双方自愿房屋转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME双方自愿房屋转让协议通用本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让双方基本信息2.1转让方姓名及联系方式2.2受让方姓名及联系方式第三条房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条房屋转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条房屋维修责任6.1转让方的维修责任6.2受让方的维修责任第七条房屋使用及管理7.1房屋使用范围7.2房屋管理责任第八条房屋转让后的物业费、税费等费用8.1物业费8.2税费第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效条件及时间12.1生效条件12.2生效时间第十三条双方约定的其他事项13.1事项内容第十四条双方签字盖章14.1转让方签字（盖章）14.2受让方签字（盖章）14.3见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋面积：____平方米1.3房屋所有权证号：____号第二条转让双方基本信息2.1转让方姓名：____2.2转让方联系方式：____2.3受让方姓名：____2.4受让方联系方式：____第三条房屋转让价格及支付方式3.1转让价格：____元（大写：____元整）3.2支付方式：（此处列明具体支付方式，如银行转账、现金等）3.3支付时间：（具体支付时间，如合同签订后七个工作日）第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间：____年____月____日4.2过户时间：____年____月____日第五条房屋转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务1）保证所售房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、抵押贷款纠纷等。2）按照约定时间完成房屋交付和过户手续。3）自过户之日起，不再享有房屋所有权，并放弃对房屋的一切权益主张。5.2受让方的权利与义务1）按照约定时间支付房屋购买款项。2）自过户之日起，享有房屋所有权，并承担相应的房屋维护、管理等责任。3）承诺按照法律法规和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条房屋维修责任6.1转让方的维修责任1）在房屋交付之前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付标准。2）自房屋交付之日起至过户之日止，因房屋本身质量问题导致的损坏，由转让方负责维修或赔偿。6.2受让方的维修责任1）自过户之日起，对房屋进行日常维护和管理。2）因合理使用导致的房屋损坏，由受让方负责维修。3）如房屋发生重大损坏，需立即通知转让方，并按照双方约定处理。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用范围：____（详细描述房屋使用范围，如居住、商业、办公等）7.2房屋管理责任：受让方应按照相关法律法规和合同约定，合理使用和管理房屋，确保房屋及周围环境的整洁和安全。第八条房屋转让后的物业费、税费等费用8.1物业费：受让方自过户之日起，按照物业管理公司规定标准支付物业费。8.2税费：包括但不限于契税、个人所得税等，按照相关法律法规规定由受让方承担。具体税费金额以实际发生为准。第九条违约责任9.1转让方的违约责任1）如转让方未能按照约定时间完成房屋交付或过户手续，应支付违约金____元（大写：____元整）给受让方。2）如转让方未能保证房屋不存在任何法律纠纷，导致受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2受让方的违约责任1）如受让方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金____元（大写：____元整）给转让方。2）如受让方未履行合同约定的使用和管理责任，导致房屋及周围环境受损的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更1）任何一方提出变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。2）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的费用。第十二条合同的生效条件及时间12.1合同的生效条件1）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条双方约定的其他事项13.1双方可以在本合同基础上，签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1转让方签字（盖章）：14.2受让方签字（盖章）：14.3见证人签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序1）第三方如需介入本合同履行过程，应与甲乙方协商一致，并以书面形式明确介入事项和职责。2）第三方介入事项包括但不限于房屋价值评估、交易资金监管、过户手续办理等。2.2第三方介入条件1）第三方应具备合法的经营资格和专业资质。2）第三方介入不得违反相关法律法规和本合同约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定1）第三方在本合同履行过程中，应严格按照约定事项和职责进行操作，并对由此产生的后果承担责任。2）第三方承担的责任限于其介入的事项范围，对于非介入事项，第三方不承担责任。3.2第三方与甲乙方的关系1）第三方与甲乙方之间的权利义务关系，另行签订书面协议予以明确。2）第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行和甲乙方的权益。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方介入事项的费用1）第三方介入所需费用，由甲乙方按照约定方式承担。2）费用的支付时间和方式，在本合同补充协议中予以明确。4.2第三方介入后的权益分配1）第三方介入事项产生的权益，按照甲乙方之间的约定分配。2）如本合同未作约定，甲乙方可协商一致确定权益分配方式。