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2房屋维修责任与费用承担出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修，费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3房屋保险责任出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。如保险失效，承租人应自行购买保险，并保障出租人的利益。第五条房屋变更与转让5.1房屋变更条件与程序如房屋所有权人或使用权人发生变更，需提前【填写提前通知时间，如：30】日通知对方，并按照合同约定办理变更手续。5.2房屋转让条件与程序出租人在租赁期限内如需转让房屋所有权，应提前【填写提前通知时间，如：60】日通知承租人，并保证承租人享有同等条件下的优先购买权。第六条合同解除与违约6.1合同解除条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、日期及双方的责任和权利。6.2违约责任与违约金计算如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式，如：违约金为本合同租金总额的20%】。第八条房屋交付时间与条件8.1房屋交付时间出租人应在本合同签订之日起【填写具体天数，如：30】日内，将房屋及其附属设施交付给承租人使用。8.2房屋交付条件2.所有钥匙和门禁卡等应当交给承租人；3.出租人应提供房屋的水、电、煤气等户号和密码，并协助承租人办理相关开通手续；4.房屋内应清理干净，家具、家电等物品应按照合同约定进行交接。第九条房屋返还时间与条件9.1房屋返还时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应在本合同约定的租赁期满或解除合同之日起【填写具体天数，如：15】日内，将房屋及其附属设施返还给出租人。9.2房屋返还条件1.房屋结构、设施、设备完好，无损坏；2.房屋内应清理干净，物品应按照合同约定归位；3.结清水电煤气等费用；4.办理相关设施设备的停用手续。第十条房屋附属设施与设备清单10.1房屋附属设施与设备清单房屋附属设施与设备清单详见附件【附件1：房屋附属设施与设备清单】。第十一条双方权利与义务11.1出租人的权利与义务出租人权利与义务如下：1.按约定时间交付房屋；2.保证房屋及附属设施的安全性能；3.负责房屋及附属设施的正常维护与维修；4.协助承租人办理相关手续；5.遵守国家相关法律法规，不得损害承租人的合法权益。11.2承租人的权利与义务承租人权利与义务如下：1.按约定时间支付租金；2.合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定；3.负责房屋及附属设施的日常维护与保养；4.遵守国家相关法律法规，不得损害出租人的合法权益；5.按照合同约定返还房屋。第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起【填写具体天数，如：30】日后生效。12.3合同终止条件与程序合同终止条件如下：1.租赁期满，双方未续签合同；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第十三条双方协商解决13.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。第十四条争议解决方式14.1提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向【填写具体仲裁机构名称】申请仲裁。14.2向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【填写具体人民法院名称】提起诉讼。合同签署信息及日期14.3合同签署信息出租人（房东）信息：姓名：【填写出租人姓名】身份证号：【填写出租人身份证号码】联系电话：【填写出租人联系电话】地址：【填写出租人地址】承租人（租户）信息：姓名：【填写承租人姓名】身份证号：【填写承租人身份证号码】联系电话：【填写承租人联系电话】地址：【填写承租人地址】14.4合同签署日期与地点本合同于【填写具体日期】在【填写具体地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：房屋租赁介绍、租金支付协助、房屋维护维修、物业服务、水电费缴纳等与本合同有关的辅助服务。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入责任第三方介入时，其应承担与其服务内容相关的责任。第三方若因提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.2甲乙方责任甲乙方在第三方介入过程中，应履行合同约定的义务，并配合第三方完成相关服务。对于第三方提供的服务内容，甲乙方应按照合同约定履行相应的权利和义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款如甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体服务内容、责任及限额等。3.2说明第三方介入的具体服务内容、责任及限额等，甲乙方应在合同中进行详细说明，以保障各方权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对于其服务范围内可能产生的损失承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额设定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额限制、赔偿范围等。4.3第三方责任限额的说明甲乙方设定第三方责任限额时，应充分考虑合同的履行风险，确保限额合理。同时，甲乙方应确保第三方了解并同意承担相应责任限额。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更条件如甲乙方因第三方介入需要变更合同内容的，应协商一致，并签订变更协议。5.2第三方介入的合同变更程序甲乙方签订变更协议后，应按照变更协议约定的内容履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除条件如因第三方原因导致合同需要解除的，甲乙方应协商一致，并签订解除协议。6.2第三方介入的合同解除程序甲乙方签订解除协议后，应按照解除协议约定的内容履行各自的权利和义务。第七条第三方介入与甲乙方关系的划分7.1第三方介入与甲乙方关系的界定第三方介入时，其与甲乙方之间的关系为服务提供与接受关系。第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并承担相应责任。7.2第三方介入与甲乙方权益的划分第三方介入不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的权益划分，应按照合同约定执行。第八条第三方介入的合同履行监督8.1第三方介入的合同履行监督主体甲乙方均有权对第三方介入的合同履行进行监督。8.2第三方介入的合同履行监督方式甲乙方应通过定期检查、对账等方式，对第三方介入的合同履行进行监督。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方介入的违约处理方式第三方若违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方介入的违约处理程序甲乙方处理第三方违约事宜时，应按照合同约定和相关法律法规进行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决程序甲乙方在争议解决过程中，应严格按照相关法律法规和合同约定执行。第十一条第三方介入的合同修订11.1第三方介入的合同修订条件如甲乙方需要修订与第三方介入相关的合同条款，应协商一致，并签订修订协议。11.2第三方介入的合同修订程序甲乙方签订修订协议后，应按照修订协议约定的内容履行各自的权利和义务。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止条件如因合同履行完毕、解除或终止等原因导致第三方介入结束的，甲乙方应按照合同约定和相关法律法规进行处理。12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋附属设施与设备清单详细列出房屋内所有附属设施与设备的名称、型号、数量等信息。附件2：租金支付明细表详细记录每期租金的支付时间、金额等信息。附件3：押金支付与退还明细表详细记录押金的支付时间、金额以及退还时间、金额等信息。附件4：房屋维护维修记录表记录房屋维护维修的时间、内容、费用等信息。附件5：物业服务费用明细表详细列出物业服务的费用项目、费用标准、支付时间等信息。附件6：水电费缴纳记录表记录水电费的缴纳时间、金额等信息。附件7：房屋交付与返还状况报告详细记录房屋交付时的状况以及返还时的状况，包括损坏情况、维修情况等。附件8：第三方服务记录表记录第三方提供的服务内容、服务时间、费用等信息。附件9：合同修订记录表记录合同修订的时间、内容等信息。附件10：违约行为记录表记录违约行为的发生时间、违约内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金等费用。例如：出租人未按时支付租金，承租人未按时支付押金。2.甲乙双方未按约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏。例如：承租人未按约定使用空调，导致空调损坏。3.甲