铺面租赁合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

铺面租赁合同电子版本合同目录一览1.租赁铺面描述1.1铺面位置1.2铺面面积1.3铺面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租approval程序8.终止与解除合同8.1合同终止条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律11.其他条款11.1合同变更11.2合同转让11.3附件12.签署日期12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1铺面照片13.2租赁铺面相关产权证明文件13.3其他重要文件14.合同版本14.1电子版合同14.2纸质版合同第一部分：合同如下：1.租赁铺面描述1.2铺面面积：租赁铺面的实际使用面积为【】平方米。1.3铺面用途：乙方仅将租赁铺面用于【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，就租赁期限、租金等事项重新达成一致。3.租金及支付方式3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。3.3租金支付日期：乙方应于每月的【】日前将当月租金支付给甲方。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁铺面交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金给乙方。4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后的【】个工作日内退还剩余押金给乙方。5.维修与保养5.1出租人责任：甲方负责维护租赁铺面的整体结构安全，确保租赁铺面符合国家和地方的相关规定。5.2承租人责任：乙方应负责日常的清洁、保养和维修工作，确保租赁铺面内部设施的正常使用。5.3维修费用承担：因租赁铺面内部设施的正常磨损或损坏所需的维修费用，由乙方承担；因租赁铺面整体结构问题导致的维修费用，由甲方承担。6.保险6.1保险责任：甲方应为其拥有的租赁铺面整体结构保险，乙方应为其自身财产保险。6.2保险费用承担：甲方和乙方分别承担其保险费用的支付。7.转租条款7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁铺面转租给第三方。7.2转租通知期限：乙方如需转租，应至少提前【】个月向甲方书面提出转租申请。7.3转租approval程序：甲方收到乙方转租申请后，有权根据实际情况决定是否同意转租。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金和押金标准向甲方支付。8.终止与解除合同（1）租赁期限届满，乙方未续租或甲方未同意续租；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同；（3）甲方根据法律法规、政策变化或甲方合法权益需要提前终止合同的。8.2合同解除程序：一方欲解除合同时，应提前【】个月书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.3解除合同后的责任：合同解除后，乙方应立即搬离租赁铺面，并将租赁铺面交还给甲方。如乙方未能按照约定搬离，甲方有权采取必要措施予以清场，相关费用由乙方承担。9.违约责任9.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。9.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【】%。9.3违约赔偿：除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【】市。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件：本合同附件包括租赁铺面相关产权证明文件、铺面照片等，附件与本合同具有同等法律效力。12.签署日期12.1出租人签字：【】12.2承租人签字：【】13.附件13.1铺面照片：见附件【】13.2租赁铺面相关产权证明文件：见附件【】13.3其他重要文件：见附件【】14.合同版本14.1电子版合同：本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力。14.2纸质版合同：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，并承担其应尽的责任和义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入：如本合同涉及中介服务，中介方应严格遵守中介行业的法律法规及行业规范，客观、公正地提供服务。中介方因过错导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担相应责任。16.2维修方介入：甲方或乙方如需对租赁铺面进行维修，应选择具备相关资质的维修方。维修方在进行维修作业时，应确保作业质量，避免对甲方或乙方造成损失。如维修方原因导致损失的，甲方或乙方有权要求维修方承担相应责任。16.3保险公司介入：甲方和乙方根据本合同约定购买保险时，应选择具备相应资质的保险公司。保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任。如保险公司未按约定履行赔偿责任，甲方或乙方有权要求保险公司承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不应超过其介入本合同事宜所涉及的具体事项金额。17.2第三方责任限额的证明：第三方应提供相关证据，证明其责任限额符合本合同约定。如第三方无法提供证据，甲方或乙方有权要求第三方承担全部责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同事宜时，应明确其与甲方、乙方的关系，避免产生纠纷。18.2第三方与其他各方的权益划分：第三方介入本合同事宜时，应明确其权益划分，确保各方权益得到保障。如因第三方原因导致权益划分不清的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更：如第三方需变更主体，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。未经同意的变更无效。19.2第三方解除：如第三方需解除介入本合同事宜，应提前书面通知甲方和乙方。解除后，第三方不再承担本合同约定的责任。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲方、乙方和第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入引起的争议的解决地点为【】市。20.3适用法律：第三方介入引起的争议的解决适用中华人民共和国法律。21.其他条款21.1第三方介入的合同变更：本合同的第三方介入部分如有变更，须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。21.2第三方介入的合同转让：未经甲方、乙方同意，第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。21.3附件：本合同的第三方介入相关文件，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等的资质证明、合作协议等，附件与本合同具有同等法律效力。22.签署日期22.1出租人签字：【】22.2承租人签字：【】23.附件23.1第三方介入相关文件：见附件【】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁铺面相关产权证明文件详细要求：提供租赁铺面的所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件，以证明甲方对租赁铺面的所有权。附件2：铺面照片详细要求：提供租赁铺面的外观、内部布局等照片，以直观展示租赁铺面的实际情况。附件3：中介方资质证明文件详细要求：提供中介方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明中介方的合法经营资格。附件4：维修方资质证明文件详细要求：提供维修方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明维修方的合法经营资格和维修能力。附件5：保险公司资质证明文件详细要求：提供保险公司的营业执照、资质证书等相关文件，以证明保险公司的合法经营资格。附件6：保险合同详细要求：提供甲方和乙方购买的保险合同副本，以明确保险责任和赔偿标准。附件7：转租协议详细要求：提供乙方与第三方签订的转租协议副本，以明确转租的条件和责任。附件8：第三方介入相关文件详细要求：提供与第三方（中介方、维修方、保险公司等）签订的相关协议或合同副本，以明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁铺面，或提供的租赁铺面不符合约定条件；2.甲方未按约定时间交付租赁铺面，或延迟交付租赁铺面；3.甲方未按约定提供维修服务，或提供的维修服务不符合质量要求；4.甲方未按约定履行保险责任，或提供的保险服务不符合约定；5.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金；6.乙方未按约定使用租赁铺面，或使用租赁铺面从事违法活动；7.乙方未按约定履行维修和保养责任，导致租赁铺面损坏；8.乙方未按约定通知甲方解除合同，或未经过甲方同意擅自解除合同；9.第三方未按约定履行中介、维修、保险等义务，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.根据本合同的约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。3.违约方的违约行为导致合同目的不能实现，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。4.违约方应按照本合同