二零二四年度体育场馆建设及运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育场馆建设及运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条体育场馆建设2.1建设规模和内容2.2建设地点和用地2.3建设标准和质量要求2.4建设时间和进度安排2.5建设投资和资金筹措第三条体育场馆运营3.1运营管理模式3.2运营服务内容和标准3.3运营费用和收入分配3.4运营期间维护和维修责任3.5运营期限和续约条件第四条合同价格和支付方式4.1合同总价4.2付款进度和时间安排4.3支付方式和账户信息4.4价格调整机制第五条合同履行和验收5.1甲方履行义务5.2乙方履行义务5.3丙方履行义务5.4验收标准和程序5.5验收不合格的处理第六条违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担6.3违约金的计算和支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点和机构7.3仲裁结果的承认和执行第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密责任的履行9.3保密信息泄露的处理第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效和解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件和程序第十二条合同的副本和复印件12.1合同正本和副本的数量和分配12.2合同复印件的法律效力第十三条合同的修改和补充13.1合同修改的条件和程序13.2合同补充的内容和要求第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××体育场馆有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××体育运营管理有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条体育场馆建设2.1建设规模和内容本合同项下的体育场馆建设规模为占地面积平方米，建筑面积平方米，包括一座主体育场、若干个辅助训练场地及相关配套设施。2.2建设地点和用地体育场馆建设地点位于×××市×××区×××路×××号，用地面积为平方米。2.3建设标准和质量要求体育场馆的建设应符合国家及地方相关建设标准和质量要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。2.4建设时间和进度安排体育场馆的建设周期为个月，具体进度安排如下：（1）前期准备阶段：个月；（2）施工建设阶段：个月；（3）验收合格阶段：个月。2.5建设投资和资金筹措体育场馆建设总投资为万元，资金筹措方式如下：（1）甲方自筹：万元；（2）银行贷款：万元；（3）其他融资方式：万元。第三条体育场馆运营3.1运营管理模式体育场馆的运营管理采用甲方、乙方、丙方共同参与的管理模式，具体运营管理方案由三方共同协商确定。3.2运营服务内容和标准运营服务内容包括但不限于：场馆租赁、赛事组织、健身休闲、体育培训等。各项服务均应符合国家及地方相关服务质量标准。3.3运营费用和收入分配运营费用包括场馆维护、员工薪酬、水电费用等，具体费用由三方共同协商确定。运营收入包括但不限于门票收入、广告收入、场地租赁收入等，收入分配比例由三方共同协商确定。3.4运营期间维护和维修责任体育场馆在运营期间的维护和维修责任由乙方承担，确保场馆设施的正常运行。3.5运营期限和续约条件体育场馆的运营期限为年，自体育场馆开业之日起计算。运营期满后，如甲方、乙方、丙方同意续约，应提前个月协商签订续约合同。第四条合同价格和支付方式4.1合同总价体育场馆建设及运营合同总价共计万元，包括但不限于建设投资、运营费用、人员培训费用等。4.2付款进度和时间安排付款进度和时间安排如下：（1）前期准备阶段完成后，支付建设投资总额的%；（2）施工建设阶段完成后，支付建设投资总额的%；（3）体育场馆开业运营后，根据运营实际情况，支付运营费用和人员培训费用。4.3支付方式和账户信息支付方式采用银行转账方式，账户信息如下：（1）甲方账户：×××银行×××分行×××账户；（2）乙方账户：×××银行×××分行×××账户；（3）丙方账户：×××银行×××分行×××账户。4.4价格调整机制合同总价在合同签订后不予调整。如因不可抗力等特殊情况导致合同总价需要调整，各方应协商解决。第五条合同履行和验收5.1甲方履行义务甲方负责提供建设用地、办理相关审批手续、支付建设投资等。5.2乙方履行义务乙方负责体育场馆的建设施工、设备安装、调试及验收等工作。5.3丙方履行义务丙方负责体育场馆的运营管理、服务提供、人员培训等工作。5.4验收标准和程序体育场馆的验收标准应符合国家及地方相关建设标准和质量要求。验收程序如下：（1）甲方、乙方、丙方共同组成验收组；（2）验收组对体育场馆进行查验；（3）验收组出具验收报告，如有需要，向相关政府部门申请验收合格证书。5.5验收不合格的处理如体育场馆验收不合格，乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改，直至验收合格。如再次验收仍不合格，甲方有权解除第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应向其他各方提出书面变更请求，并说明变更的理由和范围。其他各方应在收到变更请求后个工作日内回复，协商确定变更后的合同内容。如各方无法达成一致，可按照本合同第七章争议解决方式处理。8.2合同终止的条件和程序（1）合同到期，各方同意不再续约；（2）合同履行过程中，一方严重违约，其他各方同意解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方同意解除合同。