2024年度租赁期满退租合同：某商场与品牌商就租赁柜台达成退租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满退租合同：某商场与品牌商就租赁柜台达成退租协议本合同目录一览第一条租赁柜台及退租协议1.1租赁柜台的位置、面积及设施1.2租赁期限1.3退租日期及方式第二条退租前的义务2.1品牌商应保持柜台清洁、整洁2.2品牌商应按时支付租金至退租日期2.3品牌商应遵守商场的各项规章制度第三条退租程序3.1品牌商应在退租前向商场提出书面退租申请3.2商场应在收到退租申请后五个工作日内回复品牌商3.3品牌商应按照商场的要求办理退租手续第四条退租后的义务4.1品牌商应将柜台恢复至租赁开始前的状态4.2品牌商应支付因退租产生的相关费用4.3品牌商应按照商场的要求搬离所有物品第五条赔偿责任5.1品牌商未按照约定退租的赔偿责任5.2品牌商未按照约定恢复柜台状态的赔偿责任5.3品牌商未按照约定支付相关费用的赔偿责任第六条保密条款6.1双方对合同内容保密，不得向第三方透露6.2违反保密条款的赔偿责任第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律7.2因本合同引起的争议，应提交至甲方所在地法院解决第八条其他条款8.1商场有权提前终止合同，但应支付品牌商相应的赔偿8.2商场有权调整柜台的位置、面积及设施，但应提前通知品牌商8.3品牌商有权提出合理化建议，商场应给予考虑第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更应书面同意，经双方签字盖章后生效9.3合同的解除应书面通知，经双方确认后生效第十条通知与联系方式10.1双方应保持联系畅通，如有变更联系方式，应及时通知对方10.2所有通知应以书面形式发出，并注明日期第十一条合同附件11.1租赁柜台平面图11.2租赁柜台相关设施清单11.3商场规章制度第十二条合同的翻译本合同的中文版本为最终版本，如有翻译版本，以中文版本为准第十三条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及退租协议1.1租赁柜台的位置、面积及设施租赁柜台位于某商场内，具体位置见附件租赁柜台平面图。租赁柜台的面积为____平方米，包含____个展示架、____个货架、____个收银台等设施。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3退租日期及方式品牌商应于2024年12月31日前将租赁柜台恢复至租赁开始前的状态，并将柜台钥匙交付给商场。品牌商未能按照约定退租的，应支付逾期退租的违约金，违约金计算方式为：逾期一日，违约金为租金的千分之一。第二条退租前的义务2.1品牌商应保持柜台清洁、整洁品牌商应每日对租赁柜台进行清洁和整理，确保柜台卫生、整洁，符合商场的要求。2.2品牌商应按时支付租金至退租日期品牌商应按照合同约定的租金金额和时间按时支付租金，直至退租日期。2.3品牌商应遵守商场的各项规章制度品牌商应遵守商场的各项规章制度，包括但不限于商场的营业时间、商品摆放、促销活动等。第三条退租程序3.1品牌商应在退租前向商场提出书面退租申请品牌商应提前至少30日向商场提出书面退租申请，并注明退租日期。3.2商场应在收到退租申请后五个工作日内回复品牌商商场收到品牌商的退租申请后，应在五个工作日内回复品牌商，确认退租日期及退租手续等相关事项。3.3品牌商应按照商场的要求办理退租手续品牌商应按照商场的要求，办理退租手续，包括但不限于结清租金、支付违约金等。第四条退租后的义务4.1品牌商应将柜台恢复至租赁开始前的状态品牌商应将租赁柜台及其附属设施恢复至租赁开始前的状态，确保商场其他商家和顾客的安全。4.2品牌商应支付因退租产生的相关费用品牌商应支付因退租产生的相关费用，包括但不限于清洁费、修复费等。4.3品牌商应按照商场的要求搬离所有物品品牌商应按照商场的要求，将所有租赁的物品搬离柜台，并将柜台钥匙交付给商场。第五条赔偿责任5.1品牌商未按照约定退租的赔偿责任品牌商未按照合同约定的退租日期退租的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期一日，违约金为租金的千分之一。5.2品牌商未按照约定恢复柜台状态的赔偿责任品牌商未按照合同约定的方式将柜台恢复至租赁开始前的状态的，应支付修复费用。5.3品牌商未按照约定支付相关费用的赔偿责任品牌商未按照合同约定的方式支付因退租产生的相关费用的，应支付未支付费用的两倍作为赔偿。第六条保密条款6.1双方对合同内容保密，不得向第三方透露品牌商和商场应对本合同的内容保密，不得向任何第三方透露。6.2违反保密条款的赔偿责任如任何一方违反保密条款，泄露本合同内容的，应支付对方违约金，违约金为合同租金总额的10%。第八条其他条款8.1商场有权提前终止合同，但应支付品牌商相应的赔偿商场在遇到不可抗力等因素，导致无法继续履行本合同时，有权提前终止合同。若需终止合同，商场应提前30日书面通知品牌商，并支付品牌商相应的赔偿。8.2商场有权调整柜台的位置、面积及设施，但应提前通知品牌商商场因业务需要，有权调整柜台的位置、面积及设施。