南通市富贵园小区工程施工阶段监理规划

监理规划监理规划编制单位：南通精诚建设咨询有限公司工程名称富贵园小区工程建设地点结构类型混合结构、剪力墙结构建设面积建设单位南通市光大置业有限公司监理单位南通精诚建设咨询有限公司编制人签字：日期：审核人签字：日期：总监理工程师签字：日期：审批人(一)工程概况及工程特点(二)工程特点1.13信息管理2、监理总目标③工期日标：多层2007年12月18日至2008年6月18日计180天、小高层2007年12月18日至2008年10月18日天计300天(主要按施工合同约定)⑤文明施工目标：文明工地(主要按施工合同约定)3、监理依据：江苏省住宅工程质量分户验收规则苏建质(2006)448号3、监理人员的职责分工3.1总监理工程师的职责：3.1,1对建设工程委托监理合同的实施负全面3.1.2负责管理项目监理部的口常工作，并定期向监理单位报告工作。3.1.7组织特理工程项目的监理资料。3.1.8主持监理工作会议，签发项目监理部重要文件和指令。3.1.9审定形包单位的动工报告、施工组织设计(施工方案)和进度计划。3.1,5主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则。周小亭孙建锋]文友赵海东周益宏周益宏孙剑锋陆德华朱志斌]文友3.1.12主持审查和处理工程变更。3.1.13审批承包单位的重要申请和签署工程费用支付证书。3.1.14参与工程质量事故的调查。3.1.16指定一名监理工程师负责记录工程项目监理日志。3.2总监理工程师代表的职责：3.3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：3.3.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；3.3.4审核签认竣工结算：3.3.5调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延3.4监理工程师的职责：3.4.1负责编制监理规划中本专业监理实施细则。3.4.3负责审核施工组织设计施工方案中的本专业部分。3.4.6负责本专业监理工作的实施并做好监理日记。3.4.7负责本专业工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3.5监理员的职责：3.5.1在监理工程师的指导下开展现场监理工作。3.5.3复核或从施工现场直接获取工程量的有关数据并签署原始凭证。3.5.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向本专业监理工程师报告。3.5.6做好监理日记和有关的监理记录。4、审查分包单位资质修合同1施工组织管理上的凤险分析2工程质量风险分析3投资控制风险4工期目标风险分析5安全生产风险分析1信息和资料管理制度2监理会议制度3监理工作报告制度中标通知书中标通知书监理合同(工程暂停令审表)A6家赔报市形_成_(材料(构配监理中标形成工工程进度控制工工程质量控制形成竣工备案形成形成形成合同信息管理工程造价控制合同信息管理工程造价控制安全文明控制形成4其他监理工作制度1.工程质量控制(1)质量控制原则(2)工程质量的事前控制2)审查分包单位和试验室的资质3)查验承包单位的测量放线4)签认材料的报验a.对现场搅拌设备(含计量设备)及现场管理进行检查。5)签认构配件、设备报验6)检查进场的主要施工设备7)审查主要分部(分项)工程施工方案(3)施工过程中的质量控制2)验收隐蔽工程(4)工程质量验收3)在制定检验批的抽样方案时，对生产方风险(或错判概率α)和使用方风险(或漏判概率β)可按下列规定采取：②一般项目：对应于合格质量水平的α不宜超过5%,β不宜超过10%。4)检验批质量验收合格规定5)分项工程质量验收合格规定6)分部(子分部)工程质量验收合格规定7)单位(子单位)工程质量验收合格规定①单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。