2024年度二手房物业清洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房物业清洁服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（服务提供商）名称及联系方式第二条服务内容2.1清洁服务范围2.1.1室内清洁2.1.2室外清洁2.1.3特定区域清洁第三条服务时间3.1清洁服务时间安排3.1.1每周服务时间3.1.2特殊情况服务时间调整第四条服务频率4.1每周清洁次数4.2特殊情况下服务次数调整第五条服务质量5.1清洁标准5.1.1室内清洁标准5.1.2室外清洁标准5.1.3特定区域清洁标准第六条服务费用6.1服务费用计算6.1.1基础费用6.1.2额外服务费用6.1.3付费方式第七条服务期限7.1合同生效日期7.2合同到期日期第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1双方信息的保密11.2保密信息的范围第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附则13.1合同的附件13.2附件的说明第十四条合同的签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（服务提供商）名称：×××清洁服务公司，联系方式：×××××××××第二条服务内容2.1清洁服务范围：2.1.1室内清洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁。2.1.2室外清洁：包括阳台、窗户、楼道等区域的清洁。2.1.3特定区域清洁：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等家电设备的清洁，以及沙发、窗帘等家居用品的清洁。第三条服务时间3.1清洁服务时间安排：3.1.1每周服务时间：每周六上午9:00至下午5:00。3.1.2特殊情况服务时间调整：如遇国家法定节假日或特殊情况，乙方应提前通知甲方调整服务时间。第四条服务频率4.1每周清洁次数：每周一次。4.2特殊情况下服务次数调整：如甲方有特殊需求，可与乙方协商调整清洁次数。第五条服务质量5.1清洁标准：5.1.1室内清洁标准：地面干净、墙面无尘、家具表面光亮、卫生间无异味、厨房台面及炉具干净。5.1.2室外清洁标准：窗户玻璃透明、阳台无灰尘、楼道无杂物。5.1.3特定区域清洁标准：家电设备内部及外部清洁、家居用品表面无尘、窗帘无灰尘。第六条服务费用6.1服务费用计算：6.1.1基础费用：按照清洁面积和清洁难度，每平方米人民币元。6.1.2额外服务费用：如遇特殊情况，如家具搬运、高空作业等，乙方应提前与甲方沟通，并按照实际情况收取额外费用。6.1.3付费方式：甲方按季度支付服务费用，每次支付前，甲方应收到乙方的服务费用报价单。第七条服务期限7.1合同生效日期：2024年1月1日。7.2合同到期日期：2025年1月1日。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，且甲方需支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为当次服务费用的百分之二十。第九条争议解决9.1双方协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2第三方调解：如协商无果，双方可向所在地消费者协会或行业协会申请调解。9.3法律途径：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：如甲方需变更服务内容、服务时间、服务频率等，应提前三日通知乙方，并经乙方同意。10.2合同解除条件：如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月服务费用的违约金。第十一条保密条款11.1双方信息的保密：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密信息的范围：包括但不限于合同内容、甲方家庭成员信息、乙方服务人员信息等。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致乙方无法按约定提供清洁服务，乙方应立即通知甲方，并根据情况采取措施减少损失。第十三条附则13.1合同的附件：包括清洁服务项目明细表、服务费用报价单等。13.2附件的说明：附件内容为合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。第十四条合同的签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，且甲方需支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为当次服务费用的百分之二十。8.3乙方如未达到合同约定的清洁标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至达到约定标准。8.4如乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2第三方调解：如协商无果，双方可向所在地消费者协会或行业协会申请调解。9.3法律途径：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：如甲方需变更服务内容、服务时间、服务频率等，应提前三日通知乙方，并经乙方同意。10.2合同解除条件：如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月服务费用的违约金。第十一条保密条款11.1双方信息的保密：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密信息的范围：包括但不限于合同内容、甲方家庭成员信息、乙方服务人员信息等。11.3保密期限：双方应对保密信息承担保密义务，直至合同终止后两年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致乙方无法按约定提供清洁服务，乙方应立即通知甲方，并根据情况采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的影响：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或延长合同期限等问题。第十三条附则13.1合同的附件：包括清洁服务项目明细表、服务费用报价单等。13.2附件的说明：附件内容为合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。13.3附件的修改：附件如有修改，甲乙双方应签字确认，并作为合同的有效组成部分。第十四条合同的签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、调解方等。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于甲乙双方在合同履行过程中发生的争议调解、服务质量评估、支付方式监督等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同中的角色为协助甲乙双方解决问题，不承担合同履行过程中的任何法律责任。16.2第三方权利义务：第三方应保持中立，公正地协助解决问题，不得偏袒任何一方。16.3第三方收费：如第三方提供服务涉及费用，甲乙双方应按第三方提供的收费标准进行支付。第十七条第三方选择17.1第三方选择权：甲乙双方在发生第三方介入情形时，均有权选择合适的第三方。17.2第三方名单：甲乙双方可协商制定第三方名单，以备不时之需。17.3第三方更换：如甲乙双方对选定的第三方不满意，可协商更换第三方。第十八条第三方调解18.1调解请求：甲乙双方在发生合同争议时，可向第三方提出调解请求。