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照约定事项和职责履行义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方违反法律法规和本合同约定，给甲乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条第三方退出机制6.1第三方如需退出本合同履行过程，应提前通知甲乙方，并按照双方约定办理相关手续。第七条第三方与合同的效力7.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。7.2本合同项下第三方介入事项的变更或解除，不得影响甲乙方之间的权利义务关系。第八条第三方责任限额8.1第三方承担的责任限额，按照甲乙方之间的约定确定。8.2如本合同未作约定，甲乙方可协商一致确定第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：受让方身份证明复印件附件三：转让方身份证明复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋交易合同草稿附件六：过户申请表附件七：贷款申请表附件八：物业费收费标准复印件附件九：税费计算说明复印件附件十：违约金计算公式说明附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：受让方身份证明复印件说明：本附件为受让方的身份证明复印件，用于证明受让方的身份信息。附件三：转让方身份证明复印件说明：本附件为转让方的身份证明复印件，用于证明转让方的身份信息。附件四：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的市场价值。附件五：房屋交易合同草稿说明：本附件为房屋交易合同的草稿，用于双方确认交易条款。附件六：过户申请表说明：本附件为过户申请表，用于办理房屋过户手续。附件七：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，用于申请房屋购买贷款。附件八：物业费收费标准复印件说明：本附件为物业费收费标准的复印件，用于明确物业费的收费标准。附件九：税费计算说明复印件说明：本附件为税费计算说明的复印件，用于明确房屋交易过程中所需支付的税费。附件十：违约金计算公式说明说明：本附件为违约金计算公式的说明，用于明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间完成房屋交付或过户手续的违约行为，应支付违约金____元（大写：____元整）给受让方。示例：如转让方未能在合同约定的时间内完成房屋交付，则构成违约，应按照附件十的违约金计算公式支付违约金。2.受让方未能按照约定时间支付购房款项的违约行为，应支付违约金____元（大写：____元整）给转让方。示例：如受让方未能在合同约定的时间内支付购房款项，则构成违约，应按照附件十的违约金计算公式支付违约金。3.第三方未按照约定事项和职责履行义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：如评估方未能提供准确的房屋评估报告，导致甲乙方产生损失，则评估方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违反法律法规和本合同约定，给甲乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。示例：如贷款机构未能按照法律法规和合同约定发放贷款，导致甲乙方产生损失，则贷款机构应承担相应的法律责任。全文完。双方自愿房屋转让协议通用1本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式4.房屋转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付时间5.1交付日期5.2交付条件6.房屋过户6.1过户费用6.2过户时间7.房屋维修责任7.1转让方承担的维修责任7.2受让方承担的维修责任8.合同的履行和违约8.1双方的义务8.2违约责任9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证明复印件13.3其他重要文件14.签字盖章14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日。2.转让方信息2.1转让方姓名：。2.2转让方身份证号：。3.受让方信息3.1受让方姓名：。3.2受让方身份证号：。4.房屋转让价格4.1转让价格：房屋转让总价为人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2付款方式：受让方分期支付转让价款，具体付款方式为：4.2.1受让方应于本合同签署之日起五个工作日内，向转让方支付人民币捌万元整作为定金。4.2.2受让方应于年月日前，向转让方支付剩余款项。4.3付款时间：受让方应按照本合同第4.2条的约定按时支付转让价款。5.房屋交付时间5.1交付日期：房屋交付日期为年月日。5.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。5.2.2房屋内所有设施设备均正常运行。5.2.3房屋内部整洁，无遗留杂物。6.房屋过户6.1过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照国家相关政策及规定执行。6.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续办理期限为年月日前。8.合同的履行和违约8.1双方的义务8.1.1转让方应保证其对房屋的所有权，确保没有包括但不限于债务、抵押、租赁等任何权利限制。8.1.2转让方应协助受让方办理房屋过户手续，提供必要的文件和信息。8.1.3受让方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。8.1.4受让方应自合同签订之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。8.2违约责任8.2.1如转让方违反本合同第8.1条的约定，导致受让方过户手续或无法按约定取得房屋所有权，转让方应双倍返还受让方已支付的定金，并承担因此造成的一切损失。8.2.2如受让方违反本合同第8.1条的约定，未能按时支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金为本合同第4.1条所述转让价格的10%。