本工程的单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批除应符合验收规范的合格质量规定外，还应9)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验③施工单位在完成分部工程施工，经过自检合格后，应填写《分项/分部工程施工报验表》并附分部(子分部)工程质量验收记录》和相关(5)质量问题和质量事故处理(6)控制工程质量的措施1)旁站监督2)测量3)试验4)指令文件5)规定的质量监控工作程序6)利用支付控制手段不合格1、审核证明材料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证2.2分包单位资质审查基本程序2.3检验批质量验收基本程序整整改2.4分项工程质量验收基本程序2.5分部(子分部)工程质量验收基本程序2.6单位工程竣工验收基本程序有缺陷有缺陷序号工程进展阶段监理质量控制要点1施工准备阶段熟悉图纸图纸是否有效(盖有设计专用章)检查设计人员资质(注册建筑师证件)检查图纸是否配套、齐全检查、记录土建、专业设备图纸交圈检查、记录分类汇总清单，提出监理建议检查、记录审批施工组织设计主要内容合理齐全检查、记录方法措施先进、可行检查、记录具有针对性、指导性、可操作性检查、记录交底贯彻项目监理部监理规划检查向承包单位介绍监理工作程序检查检查开工条件检查现场具备开工条件的内容同意开工，总监签署意见检查、记录2地基与工程测量定位参加测绘院建筑物定位桩实测测量检查定位桩、控制桩经纬仪测量定位轴线、标高测量基础标高水准仪检查长度、宽度经纬仪、尺量冬雨期施工防水措施观察、检查卷材防水工程质量证明文件齐全见证取样、检查基层牢固洁净、阴阳角呈圆弧或钝角，冷底子油涂刷均匀、无漏涂、平整度、表面洁净、强度、含水率检查、记录厚度、平整度、坡度、干燥观察、量测防水面层：粘结牢固，接缝封严，无损伤，铺贴方法和搭接，无空鼓观察、检查隐蔽验收盖口条观察、检查抗渗混凝土试配申请单：对试验室的资质进行考察检查准确，符合环保要求观察、检查防水混凝土：无蜂窝、无孔洞、无露筋、无缝隙夹渣层检查序号工程进展阶段监理质量控制要点3主体结构强度、刚度、稳定性轴线位移、截面尺寸、垂直度平整度、相邻两板表面高低差、模板拼缝预埋件：防腐、防锈、位置、数量、固定方式标高水准仪或拉线、隔离剂：选用正确、均匀、无漏刷观察、检查出厂质量证明书和试验报告检查观察、检查受力钢筋保护层检查、量测检查、量测混凝土工程混凝土强度：配合比、坍落度、强度审试验报告主体混凝土外观：垂直、平整、无蜂窝、孔洞、露筋夹渣围护结构配合比、构造柱、拉结筋、垂直、平整审试验报告4水泥地面基层与面层结合牢固小锤敲击平整、不空、不裂、不起砂、厚度检查、观察板材地面标高检查、量测表面平整检查、量测缝格垂直接缝高低差尺量、塞尺板缝间隙、宽度空鼓、起砂卫生间防水防水层：涂刷用量、厚度、墙壁涂刷高度及涂刷方向观察、检查基层：平整坚实、阴阳角呈圆弧形成钝角，含水率不观察、检查附加层：薄弱部位(地漏、管根、阴阳角、出水口等)观察、检查保护层：第一次蓄水干燥后做保护层，与防水层粘结牢固观察、检查蓄水试验：蓄水24h无渗漏观察、检查5门窗门窗工程位置、尺寸检查、量测门窗框两对角线检查、量测门窗框正、侧面垂直度检查、吊靠门窗框水平度检查、水平尺断桥塑钢合格证及五项试验检查、试验关闭、开启、嵌缝、五金、牢固观察、检查序号工程进展阶段监理质量控制要点6建筑装饰装修一般抹灰垂直、平整、阴阳角、厚度、无空鼓观察、检查外保温、抗裂垂直、平整、材料质量、粘贴质量检查油漆无脱皮、漏刷、反锈、分色线平直观察、检查玻璃规格尺寸正确、安装平整、牢固观察、检查垂直平整、牢固、无空鼓、裂缝观察、检查细木制品材质、含水率、安装牢固观察、检查7建保温层原材料、容重检验、观察筑屋而找坡、平整靠尺、塞尺厚度、铺设方法找平层表面平整检查、量测表面密实小锤敲击坡度长杠、米尺卷材防水层原材料：出厂质量合格证、检测报告、产品性能和使用说明书、试验报告检查平整度、铺贴方法、搭接宽度观察、检查保护层观察、检查8建筑给水排水及采暖室内给水系统安装丝头质量、外露扣数、防锈处理观察、检查热水铅管焊工资质、焊口质量观察、检查观察、检查管道试压、压力值、时间、