18.2调解程序：第三方在收到调解请求后，应在五个工作日内启动调解程序。18.3调解结果：调解结果需双方签字确认，具有法律效力。第十九条第三方评估19.1评估请求：甲乙双方在发生服务质量争议时，可向第三方提出评估请求。19.2评估程序：第三方在收到评估请求后，应在十个工作日内完成评估。19.3评估结果：评估结果需双方签字确认，具有指导意义。第二十条第三方监督20.1监督内容：第三方对甲乙双方的支付行为进行监督，确保合同款项的及时、准确支付。20.2监督方式：第三方通过定期检查、随机抽查等方式进行监督。20.3监督反馈：第三方应及时向甲乙双方反馈监督结果。第二十一条第三方与其他方的关系21.1第三方与甲方：第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。21.2第三方与乙方：第三方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。21.3第三方与双方：第三方在合同履行过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二十二条第三方责任限制22.1第三方在不履行协助义务时，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。22.2第三方在履行协助义务过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.3第三方在履行协助义务过程中因故意导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的刑事责任。第二十三条第三方退出23.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，以确保合同的顺利履行。第二十四条合同的签署24.1甲方签字：24.2乙方签字：24.3第三方签字（如适用）：24.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目明细表详细列出乙方提供的所有清洁服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。附件二：服务费用报价单详细列出各项清洁服务的费用，包括基础费用、额外服务费用等。附件三：第三方名单列出可供甲乙双方选择的第三方调解、评估、监督等机构或个人名单。附件四：合同履行证明包括但不限于清洁服务记录、支付凭证、服务质量评估报告等，用以证明合同的履行情况。附件五：违约行为记录记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定支付服务费用、未按约定时间提供服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.甲方未按约定时间提供服务。3.乙方未按约定时间提供清洁服务。4.乙方未达到约定的清洁标准。5.第三方未按约定履行调解、评估、监督等义务。责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。2.甲方未按约定时间提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为当次服务费用的百分之二十。3.乙方未按约定时间提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为当次服务费用的百分之二十。4.乙方未达到约定的清洁标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至达到约定标准。如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定履行调解、评估、监督等义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。如第三方导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，如甲方在服务期间内欠款达人民币1000元，乙方有权暂停提供清洁服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为1000元的千分之五，即50元。2.甲方未按约定时间提供服务，如甲方未能在约定时间内提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，如当次服务费用为200元，违约金为200元的百分之二十，即40元。3.乙方未按约定时间提供清洁服务，如乙方未能在约定时间内提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，如当次服务费用为300元，违约金为300元的百分之二十，即60元。4.乙方未达到约定的清洁标准，如乙方提供的清洁服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至达到约定标准。如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定履行调解、评估、监督等义务，如第三方未能在约定时间内完成调解、评估、监督等义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房物业清洁服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋基本情况1.4物业清洁服务的定义第二条服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁服务时间2.3清洁服务频率2.4特殊情况处理第三条服务费用3.1服务费用金额3.2支付方式及时间3.3费用调整机制第四条服务质量标准4.1清洁质量标准4.2客户投诉处理4.3乙方服务质量监督第五条合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方责任10.1第三方服务提供商的责任10.2第三方损害赔偿第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1甲方乙方的权利与义务12.2不可抗力条款第十三条附件13.1服务项目及价格清单13.2物业清洁服务方案第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，地址为“××省××市××区××路××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“×××物业服务公司”，地址为“××省××市××区××路××号”。1.3甲方房屋基本情况甲方拥有位于“××省××市××区××路××号”的二手房一套，房屋面积为“××平方米”，房屋结构为“××层”。1.4物业清洁服务的定义物业清洁服务是指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋内部外墙、玻璃、地面、卫生间、厨房等区域的清洁服务。第二条服务内容2.1清洁服务范围乙方负责对甲方的二手房进行定期清洁，包括但不限于客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等区域。2.2清洁服务时间乙方应在甲方指定的时间范围内进行清洁服务，如遇特殊情况，双方可协商调整。2.3清洁服务频率乙方应按照双方约定的频率进行清洁服务，频率为每周一次。2.4特殊情况处理如遇自然灾害、突发公共卫生事件等不可抗力因素，导致乙方无法按约定提供清洁服务时，乙方应在不可抗力因素消除后尽快恢复服务。第三条服务费用3.1服务费用金额乙方提供的物业清洁服务费用为每月人民币“××元”，支付周期为每季度一次。3.2支付方式及时间甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业清洁服务费用。3.3费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整物业清洁服务的费用。