商场应提前15日书面通知品牌商，并尽力减少对品牌商的影响。8.3品牌商有权提出合理化建议，商场应给予考虑品牌商在租赁期间，有权向商场提出合理化建议，商场应给予考虑，并在可能的情况下予以实施。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同的变更应书面同意，经双方签字盖章后生效合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同的解除应书面通知，经双方确认后生效合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后，可书面通知解除合同，经双方确认后生效。第十条通知与联系方式10.1双方应保持联系畅通，如有变更联系方式，应及时通知对方双方应确保合同履行过程中的联系方式畅通，如有变更，应及时书面通知对方。10.2所有通知应以书面形式发出，并注明日期双方履行合同过程中发出的所有通知，应以书面形式发出，并在通知上注明日期。第十一条合同附件11.1租赁柜台平面图11.2租赁柜台相关设施清单11.3商场规章制度第十二条合同的翻译本合同的中文版本为最终版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第十三条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。sign:甲方（商场）签字：_________日期：_________乙方（品牌商）签字：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士、公司、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）保险公司为租赁柜台提供保险服务；（3）维修保养公司负责租赁柜台的设施维修保养；（4）其他与租赁柜台相关服务的提供者。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。2.2第三方责任第三方应就其提供的服务承担相应的法律责任，并对因第三方原因导致的损失承担赔偿责任。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，如对第三方的服务有异议，应及时提出，并协商解决。第四条第三方介入的变更与解除4.2甲乙方应在收到第三方通知后，尽快协商确定新的第三方，以确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、服务范围和服务期限等因素，由甲乙方在合同中明确。5.2第三方应向甲乙方提供担保，担保额度由甲乙方根据实际情况确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照约定提供服务的，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同份数9.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的签字盖章本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。sign:甲方（商场）签字：_________日期：_________乙方（品牌商）签字：_________日期：_________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁柜台平面图详细描述租赁柜台在商场内的具体位置、面积和设施布局。附件2：租赁柜台相关设施清单列出租赁柜台所有设施的名称、数量和型号，以及设施的维护和保养要求。附件3：商场规章制度详细列出商场对租赁柜台的管理规定，包括但不限于营业时间、商品摆放、促销活动等。附件4：第三方服务合同样本附件5：保险单证提供租赁柜台保险单的副本，以证明保险的有效性和保险金额。附件6：维修保养服务协议详细描述维修保养公司提供的服务内容、服务期限和费用标准。说明二：违约行为及责任认定：1.品牌商未按照约定时间支付租金示例：品牌商未能在约定的租金支付日期前支付租金，视为违约。2.品牌商未按照约定恢复柜台状态示例：品牌商未能将柜台恢复至租赁开始前的状态，视为违约。3.品牌商未按照约定支付因退租产生的相关费用示例：品牌商未能支付清洁费、修复费等因退租产生的费用，视为违约。4.第三方未按照约定提供服务示例：维修保养公司未能在约定的时间提供维修服务，视为违约。违约的责任认定标准：1.违约金计算示例：品牌商违约，应支付逾期租金的千分之一作为违约金。2.赔偿责任示例：品牌商未按照约定恢复柜台状态，应支付恢复费用。3.保险责任示例：保险公司未按照约定履行保险责任，应承担赔偿责任。4.维修保养责任示例：维修保养公司未按照约定提供服务，应承担维修费用。全文完。