压力降、压力表观察、检查室内排水系统安装立管垂直度、水平坡度水平尺、拉线、吊线和尺量检查灌水试验、通水试验、通球试验旁站、检查管道支吊架、立管2层1个、横管不大于2m,立管与横管连接处支撑牢固全部检查风阀位置、方向、操作性室内采暖系统安装(热管道安装位置、标高、坡度和接头目测、抽查丝头质量、外露扣数、防锈处理目测、抽查焊工证件、焊条型号、焊口质量目测、抽查管道试压、压力值、试压时间、压力降、压力表旁站、监测管道隐检、保温前隐检、保温后隐检按规范要求隐检内容逐项检查序号工程进展阶段监理质量控制要点9消防水系统消防系统设备、附件和原材料：合格证、检测报告、准用证、资质证明材料等检查观察、检查管道附件位置、方向、支吊件牢固观察、检查喷头位置、间距和吊顶标高协调观察、检查管道试压、压力表、压力值、压力降旁站监理消防验收检查准确、灵敏旁站检查建筑电气供配电系统(继电保护系统)1、符合设计和规范要求3、耐压试验、高低压成套配电装置型号、质量、台数、运行方式、安装调试(包括电容器柜)硬母线、封闭插接线、电缆竖井及电缆桥架的敷设电气设备，工作接地及保护接地、重复接地敷设、阻值测定电缆终端及中间接头的制作、安装电气动力配线工程(同照明系统)1、符合设计和规范要求动力开关柜(箱)安装及调试电动机及其附属设备的安装、空载电流试验及调整(包括降压启动系统的试车)电动机的二次保护系统的调试配合设备专业联合试车电气照明安装跨接地线的焊接、管内穿线、线槽、桥架敷设)1、符合设计和规范要求配电箱(盘)的型号、质量、安装保护接地、接零防雷及接地安装建筑物防雷、避雷针(网)的材料规格、安装、间距、位置、网格尺寸、保护角、防腐等1、摇测电阻值符合设计要求2、观察、测量线卡的制作，位置、数量、安装现场检查等电位接地安装及防静电接地的安装防雷接地电阻值的测定1、摇测电阻值符合设计要求2、观察、测量3、现场检查防侧击雷均压环的敷设及金属管道、门窗接地的焊接序号工程进展阶段监理质量控制要点智能建筑施工各系统主机产品质量控制资料审核、检查、复核审核、检查、复核终端产品质量控制资料审核、检查、复核防护产品质量控制资料观察、检查观察、检查系统审核、检查、复核软件检查、复核安装工艺观察、检查调试效果检查、检测集成系统、各子系统通讯接口、通讯协议匹配审核、检查、复核电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安曳引装置、导轨、轿箱、层门的组装1、开箱验收2、参加厂家调整，试运行3、收集有关资料电气装置、安全保护装置的安装整机安装验收4.资料要求5,建筑安装工程部分质量控制重点5.1.土建工程的质量控制重点1)基坑放线2)土方开挖及回填(4)模板工程监理重点(5)钢筋工程监理重点(6)混凝土工程监理重点时用水准仪进行复测，严格控制板面标高。2)混凝土浇注方法3)混凝土的振捣4)混凝土的养护5)混凝土施工质量控制措施(f)检查原料碱含量是否得到控制(包括粉细料在内)不少于320kg,水灰比不大于0.6,碱含量小于3kg/m3(3)防水混凝土墙体施工缝应留在底板以上30~50cm处墙身上。(5)常温混凝土浇灌完后4~6小时内必须覆盖浇水养护，3天内每天浇水4~6次，3天后每天2~3次，养护时间不少于14天5)后浇带宽度取800~1000m,(8)砌体工程监理重点缝。大于6m,缝宽20mm。水泥砂浆找平层的表面平整度，用2m直尺检查不应大于5mm。4)卷材防水工程④质量控制5)涂膜防水工程1)材料要求2)一般抹灰工程及涂料工程3)饰面砖工程5)地面工程g.质量记录6)细部工程b,质量控制7)油漆工程b、质量控制b、质量控制b、质量控制(a)在油漆时，构件的表面必须干燥，木基层表面含水率不宜大于12%,混凝土、抹灰面基层表面含水率不宜大于8%;金属面基层表面不可有湿气。(b)质量控制(b)质量控制⑤清漆1)屋面防水保护要点2)抹灰成品保护要点3)地面成品保护要点4)楼梯成品保护要点5)塑钢门窗成品保护要点6)玻璃安装保护要点7)面砖成品保护要点8)专业工程成品保护要点4)雨期施工的监理控制点5.2.给排水安装工程的质量监理重点5.3.电气和综合布线安装工程的质量监理重点3)用户网络每点必须测通(测通率为100%),性能抽测点必须全部合理、合格。