9.合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及本合同的宗旨。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2转让方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.4法律、法规、政策规定应当解除合同的其他情形。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3诉讼解决10.3.1如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.合同的生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1双方签字盖章；11.2.2转让方提供房屋所有权证、身份证明等相关文件的真实性、合法性经双方核实无误；11.2.3过户手续办理完毕。12.其他约定12.1双方的其他约定如下：12.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.附件13.1房屋所有权证复印件：附本合同签署之日起前最近的房屋所有权证复印件。13.2身份证明复印件：附本合同双方签字盖章之日的有效身份证明复印件。13.3其他重要文件：附本合同签署所需的其他重要文件。14.签字盖章14.1转让方签字：[此处转让方签字]14.2受让方签字：[此处受让方签字]14.3见证人签字：[此处见证人签字]14.4日期：[此处填写签字日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.1.2第三方应具备合法的资质，其行为应符合国家相关法律法规及行业规范。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。15.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。15.2.3第三方应对甲乙方提供的个人信息保密，不得泄露给无关方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方应协助甲乙方进行房屋买卖协商，提供房屋交易相关信息。16.1.2中介方应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。16.1.3中介方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性。16.2评估机构16.2.1评估机构应按照约定对房屋进行评估，并提供评估报告。16.2.2评估机构应确保评估报告的客观性、公正性和准确性。16.2.3评估机构对评估结果承担法律责任。16.3过户机构16.3.1过户机构应协助甲乙方办理房屋过户手续，并提供相关服务。16.3.2过户机构应按照约定收取过户费用，并开具合法的发票。16.3.3过户机构应对过户过程中的信息保密，不得泄露给无关方。16.4贷款机构16.4.1贷款机构应按照约定为受让方提供贷款服务。16.4.2贷款机构应确保贷款申请材料的合法性、真实性和准确性。16.4.3贷款机构对贷款审批结果承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额不应超过其收取的费用。17.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。17.3甲乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方赔偿，也有权要求转让方或受让方承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方、转让方、受让方均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。18.2甲乙方、转让方、受让方与第三方之间的权利义务，不应影响甲乙方、转让方、受让方之间的权利义务。18.3第三方应按照本合同的约定履行其职责，不应干预甲乙方、转让方、受让方之间的合同履行。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，甲乙方有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。20.附件20.1第三方资质证明文件：附第三方提供的合法资质证明文件复印件。20.2第三方服务协议：附甲乙方与第三方签订的服务协议复印件。21.签字盖章21.1转让方签字：[此处转让方签字]21.2受让方签字：[此处受让方签字]21.3第三方签字：[此处第三方签字]21.4日期：[此处填写签字日期]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，确保证书的真实性和有效性。2.身份证明复印件：提供转让方和受让方的身份证明复印件，确保双方的合法身份。3.房产证摘要复印件：提供房产证的摘要复印件，包括房屋的基本信息和相关权利义务。4.物业费缴纳证明复印件：提供转让方已缴纳物业费的相关证明复印件，确保转让方的义务履行。5.房屋现状照片：提供房屋现状的照片，包括房屋的外观、内部格局、设施设备等，以保证双方对房屋实际情况的了解。6.房屋交易合同复印件：提供房屋交易合同的复印件，包括双方的权利义务和交易条款。7.交易资金流水证明复印件：提供交易资金的流水证明复印件，确保交易资金的合法性和真实性。8.房屋过户手续文件复印件：提供房屋过户手续的相关文件复印件，包括过户申请、审批证明等。9.中介费支付凭证复印件：提供中介费支付的凭证复印件，包括支付金额、支付时间等。10.评估报告复印件：提供房屋评估报告的复印件，包括房屋的价值评估和相关建议。11.贷款合同复印件：提供贷款合同的复印件，包括贷款金额、还款期限、利率等条款。12.还款流水证明复印件：提供还款的流水证明复印件，确保还款的合法性和真实性。13.房屋交付确认书复印件：提供房屋交付确认书的复印件，确认房屋交付的时间和条件。14.装修情况说明书复印件：提供房屋装修情况说明书复印件，包括装修项目、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：1.1转让方未按照约定提供房屋所有权证、身份证明等文件，导致合同无法履行，应承担违约责任。1.2转让方未按照约定履行房屋交付义务，应承担违约责任，并支付违约金。