第四条服务质量标准4.1清洁质量标准乙方提供的物业清洁服务应达到甲方满意的标准，如甲方对清洁质量有特殊要求，乙方应按照甲方的要求进行服务。4.2客户投诉处理如甲方对乙方的物业清洁服务有任何不满意之处，甲方有权向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后“××小时”内予以答复并采取改进措施。4.3乙方服务质量监督乙方应定期对自身的物业清洁服务质量进行监督，确保服务质量符合甲方的要求。第五条合同期限5.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同的有效期为“××年”，自合同起始日期起计算。5.3合同续约条款如双方同意续约，应在本合同终止前“××个月”内签订新的合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照约定时间支付物业清洁服务费用，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的“××%”。6.2乙方违约责任如乙方未按照约定时间提供清洁服务或清洁质量不符合甲方要求，乙方应支付甲方违约金，违约金为服务费用的“××%”。第七条争议解决7.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为“××省××市××区”，仲裁机构为“×××仲裁委员会”。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：(1)如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同；(2)如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同；(3)双方同意解除合同的，可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条第三方责任10.1第三方服务提供商的责任如乙方需聘请第三方服务提供商提供部分服务，乙方应对第三方服务提供商的服务质量负责。10.2第三方损害赔偿如第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担赔偿责任。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院如发生合同争议，双方同意提交乙方所在地的人民法院管辖。第十二条其他条款12.1甲方乙方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并对乙方的服务进行监督；乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并按照约定提供服务。12.2不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。如因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十三条附件13.1服务项目及价格清单附件一：服务项目及价格清单13.2物业清洁服务方案附件二：物业清洁服务方案第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方授权代表签字：_________日期：____年__月__日14.2乙方签字乙方授权代表签字：_________日期：____年__月__日14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：(1)甲方或乙方认为需要第三方专业意见或服务；(2)甲方或乙方因客观原因无法提供某些服务或意见；(3)双方约定由第三方提供特定的服务或意见。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前“××天”通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2双方应就第三方的选择、职责、费用等问题进行协商，并达成一致意见。2.3甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利，并将协议副本提供给对方。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方应按照双方达成的协议提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。3.2第三方有权获得双方约定的费用，并有权要求甲方或乙方支付因提供服务所产生的额外费用。3.3第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方或乙方提供的商业秘密、技术秘密等信息。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿。4.2甲乙双方应尽力确保第三方的服务质量，但甲方或乙方不对第三方提供的服务质量承担责任。4.3第三方应按照双方约定的金额或方式承担赔偿责任，如双方未约定的，第三方应承担合理的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间建立的是服务提供关系，而非雇佣关系或代理关系。5.2第三方应直接向甲方或乙方提供服务，并直接接受甲方或乙方的监督和评价。5.3第三方不应被视为甲方或乙方的雇员或代理人，且不应享有甲方或乙方雇员或代理人的权利和福利。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方和乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并确保第三方的服务质量。6.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息和协助。6.3甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务，并及时提出改进建议。第七条争议解决7.1如第三方与甲方或乙方之间发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2如甲方或乙方与第三方之间发生争议，应通知对方，并尽力协商解决；协商不成的，按照本合同第七条的争议解决方式处理。第八条法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生合同争议，双方同意提交乙方所在地的人民法院管辖。第九条其他条款9.1本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第十条签字盖章甲方授权代表签字：_________日期：____年__月__日乙方授权代表签字：_________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目及价格清单详细列出乙方提供的清洁服务项目，包括清洁范围、清洁频率、服务费用等信息。附件二：物业清洁服务方案详细描述乙方如何实施清洁服务，包括清洁流程、清洁剂使用、清洁人员配置等信息。附件三：第三方服务提供商名单及资质列出乙方可能聘请的第三方服务提供商名单，并提供各服务提供商的资质证明文件。附件四：保密协议详细说明双方在合同执行过程中需要保密的信息，以及保密期限和违反保密条款的后果。附件五：争议解决方式说明详细描述双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件六：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关的通知义务。附件七：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、职责、权利以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付物业清洁服务费用。