6.1.1工程特点：6.2监理部署6.2.1.监理范围6.2.2.5有关文件(1)建设部建城(1992)68号文关于《市政工程质量等级评定规定》;(2)(95)建城市字第1号关于颁发《市政工程质量等级评定补充规定》的通知；6.3.质量控制的要点6.3.1.1土路基填筑6.3.1.2灰土处理路基土施工折状；施工；6.3.2排水工程6.3.3.给水工程6.3.3.3胶圈接口6.3.3.4水压试验(8)串水后试压管段宜保持0.2~0.3Mpa水压(但不超过工作压力)浸泡。没泡时间分别为：铸铁管24h、预应力混凝土管24~36h后方可试压。6.3.3.5管道冲洗消毒(1)给水管道冲洗(2)给水管道消毒①监理工程师审查承包人的管道消毒方案和实施措施，并制订监理工作细则和质量标准。程序准备工作(1)在消毒前两天，与管理单位联系，取得配合(2)制备漂粉溶液泵入漂粉溶液打开放水口和进水处阀门，根据漂粉溶液浓度，泵入速度，调节阀门开启程度控制管内流速，以保证水中游离氯含量每升25~关闸应在放水口放出水的游离氯含量为每升25mg以上时，方可关闸泡管消毒放净氯水，放入白来水取水化验由管理单位进行；符合标准才算完毕6.3.4绿化工程6.3.4.1栽植(1)苗木选择与运输②起苗时要注意不得损伤苗木根系，所有大树、常绿大苗、贵重花木均须带土球，土球规格为根茎10-15倍(或按设计),土球要用草绳捆扎，以(2)栽植后用脚踏实土壤(或用木夯夯实),继续填土直到与坑(穴)边稍高一些，再用力踏实或夯实一次，最后用土在坑的外缘做好灌水壤(高10-15厘米),6.3.4.2养护管理(1)浇水(2)除草(3)施肥(4)病虫害防治(5)修剪、整形6.3.5景观工程(5)广场砖、石材铺装：压实路基后，采用70厚的级配碎石，50厚C20砼，25厚M5混合砂浆，水泥勾缝8-10宽。2.工程进度控制程序工程名称发现日期致(单位):由于以下情况的发生，使你单位在发生严重口1一般口不合格项，请及时采□自行整改□整改后报我方验收签发单位名称：签发人(签字):日期：整改责任人(签字):单位负责人(签字):致：(签发单位):单位负责人(签字):日期：□同意验收基本实现计划目标承包单位编制下一期计划严重偏离计划目标总监理工程师签发《监理工程师通知单》指示承包单位采取调整措施3.工程进度控制重点施工阶段是建设工程实体的形成阶段，是建设工程进度控制的重点。我们将根据总工期对工程进度的控制要求，科学、合理的确定施工进度控制目标，本着合理安排土建与设备的综合施工，结合工程的特点和我们同类建设工程监理的经验，做好协调物资供应能力与施工进度的平衡工作，以促使施工单位确保工程进度目标的实现。对进度、劳动力、材料、投资等方面的信息进行信息化动态管理，优化深化施工组织，以科学为依据，运用统筹方法、网络技术合理配置资源。进度控制的关键是对关键线路完成时间的控制，做到这一点就能使工程按合同工期完工，达到进度控制目标，监理工程师在审核施工组织设计时要认真审核施工进度计划，看其关键工序与关键线路设置是否合理，主要施工工序安排时间是否合理，冬、雨期施工、节日等因素的影响是否考虑，专业分包进场时间和主要、特殊材料、设备进场时间是否合理，提出修改意见，与业主、总包单位一起确认施工总进度计划。施工过程上，对施工进度进行动态控制，总进度计划控制年进度计划，年度进度计划控制季/月度进度计划，将月计划落实到周/日，随时将关键工序完成时间与计划完成时间进行比较，并有预测性，发现偏差时从“人、机、料、法、环”五个方面分析原因、协助承包单位及时调整解决，保证工程4.控制工程进度的措施。(1)进度控制原则1)收集信息2)对进度计划的实施监督3)工程进度计划的调整1)组织措施2)技术措施3)合同措施4)经济措施1.工程造价控制的基本程序(1)工程款支付基木程序(图10-1)。(2)竣工结算控制的程序(图10-2)。2.工程造价控制重点《()月工程款支付申请表》 图10—1工程款支付程序图图10—2竣工结算控制程序图(2)工程造价控制原则(3)事前控制(4)事中控制1)控制措施2)工程量计量3)工程款支付(5)事后控制3.