8.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出体育场馆，并办理相关手续。同时，各方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于财务结算、知识产权归属、员工安置等。第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息是指合同履行过程中，各方之间相互披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。9.2保密责任的履行各方应对保密信息予以保密，未经信息披露方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。同时，各方应采取适当措施，确保保密信息在合同履行过程中的安全。9.3保密信息泄露的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知其他各方，并采取措施减少损失。如泄露方未能及时通知其他各方或未采取有效措施，泄露方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免、无法克服且对履行合同造成重大影响的事件。包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变动等。10.2不可抗力事件的应对措施各方应立即通知其他各方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。如不可抗力事件持续发生，各方应定期更新通知。10.3不可抗力事件的后果处理如不可抗力事件导致合同无法履行，各方应协商决定合同的变更或终止。如不可抗力事件导致合同部分履行，各方应按照影响程度调整合同履行内容和期限。第十一条合同的生效和解除11.1合同生效的条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件和程序如发生合同约定的解除条件，各方应协商确定解除合同的事宜。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求解除合同。第十二条合同的副本和复印件12.1合同正本和副本的数量和分配合同正本一式肆份，甲、乙、丙各方各执壹份，具有同等法律效力。12.2合同复印件的法律效力合同复印件需经各方签字盖章确认，具有同等法律效力。第十三条合同的修改和补充13.1合同修改的条件和程序合同的修改应采用书面形式，经各方协商一致后签署。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。13.2合同补充的内容和要求合同补充应采用书面形式，明确补充的内容和要求。补充合同与原合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项各方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应在合同中予以明确。14.2双方未约定的其他事项的处理对于合同未约定的事项，各方应按照法律法规、行业惯例和公平原则予以处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响到甲乙方、丙方之间的权利义务关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方提供技术支持、咨询服务；（2）第三方提供资金、设备等资源；（3）第三方参与合同的履行、监督、验收等环节；（4）第三方与甲方、乙方、丙方之间存在其他合同关系。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲方、乙方、丙方应就第三方介入的事宜进行协商，明确第三方的权利、义务和责任。3.2甲方、乙方、丙方应建立健全第三方介入的管理机制，确保合同履行不受第三方影响。第四条第三方的主要责任和义务4.1第三方应按照甲乙方、丙方的要求，提供技术支持、咨询服务等。4.2第三方应保证所提供技术、设备、资源等的质量和合法性。4.3第三方应对因其原因导致合同履行产生的损失承担赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方、丙方应协商一致，签订书面变更协议。5.2变更协议应明确第三方在变更后的权利、义务和责任。第六条第三方介入的合同终止6.1如第三方介入导致合同终止，甲乙方、丙方应按照本合同第八章的规定处理合同终止后的相关事项。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方、丙方的赔偿责任限额应根据合同履行情况、第三方介入的程度等因素确定。7.2甲方、乙方、丙方应就第三方责任限额进行协商，并在合同中予以明确。第八条第三方介入的争议解决8.1如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方、丙方应协商解决。8.2如协商不成，甲乙方、丙方可依法向人民法院提起诉讼，解决争议。第九条第三方介入的合同副本和复印件9.1合同正本和副本的数量和分配合同正本一式肆份，甲、乙、丙各方各执壹份，具有同等法律效力。9.2合同复印件的法律效力合同复印件需经各方签字盖章确认，具有同等法律效力。第十条第三方介入的修改和补充10.1合同修改的条件和程序合同的修改应采用书面形式，经各方协商一致后签署。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。10.2合同补充的内容和要求合同补充应采用书面形式，明确补充的内容和要求。