1.3转让方未按照约定履行房屋过户义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.受让方违约行为及责任认定：2.1受让方未按照约定支付转让价款，应承担违约责任，并支付违约金。2.2受让方未按照约定履行房屋交付接收义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.3受让方提供的贷款申请材料不真实、不合法，导致合同无法履行，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，应承担违约责任。3.2评估机构提供的评估报告不真实、不准确，应承担违约责任。3.3过户机构未按照约定办理过户手续，导致合同无法履行，应承担违约责任。3.4贷款机构未按照约定提供贷款服务，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。双方自愿房屋转让协议通用2本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号码2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号码3.3受让方联系方式4.房屋转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户手续5.1过户费用5.2过户时间5.3过户所需材料6.房屋交付时间6.1交付日期6.2交付条件7.房屋维修责任7.1保修期7.2维修责任方8.物业费用8.1物业管理费8.2水电煤费用9.房屋转让限制9.1转让条件9.2禁止转租10.违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1装修情况13.2家具家电归属14.双方签字盖章14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【区/街道】、【门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。1.3房屋所有权证号房屋所有权证号为【所有权证号】。2.转让方信息2.1转让方姓名转让方姓名为【姓名】。2.2转让方身份证号码转让方身份证号码为【身份证号码】。2.3转让方联系方式转让方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。3.受让方信息3.1受让方姓名受让方姓名为【姓名】。3.2受让方身份证号码受让方身份证号码为【身份证号码】。3.3受让方联系方式受让方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。4.房屋转让价格4.1转让价格双方经协商一致，决定将上述房屋以人民币【金额】元整的价格进行转让。4.2付款方式（1）【支付比例】%的款项于本合同签订之日起【天数】日内支付至转让方指定的银行账户；（2）剩余的【支付比例】%的款项于【具体日期】前支付至转让方指定的银行账户。4.3付款时间受让方应按照本合同第4.2条的约定及时支付转让价格。5.房屋过户手续5.1过户费用双方约定，过户费用包括但不限于税费、手续费等，费用总额为人民币【金额】元整，由【承担方】承担。5.2过户时间双方应在本合同签订之日起【天数】日内共同前往不动产登记机构办理过户手续。5.3过户所需材料（1）身份证件原件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）其他必要的材料。6.房屋交付时间6.1交付日期双方约定，房屋的交付日期为【具体日期】。6.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋内外部结构、设施设备完好，功能正常；（3）房屋钥匙已交付给受让方。8.房屋维修责任8.1保修期转让方对房屋的保修期为【保修期限】自交付之日起计算。8.2维修责任方在保修期内，如房屋出现质量问题，转让方应承担维修责任。9.物业费用9.1物业管理费房屋的物业管理费为每月人民币【金额】元整，由【承担方】承担。9.2水电煤费用房屋的水电煤费用按实际使用情况由【承担方】承担。10.房屋转让限制10.1转让条件在房屋过户手续办理完毕前，未经双方同意，转让方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。10.2禁止转租未经转让方同意，受让方不得将房屋转租给第三方。11.违约责任11.1转让方的违约责任如转让方违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】%。11.2受让方的违约责任如受让方违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】%。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）转让方已按照约定收到全部转让价格；（3）受让方已按照约定承担了所有过户费用和其他费用。14.双方签字盖章14.1转让方签字转让方在此合同上签字：14.2受让方签字受让方在此合同上签字：14.3见证人签字见证人（如有）在此合同上签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方进行房屋的买卖交易，提供房源信息，并协助双方进行价格谈判、签订合同等。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方办理房屋过户手续，包括不动产登记、税费缴纳等。3.第三方责任及义务3.1中介方责任及义务中介方应保证所提供房源信息的真实性、准确性，并负责维护交易双方的合法权益，合规操作。3.2评估机构责任及义务评估机构应根据实际情况对房屋的价值进行评估，并提供客观、公正的评估报告。3.3过户机构责任及义务过户机构应按照法律法规和甲乙方的要求，办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方对于因提供虚假信息或违规操作给甲乙方造成的损失，承担最高人民币【金额】元的赔偿责任。4.2评估机构责任限额评估机构对于因评估不准确给甲乙方造成的损失，承担最高人民币【金额】元的赔偿责任。4.3过户机构责任限额过户机构对于因办理过户手续不当给甲乙方造成的损失，承担最高人民币【金额】元的赔偿责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为协助方，在履行本合同过程中，应严格遵守甲乙方的指示和要求，确保甲乙方的权益不受损害。6.第三方介入的额外条款及说明6.1中介方额外条款（1）中介