控制工程造价的措施(1)组织措施(2)经济措施(3)技术措施(4)合同措施1.建立相应安全和文明施工监理组织，明确各自责任1.1安全和文明施工监理组织副组长：陆德华组员：土建安全:丁文友、孙剑锋、张新培配套安全：赵海东、朱志兵水电等安装工程及临时用电:陆德华1.2.2专业监理工程师安全监理责任1.2.3现场监理员安全监理责任2.安全生产监督的目标3.安全监督管理程序(1)营业执照、资质证书。4.安全监督管理任务及措施(1)安全监督管理任务(2)安全监督管理措施8)外用电梯出人口用脚手架搭设，长度6m、两边各宽出出口1m,其顶部满铺双层5cm厚脚手板，中间架空60cm.5.施工现场安全防护监督管理2)土方开挖必须制定保证周边建(构)筑物安全的措施并经安全部门审批后方准施(2)脚手架作业防护结构脚手架立杆间距不得大于1.5m,纵向水平杆(大横杆)间距不得大于1.2m,横向水平杆(小横杆)间距不得大于Im。装修脚手架立杆间距不得大于1.5m。纵向水平杆(大横杆)间距不得大于1.8m,横向水平杯(小横杆)间距不得大于1.5m。6)脚手架必须设置连续剪刀撑(十字盖)保证整体结构不变形，宽度不得超过7根立杆，斜杆与水平面夹角应为45°~60°10)人行马道宽度不小于1m,斜道的坡度不大于1:3:运料马道宽度不小于1.5m.斜道的坡度不大于1:6。拐弯处应设平台，按：临边防(3)工具式脚手架作业防护3)附着升降脚手架必须符合《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》(建建[2000J237)吊篮架长度不得大于6m。(4)物料提升机(井字架、龙门架)使用防护续。9)并字架(龙门架)、外用电梯首层进料口一侧应搭设长度不小于3m~6m,宽于染体(梯笼)两侧各1m,高度不低于3m的防护棚，防护棚两侧2)凡在坠落高度基准面2m以上(含2m),无法采取可靠防护措施的高处作业人员必须正确使用安全带，安全带必须符合GB6095标准。6)电梯井口必须设高度不低于1.2m的金属防护门，且定型化、标准化。小于3m,高层不小于6m,防护棚高度不低于3m。(6)高处作业防护3)凡高度在4m以上的建筑物不使用落地式脚手架的，首层四周必须支固定3m宽的水平安全网(高层建筑支6m宽双层网),网底距接触面不得小(7)料具存放安全要求1)模板存放区必须设1.2m高围栏进行围挡。模板存放场地必3)砌块、小钢模应保证码放稳固、规范，高度不得超过1.5m。(8)施工机械安全防护检测。8)塔式起重机的安全装置(四眼位、两保险)必须齐全、灵敏、可靠。人员。轮。6.临时用电安全技术监督管理7.施工现场消防保卫监督管理8.防水工程安全监督管理(2)6级以上大风，停止热熔施工。9.季节性施工安全监督管理(1)雨期施工安全监督管理10.监理工作应急预案1)应急救援机构及职责事故发生事故发生项目监理部应急救援人员控制事态监督保护现场协调组织抢救协调疏导人员协调现场急救工作监督施工单位车辆保证通道畅通市安全生产监督管理局市建委施工安全处事故发生地公安局或派出所(3)重大危险源控制措施1)大型脚手架控制措施④向120或999急救中心求助。①报警③灭火扑救3)装饰工程消防安全控制措施11.监理安全检查的资料4)用电工程检查验收表。7)定期检(复)查表。(7)机械租赁合同(包括资质证明复印件)及安全管理协议书，机械安(拆)装合同(包括资质证明复印件)。1.合同管理工作2.招投标阶段合同管理3.施工阶段合同管理2)工程量变化和设计变更。3)非承包单位原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成一周内停工累计超过8小时。6.