2.乙方未按照约定时间提供清洁服务或清洁质量不符合甲方要求。3.第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务质量不符合甲方要求。4.甲方未按照约定提供必要的资料、信息和协助给第三方。5.甲方和乙方未确保第三方按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用，应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的“××%”。2.乙方未按约定时间提供服务或质量不符合要求，应支付违约金，违约金为服务费用的“××%”。3.第三方服务提供商未按约定提供服务或质量不符合要求，由乙方承担赔偿责任。4.甲方未提供必要资料、信息和协助，导致第三方无法提供服务，甲方应承担相应责任。5.甲方和乙方未确保第三方按约定提供服务，导致甲方损失，甲方和乙方应共同承担责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付清洁服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金。如甲方拒绝支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。如乙方未按约定时间提供清洁服务或清洁质量不符合甲方要求，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如第三方服务提供商未按约定提供服务或质量不符合甲方要求，甲方可以要求乙方承担赔偿责任，并有权解除与乙方的合同。全文完。2024年度二手房物业清洁服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3二手房定义第二条服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁服务时间2.3清洁服务标准第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1甲方特殊情况处理12.2乙方特殊情况处理第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3二手房定义：本合同所指二手房为甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的住宅物业。第二条服务内容2.1清洁服务范围：本合同清洁服务范围包括但不限于二手房的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的日常清洁。2.2清洁服务时间：乙方按照甲方要求，每周一至周日（包括节假日）进行清洁服务，具体服务时间由甲方与乙方协商确定。2.3清洁服务标准：乙方按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。第三条服务费用3.1服务费用金额：本合同服务费用为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），共计人民币××元整（大写：人民币××元整）。3.2费用支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。3.3费用支付时间：甲方应在每月的第一个工作日之前支付当月服务费用。第四条服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算，除非双方提前解除本合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供清洁服务所需的相关设施和物品。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定的服务内容、时间和标准提供清洁服务，并保证服务质量和清洁效果。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和评价。6.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助乙方进行清洁服务，提供必要的便利条件。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定完成服务期限内的清洁服务。如甲方提前解除合同，甲方应按照提前解除合同的时间比例支付乙方未提供服务的费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付服务费用，甲方应按照逾期支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供清洁服务，乙方应按照未提供服务的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同服务费用的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1甲方特殊情况处理：如甲方因特殊情况需调整服务时间或暂停服务，应提前通知乙方，双方协商处理。12.2乙方特殊情况处理：如乙方因特殊情况无法按约定提供服务，乙方应提前通知甲方，双方协商处理。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定完成服务期限内的清洁服务。如甲方提前解除合同，甲方应按照提前解除合同的时间比例支付乙方未提供服务的费用。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签名/盖章）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签名/盖章）日期：____年____月____日（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。第十六条第三方介入情形16.1.1中介方协助甲方乙方达成合同协议；16.1.2监管方对合同执行过程进行监督和管理；16.1.3评估方对清洁服务质量进行评估；16.1.4维修方对清洁服务中涉及到的设施设备进行维修保养。第十七条第三方责任及权利17.1第三方应按照法律法规及合同约定履行其职责，并承担相应责任。17.2第三方有权要求甲方乙方提供必要的协助和配合，确保其能够正常履行职责。17.3第三方在履行职责过程中造成甲方乙方损失的，第三方应承担相应责任。第十八条第三方责任限额18.1除非法律法规另有规定，第三方对甲方乙方的责任限额不应超过第三方从甲方乙方获得的报酬总额。18.2第三方对甲方乙方的责任限制适用于所有第三方介入的情形，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。第十九条第三方与甲方乙方划分说明19.1第三方与甲方乙方的划分：第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不与甲方乙方产生任何利益冲突。19.2第三方与甲方乙方的沟通：第三方在介入过程中，应保持与甲方乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第二十十条第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围及期限。20.2第三方介入导致的合同变更应符合法律法规及合同约定，并经甲方乙方协商一致。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入导致合同解除，甲方乙方应签订书面解除协议，明确解除原因、日期及后续处理事项。21.2第三方介入导致的合同解除应符合法律法规及合同约定，并经甲方乙方协商一致。第二十二条第三方介入后的违约责任22.1如第三方未按照法律法规及合同约定履行其职责，导致甲方乙方损失的，第三方应承担相应违约责任。22.2如甲方乙