补充合同与原合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的其他条款11.1双方约定的其他事项各方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应在合同中予以明确。11.2双方未约定的其他事项的处理对于合同未约定的事项，各方应按照法律法规、行业惯例和公平原则予以处理。第十二条第三方介入的生效和解除12.1合同生效的条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同解除的条件和程序如发生合同约定的解除条件，各方应协商确定解除合同的事宜。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设及运营合同主体资质证明附件二：体育场馆建设及运营合同项目可行性研究报告附件三：体育场馆建设及运营合同设计方案及施工图纸附件四：体育场馆建设及运营合同设备采购清单及技术参数附件五：体育场馆建设及运营合同运营管理方案附件六：体育场馆建设及运营合同人员培训计划附件七：体育场馆建设及运营合同财务预算报告附件八：体育场馆建设及运营合同资金筹措方案附件九：体育场馆建设及运营合同质量保证及验收标准附件十：体育场馆建设及运营合同安全责任及应急预案附件十一：体育场馆建设及运营合同知识产权归属协议附件十二：体育场馆建设及运营合同保密协议附件十三：体育场馆建设及运营合同违约责任及赔偿协议附件十四：体育场馆建设及运营合同争议解决及仲裁协议附件十五：体育场馆建设及运营合同其他相关协议和文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定的时间和质量要求完成土地使用权转让、审批手续等。2.乙方未按合同约定的时间和质量要求完成体育场馆建设施工、设备安装调试等工作。3.丙方未按合同约定的时间和质量要求完成体育场馆运营管理、服务提供等工作。4.任何一方未按合同约定的时间和方式支付合同价款。5.任何一方违反保密协议，泄露对方或第三方的商业秘密、技术秘密等。6.任何一方违反知识产权归属协议，侵犯对方或第三方的知识产权。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方或第三方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为情节严重，影响合同的正常履行，违约方应承担相应的违约金责任。示例说明：全文完。二零二四年度体育场馆建设及运营合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利义务第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模与标准2.3建设周期2.4建设资金第三条体育场馆运营3.1运营范围3.2运营管理团队3.3运营费用3.4运营收入分配第四条合同期限4.1建设期4.2运营期第五条技术支持与服务5.1技术标准5.2技术培训5.3技术更新与维护第六条质量保证6.1建设质量6.2运营服务质量第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产培训第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的责任第十三条附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同修订历史第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××体育发展有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建设有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方权利义务：（1）负责提供体育场馆建设的项目选址、规划审批等相关手续。（2）负责提供体育场馆建设的资金，并按照约定的时间和方式支付给乙方。（3）负责对乙方进行体育场馆建设过程中的技术指导和管理监督。（4）按照约定承担体育场馆建设过程中的安全生产责任。1.4乙方权利义务：（1）负责体育场馆的设计、施工、设备采购、材料供应等建设工作。（2）按照约定的标准和质量完成体育场馆建设，并承担相应的质量保证责任。（3）负责体育场馆的运营管理，并提供优质的运营服务。（4）按照约定承担体育场馆运营过程中的安全生产责任。第二条体育场馆建设2.1建设地点：×××市×××区×××路×××号2.2建设规模：体育场馆总建筑面积为××××平方米，包括××个标准篮球场、××个标准足球场、××个网球场等。2.3建设周期：体育场馆建设周期为××个月，自合同签订之日起计算。2.4建设资金：体育场馆建设所需资金为××××万元，甲方按照约定的时间和方式支付给乙方。第三条体育场馆运营3.1运营范围：体育场馆运营范围包括体育赛事、健身休闲、体育培训等。3.2运营管理团队：乙方设立专门的运营管理团队，负责体育场馆的日常运营和管理。3.3运营费用：体育场馆运营费用为××××万元每年，由乙方承担。3.4运营收入分配：体育场馆运营收入按照甲乙双方约定的比例进行分配。第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至体育场馆建设完成之日止。4.2运营期：自体育场馆建设完成之日起至合同约定的运营期满之日止。第五条技术支持与服务5.1技术标准：体育场馆的建设、运营和技术服务应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2技术培训：乙方负责为甲方提供体育场馆运营相关的技术培训。5.3技术更新与维护：乙方负责体育场馆建设和运营过程中的技术更新和维护工作。