2024年度租赁期满退租合同：某商场与品牌商就租赁柜台达成退租协议2本合同目录一览第一条租赁柜台及退租协议1.1租赁柜台的位置、面积及条件1.2租赁期限1.3退租协议的签订时间第二条退租条件2.1品牌商按照租赁合同约定，按时支付租金和其他费用2.2品牌商在租赁期满前提出退租申请2.3品牌商按照商场的要求完成柜台的清空和交接第三条退租流程3.1品牌商在租赁期满前30日内向商场提出退租申请3.2商场在收到退租申请后15日内对柜台进行验收3.3品牌商按照商场的验收结果完成柜台的清空和交接3.4商场在验收合格后退还品牌商支付的押金第四条退租相关费用4.1品牌商应支付的退租费用包括清洁费、维修费等4.2退租费用具体金额的计算方式4.3品牌商在退租前应支付的退租费用第五条押金退还5.1商场应在验收合格后退还品牌商支付的押金5.2押金的退还时间及方式5.3品牌商未按照约定完成柜台清空和交接的，商场有权扣除部分或全部押金第六条租赁柜台设备的归属6.1租赁柜台设备的所有权归商场所有6.2品牌商在退租时应将租赁柜台设备完好无损的归还商场第七条保密条款7.1双方对租赁期间和退租过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密7.2保密期限自合同签订之日起算，为期五年第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向商场所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同9.3合同的终止不影响双方的其他权利和责任第十条其他条款10.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵害对方的合法权益10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任11.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失第十二条通知和送达12.1双方应向对方提供有效的联系方式，以便及时通知对方12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式第十三条合同的附件13.1租赁柜台的相关资料13.2租赁合同及其他与租赁有关的文件第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及退租协议1.1租赁柜台的位置、面积及条件租赁柜台位于某商场内，具体位置由商场指定，柜台面积为平方米。租赁柜台应保持整洁、安全，品牌商需按照商场的规定使用租赁柜台进行经营活动。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3退租协议的签订时间退租协议于2024年12月1日签订，双方约定在租赁期满后进行退租手续。第二条退租条件2.1品牌商按照租赁合同约定，按时支付租金和其他费用品牌商需按照租赁合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.2品牌商在租赁期满前提出退租申请品牌商应在租赁期满前30日内向商场提出书面的退租申请。2.3品牌商按照商场的要求完成柜台的清空和交接品牌商应按照商场的要求，将租赁柜台内的所有物品搬离，并完成与商场的交接手续。第三条退租流程3.1品牌商在租赁期满前30日内向商场提出退租申请品牌商应在租赁期满前30日内向商场提出书面的退租申请。3.2商场在收到退租申请后15日内对柜台进行验收商场应在收到退租申请后的15日内对租赁柜台进行验收，确认柜台内的物品是否已全部搬离。3.3品牌商按照商场的验收结果完成柜台的清空和交接品牌商应按照商场的验收结果，将租赁柜台内的所有物品搬离，并完成与商场的交接手续。3.4商场在验收合格后退还品牌商支付的押金商场应在验收合格后退还品牌商支付的押金，具体退还时间及方式由双方协商确定。第四条退租相关费用4.1品牌商应支付的退租费用包括清洁费、维修费等品牌商应按照商场的收费标准支付清洁费、维修费等相关费用。4.2退租费用具体金额的计算方式退租费用的具体金额根据品牌商租赁柜台的使用状况及损坏情况，由双方协商确定。4.3品牌商在退租前应支付的退租费用品牌商应在退租前支付商场所要求的退租费用，未按时支付的，商场有权扣除品牌商押金。第五条押金退还5.1商场应在验收合格后退还品牌商支付的押金商场应在租赁柜台验收合格后的15日内退还品牌商支付的押金。5.2押金的退还时间及方式押金的退还时间及方式由双方协商确定，退还金额以实际验收结果为准。5.3品牌商未按照约定完成柜台清空和交接的，商场有权扣除部分或全部押金若品牌商未按照约定完成柜台清空和交接，商场有权扣除部分或全部押金作为违约金。第六条租赁柜台设备的归属6.1租赁柜台设备的所有权归商场所有租赁柜台内的所有设备、设施归商场所有，品牌商在退租时应将租赁柜台设备完好无损的归还商场。6.2品牌商在退租时应将租赁柜台设备完好无损的归还商场第八条保密条款8.1双方对租赁期间和退租过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密双方应对在租赁期间和退租过程中获取的对方的商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自合同签订之日起算，为期五年保密期限自本合同签订之日起算，为期五年。保密期限届满后，双方仍应对在保密期限内获取的对方的商业秘密和机密信息予以保密。