费用索赔的管理(1)处理违约的原则(4)违约事件的处理过程12,工程变更管理的程序(1)工程变更管理的基本程序监理工程师审核总监理工程师签认不同意建设单位审批工程变更管理程序图(2)工程延期管理的基本程序延期事件发生项目监理部收集资料详细记录过程承包单位提交工程索赔意向报告承包单位随时提交延期事件的详细报告延期事件结束，承包单位提交《工程索赔申请表》费用索赔事件发生承包单位向项目监理部提交书面费用索赔意向承包单位随时提交事件的详细报告项目监理部收集资料承包单位随时提交事件的详细报告事件结束后，承包单位提交《工程费用索赔报审表》不同意不一致项目监理部审核与评估不同意不一致与承包单位、建设单位协商总监理工程师签发《费用索赔审批表》消除工程暂停原因消除工程暂停原因具备复工条件时，承包单位及时填写《工程复工报审表》及必要的附件总监理工程师审批承包单位继续施工消除工程暂停原因具备复工条件，总监理工程师应要求承包单位及时填写《工程复工报审表》,并予以签批，指令承包单位继续施工(1)监理工作的记录(2)会议制度和纪要(1)处理的要求(2)处理的内容(3)处理的方式1)手工处理方式2)计算机处理方式(1)监理资料的分类1)承包单位报验资料划分按《建筑平程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)中附录B建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分为9个(1)合同管理资料。(2)质量控制资料。(3)进度控制资料。(4)造价控制资料(5)安全控制资料等。(2)监理资料的编码应分别按时间自然形成的先后顺序从001开始，连续标注。2.监理资料的管理制度3.监理工作表式划分及填写类别编号工程资料名称表格编号(或资料来源)监理单位建设单位城建档案馆监理规划、监理实施细则监理单位监理月报监理单位监理会议纪要监理单位监理工作日志监理单位和竣工总结)监理单位监理工作记录表B2-1(A1)施工测量放线报验表表B2-2(A3.5)施工进度计划报审表表B2-3(A2.1)材料(构配件)、设备进场使用报验单表B2-4(A3.2)工程开工报审表表B2-5(A1)分包单位资质报审表表B2-6(A3.4)工序质量报验单表B2-7(A3.3)工程复工报审表表B2-8(A6)工程款支付申请表表B2-9(A4.3)工程费用索赔报审表表B2-10(A4.2)工程费用索赔报审表表B2-11(A4.2)工程款支付申请表表B2-12(A4.3)廷长工期报审单表B2-13(A2,2)监理工程师通知单回复单表B2-14(A5)监理工程师通知单表B2-15(B2)不合格项处置记录表B2-16(B14)工程暂停令表B2-17(B1)工程款支付证书衣B2-18(B8)旁站监理记录表BI1质量事故报告及处理资料责任单位见证取样备案文件附表竣工验收资料工程竣工报验单表B3-1(A7)竣工移交证书表B3-2(A10)工程质量评估报告监理单位其他资料单表B4-1(C1、C2)工程变更单表B4-2(A9)4.监理月报(3)监理月报的编制周期通常为上月26日到本月25日，原则上在下月的5日之前发送至建设单位及有关单位。2.施工阶段监理月报的主要内容(1)本月工程概况。(3)工程进度(4)工程质量(5)工程计量与工程款支付3)工程款支付情况分析。4)本月采取的措施及效果。(6)合同其他事项的处理情况1)工程变更。2)工程延期。3)费用索赔。(8)本月监理工作小结2)本月监理工作情况。2,审查环境管理方案6)记录。3.施工现场环境保护监督管理措施4.废弃物监督管理5.废水排放监督管理6.噪声控制监督管理7.扬尘控制监督管理1.协助填写优质结构工程申报表2.协助填写优质结构工程基本条件检查表3.协助进行及填写实体质量实测实量检查表1)混凝上柱每层垂直度8mm2)混凝土表面平整8mm3)混凝土截面尺寸+8-5mm4)轴线位置(剪力墙)8(5)mm5)每层楼面标高+10mm6)现浇板厚+8-5mm7)保护层梁+10-7mm板+8-5mm1)垂直度砌体每层垂直度5mm:全高垂直度10mm5)轴线位置10mm6)楼面层高±15mm4.协助填写优质结构工程质量控制资料核查表8)防水材料合格证及试验报告9)防火材料合格证及试验报告10)结构实体检测报告(同条件养护混凝土试块，钢筋)11)地质勘探资料12)地下防水效果检查记录13)土壤中氨浓度检测报告14)地基验槽报告15)沉降观测(记录)检测报告16)隐蔽验收记录2.混凝土浇筑记录及施工日记5.优质结构工程观感质量检查表16)连接部位缺陷19)施工缝1)砌体的缝应横平竖直，厚薄均匀2)砌体砌筑应上下错缝4)墙体开槽应做到顺直5)固定门窗的预埋件位置数量正确6)斜槎留置部位符合规范设计及图纸要求6.