第六条质量保证6.1建设质量：乙方按照约定的标准和质量完成体育场馆建设，并承担相应的质量保证责任。6.2运营服务质量：乙方提供优质的运营服务，确保体育场馆的正常运营。第七条安全生产7.1安全生产责任：甲乙双方共同负责体育场馆建设过程中的安全生产。7.2安全生产措施：甲乙双方应按照国家相关法律法规和标准，采取必要的安全生产措施。7.3安全生产培训：乙方负责组织对体育场馆运营管理人员进行安全生产培训。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违背国家相关法律法规和行业标准；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）国家政策调整、法律法规变化，要求合同内容进行相应调整。8.2解除条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）合同约定的解除条件出现。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按照约定的时间和方式支付建设资金，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金；（2）未按照约定提供建设场地、审批手续等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应损失；（3）未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或运营，乙方有权要求甲方承担相应损失。9.2乙方违约责任：（1）未按照约定的标准和质量完成建设，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿相应损失；（2）未按照约定提供运营服务，甲方有权要求乙方承担相应损失；（3）未履行合同约定的其他义务，导致甲方无法正常使用体育场馆，甲方有权要求乙方承担相应损失。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件：本合同在约定的运营期满后自行终止。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起二年。12.3违约泄露的责任：违约方应承担泄露对方秘密所造成的经济损失和法律责任。第十三条附则13.1名词解释：本合同所用名词的含义与解释见附件一。13.2合同附件：附件包括体育场馆设计方案、施工图纸、运营管理方案等。13.3合同修订历史：本合同修订历史见附件二。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）×××体育发展有限公司（2）授权代表：（签名）14.2乙方签字盖章：（1）×××建设有限公司（2）授权代表：（签名）14.3日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、检测方、运营方等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行各自职责，确保合同的正常履行。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并对其进行资质审核。第十六条第三方介入的额外条款16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，完成相应的工作。16.3第三方的工作成果应符合甲乙双方的合同要求和法律法规标准。16.4第三方应承担其工作过程中产生的费用，除非甲乙双方另有约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额不应超过第三方从甲乙双方获得的合同价款总额。17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任期限：第三方对甲乙双方的赔偿责任期限应自第三方完成其工作之日起计算，期限不应超过两年。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照甲方的要求完成工作，并确保工作成果的质量。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责，按照乙方的要求完成工作，并确保工作成果的质量。18.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应按照合同约定和法律法规要求，对第三方进行管理和监督，确保第三方的正常工作。第十九条第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的保密条款20.1第三方对甲乙双方的保密义务：第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密予以保密。20.2保密期限：保密期限应自合同签订之日起计算，至合同终止之日起两年。20.3违约泄露的责任：如第三方违反保密义务，应承担泄露对方秘密所造成的经济损失和法律责任。第二十一条第三方介入的签字盖章21.1第三方签字盖章：第三方应在其协议上签字盖章，以示确认。21.2甲方乙方与第三方签字盖章：甲方乙方与第三方应在各自协议上签字盖章，以示确认。21.3日期：第三方协议的签字盖章日期应为各方达成一致的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆设计方案详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的整体设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设