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.3合同的终止不影响双方的其他权利和责任本合同的终止不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于追究对方因违约而产生的损害赔偿责任。第十条其他条款10.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵害对方的合法权益双方在履行本合同时，应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵害对方的合法权益。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失，损失的计算方式由双方协商确定。第十二条通知和送达12.1双方应向对方提供有效的联系方式，以便及时通知对方双方应向对方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件、书面地址等，以便及时通知对方。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，通知自送达之日起生效。第十三条合同的附件13.1租赁柜台的相关资料租赁柜台的相关资料，包括但不限于租赁柜台的位置、面积、设施等。13.2租赁合同及其他与租赁有关的文件租赁合同及其他与租赁有关的文件，包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、维修记录等。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，如发生争议，应以合同原件为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁及退租协议；（2）维修服务提供商对租赁柜台进行维修保养；（3）物业管理方负责租赁柜台的物业管理服务；（4）其他双方同意的第三方服务提供者。第十六条第三方责任16.1第三方介入行为需得到甲乙双方的明确同意第三方介入行为应在甲乙双方的明确同意下进行，未经双方同意，第三方不得擅自介入本合同事宜。16.2甲乙双方有义务对第三方进行必要的审查甲乙双方有义务对拟介入的第三方进行必要的审查，确保第三方具备合法的经营资格、信誉良好及具备相应的专业能力。16.3第三方应遵守本合同的约定第三方在介入本合同事宜时，应遵守本合同的各项约定，包括但不限于租赁期限、退租条件、保密条款等。第十七条第三方责任限额17.1明确第三方的责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方介入行为的范围、责任承担的方式、责任限额的计算方法等。17.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额的确定方式包括但不限于：（1）双方协商确定；（3）由专业机构进行评估。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应明确界定，包括但不限于第三方在本合同中的角色、职责、权利义务等。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分应明确，包括但不限于第三方获取的利益、甲乙方可获得的第三方服务、费用支付等。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于未履行本合同约定的义务、未达到甲乙双方同意的servicelevelagreement（SLA）等。19.2第三方违约的处理方式甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方有权终止第三方介入行为，并要求第三方承担违约责任。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方自愿退出；（2）甲乙双方同意终止；（3）合同到期或双方另有约定。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应遵循本合同约定的终止条件，包括但不限于通知对方、办理相关手续等。第二十一条合同的变更和解除21.1合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规。21.2合同解除甲乙双方均有权解除本合同，但需符合本合同约定的解除条件。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第二十二条合同的违约责任22.1甲乙双方的违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.2第三方的违约责任第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权终止第三方介入行为。第二十三条合同的适用法律和争议解决23.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民