优质结构工程质量评价表2.一般规定3.实测实量合格率95%以上4.观感1)新技术新材料新工艺7.质量贯标7.优质工程质量评价表1基本条件2一般规定3实测实量合格率95%以上4观感5资料6工程特色1)新技术新材料新工艺7质量贯标8.配合专项验收、协助资料归档及优质复查一)钢筋工程的质量通病及监理控制(1)无产品合格证、出厂检验报告或抄件(复印件)不符合要求；(2)无进场复试报告；(3)批量不清、超批量、漏检；1.2钢筋锈蚀与污染。1.3钢筋代用不符合要求。1.4加工成型质量差(1)未统一下料、下料不准；1.5不符合图纸或规范构造规定。(1)锚固长度不足(尤其是屋面梁柱节点和主次梁交接处);1.8钢筋绑扎不符合规范要求：(2)焊条不符合钢筋等级要求；接头弯折角大于4°,或超过7/100。2.2监理工程师在巡检过程中，应要求焊工(机械手)持证上岗，(1)框架节点箍筋加密区及梁上有集中荷载处的附加吊筋，不得漏放。(3)钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求。1,模板工程常见的质量通病(2)无模板设计方案；(1)轴线定位错误；(5)不对称浇灌混凝土，挤偏模板；(7)模板与脚手架拉结。(1)支模不当影响拆模；(2)拆侧模过早，破坏混凝土表面及棱角；(3)承重底模及其支架未按设计要求或规范拆模。1.10其它支模错误：(1)未按规定起拱；(2)支模中遗漏预埋件、预留孔洞：(3)合模前与钢筋及各专业未协调配合。2.模板工程的监理质量控制2.3审核承包单位报送的模板隔离剂(脱模剂)的相关资料。2.6对模板拼缝、节点位置、模板支搭及加固情况，应认真检查构件类型构件跨度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板悬臂构件—a.无秤(用体积比、铁锹比、眼睛估);c.有秤不用(无管理制度);④搅拌不匀(时间太短),搅拌不当(加引气型外加剂搅拌时间过长、过短均不宜);a.标养试块不足(每层、每100盘、每100M⁷、每工作班不应少于一组),未留置备用试块：⑥试块养护不标准(标养箱，20土2℃水中);(8)混凝土工程外观常见的质量通病裂缝的原因裂缝的特征混凝土材料方面(1)水泥凝结(时间)不正常面积较大混凝土凝结初期出现不规则裂缝(2)水泥不正常膨胀(3)混凝土凝结时浮浆及下沉板交接处连续发生(4骨料中含泥混凝土表面出现不规则网状干裂(5)水泥水化热大体积混凝土浇筑后1~2周出现等距离规则的直线裂缝，有表面的也有贯通的(6)混凝土的硬化、干缩墙等处则出现等距离垂直裂纹(7)接槎处理不好从混凝土内部爆裂，潮湿地方比较多(1)搅拌时间过长(2)泵送时增加水及水泥量易出网状及长短不规则裂缝(3)配筋踩乱，钢筋保护层减薄沿混凝土配筋和配管表面发生(4)浇筑速度过快浇筑一、二小时后，在钢筋上面、在墙与板、梁与柱交接处部分出现裂缝(5)浇筑不均匀不密实易成为各种裂纹的起点(6)模板鼓起(7)接槎处理不好(8)硬化前受振或加荷(9)初期养护不好浇筑不久表面出现不规则裂纹过早受冻空鼓等(10)模板支柱下沉在梁及楼板端部上面与中间部分下面出现裂纹使用及环境条件(1)温度、湿度变化(2)混凝土的构件两面的温湿度差在低温或低湿的侧面，拐角处易发生(3)多次冻融(4)火灾表面受热整个表面出现龟背状裂纹(5)钢筋锈蚀膨胀沿钢筋出现到裂缝、甚至剥落、流出锈水等沿钢筋出现大裂缝，甚至剥落，流出锈水等结构及外力影响(1)超载早荷载(2)地震、堆积荷载(3)断面钢筋量不足构件受拉力出现垂直裂纹(4)结构物地基不均匀下沉发生45”大裂纹2.2对混凝土生产设备及施工机具进行检查：(3)振捣棒(器)性能应可靠。(3)混凝土的养护检查：监理工程师应督促承包单位派1.电气安装工程、智能建筑工程常见质量通病(1)缺产品说明书及足以证明材质性能的出厂合格证；(3)材料、设备未按规范和计划规定适用的场所使用：(4)产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求。(4)工程交接验收资料和文件不全。(1)未按系统分主干线、分支线进行层、段、区绝缘电阻测(1)敷设丁多尘及潮湿场所的电线管路，管口及管子连接处未做防潮密封处(2)线路管路穿过建筑物变形缝时，经过建筑物基础时，未做补偿、未加保护；(3)管路弯曲处有折皱、凹穴及裂缝等现象；弯偏度大于管外径10%;弯曲半径大于规定值；(4)管路超过规定长度上限值时未加线盒及补偿装置：(5)进入箱、盒的排管长短不一，排列不齐或不到位；(6)明配管路不平不直，排列不齐，固定点不符合规定，油漆污染；(8)暗敷设位置不当，不能保证足够保护层，或保护未用高标水泥砂浆。(1)管内有铁锈毛刺，管口不齐、不平不光滑；(2)未按规定进行除锈防腐；(3)管路连接方法不符合要求：(4)管与设备连接使用金属软管引入设备时木用接头、未做保护地线；(5)配管与箱盒连接不焊跨接地线，或焊接长度不够。(1)管材不符合要求；(5)钢管敷设不符合要求。(2)先穿线后配管，或边敷设边穿线；(4)先穿线后装护口：(7)管内导线总截面积(包括保护层)超过管内总截面积40%;(8)垂直导线超长时，未加固定卡子；(4)上螺丝压接头时未用弹簧垫圈；(6)导线接头不在接线盒上(分线盒)内：(7)导线穿配电箱金属孔无保护；(2)加工粗糙、质量不符合要求；(3)金属箱盒不先做防锈防腐处理：(5)油漆未两面油漆，不美观。(1)楼板预埋灯位不在室中心：(1)灯具超过3kg未预埋构件：(2)进入吊顶内照明灯具，金属外壳未做接地(接零):(1)埋设深度小于0.6m,位置、组数不符合设计要求：(2)接地体、接地线焊接倍数不够，焊接质量不好。未做(1)避雷网(针)保护角不够，安装位置不当；接闪器与撑杆采用焊接，未用卡子固定；(2)避雷线支点间距不当，遇沉降、变形缝未做补偿处理，未用镀锌钢(3)避雷线连接时焊接质量不好，焊接倍数不够，只焊单面，防锈防腐不当；(7)节日灯、彩灯沿避雷线平行敷设，不符合安全要求；(8)地面以上人触及部位避雷线防护措施不当；1.8.3接地(零线)安装不符合要求：(1)接地(零)螺丝未加弹簧垫圈：(2)工作零线与接地零线混接；(4)金属灯具距地2.4m以下时未接地；(5)地(零)线采取串连接法(特别是电气装置不单独接地时);2.电气工程、智能建筑工程监理预控措施核。1)包装及密封良好，无缺损；4)产品的技术文件应齐全；6)基坑已回填夯实；3.2.2检查施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。3.2.6软件生产质量应按以下内容检查：(1)保证外观完好，产品无损伤、无瑕疵，品种、数量、产地符合要求；(2)设备和软件产品的质量检查应执行本章3。2节的规定。3.2.10系统检测时应具备以下条件：(1)系统安装调试完成后，已进行了规定时间的试运行；(2)已提供了相应的技术文件和工程实施几次质量控制记录；3.2.11其它措施参照电气工程部分。料。(1)轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。(2)平面线，一般为50线或1m线，电器器具以此位置定位。(3)墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。(4)吊顶下布线，精装修时，吊顶下布线是调整安装嵌入式灯其及接线盒位置的基准。1.建筑给水排水工程质量通病(1)给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞；阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同(5)支管安装(包括安装明、暗支管)应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。(1)给水镀锌管道安装：(2)非镀锌碳素钢管安装：1.通风工程施工质量通病(4)弯头与三通制作角度不准。(1)成型不光滑，弧度不均匀；(2)焊口不封口；(3)焊条断裂，碳化或粘接不牢，板面烤焦现象；(4)法兰不焊加固角，不采取两面焊接。(1)尺寸不准、不方，平整度不够；(2)焊口不牢固、不打药皮，刷油不到位；(3)铆钉孔间距过大或不均匀，每面第一个铆钉距角大于4cm;(4)螺