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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新版不动产买卖合同标准版，可打印本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3不动产基本情况1.4不动产权利状况第二条：合同标的及价格2.1不动产的描述2.2成交价格2.3付款方式及时间第三条：交付及过户3.1不动产的交付3.2过户手续及时间第四条：权利和义务4.1出卖人的权利和义务4.2买受人的权利和义务第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1税费承担9.2物业服务及相关费用9.3户口迁移第十条：合同的附件10.1不动产权利证明文件10.2付款凭证第十一条：双方签字11.1出卖人签字11.2买受人签字第十二条：合同签订日期第十三条：合同的副本13.1出卖人保留副本13.2买受人保留副本第十四条：合同的打印和保存14.1合同打印14.2合同保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.2买受人信息营业执照号：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.3不动产基本情况不动产权证号：____________________房屋面积：____________________土地使用权面积：____________________土地使用权类型：____________________1.4不动产权利状况甲方保证标的物不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条：合同标的及价格2.1不动产的描述标的物具体描述如下：____________________2.2成交价格双方确认，标的物的成交价格为：____________________元（大写：____________________元整）。2.3付款方式及时间（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付甲方成交价格的30%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方有权要求甲方办理标的物的过户手续。（2）标的物过户手续办理完成后，乙方应在10个工作日内支付剩余的70%成交价格。第三条：交付及过户3.1不动产的交付（1）符合不动产权证书上的描述；（2）不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制；（3）符合国家有关房屋质量的相关规定。3.2过户手续及时间双方应在本合同签订之日起30个工作日内，共同办理标的物的过户手续。过户手续包括但不限于：（1）办理不动产转移登记手续；（2）办理土地使用权转移登记手续；（3）办理其他相关手续。第四条：权利和义务4.1出卖人的权利和义务甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。如因甲方原因导致标的物存在权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，甲方应承担相应责任。4.2买受人的权利和义务乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付成交价格。乙方应在合同约定的时间内完成过户手续的办理。如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应责任。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前30个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方按照本合同约定完成标的物的交付和过户手续；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。8.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第九条：其他约定9.1税费承担双方同意，标的物过户所涉及的税费按照相关法律法规的规定承担。具体税费承担方式如下：（1）交易税费由甲方承担；（2）过户税费由乙方承担；（3）其他相关税费按照法律法规的规定承担。9.2物业服务及相关费用标的物交付后，物业服务及相关费用由乙方承担。9.3户口迁移如标的物涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。迁移户口所需费用由乙方承担。第十条：合同的附件本合同附件包括但不限于：10.1不动产权利证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件第十一条：双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后本合同生效。第十二条：合同签订日期本合同签订日期为：____________________。第十三条：合同的副本本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，副本具有同等法律效力。第十四条：合同的打印和保存双方同意，本合同可打印多份副本，但应以书面原件为准。甲乙双方均应妥善保存本合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等，及其代表或工作人员。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行标的物评估的评估机构；（2）协助甲乙双方完成交易过户的过户机构；（3）提供金融服务的贷款机构；（4）甲乙双方同意的其他第三方。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙双方同意第三方介入本合同履行时，应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定履行其职责。第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方权利第三方有权按照甲乙双方的约定和本合同的约定收取服务费用。第三条：第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方与甲方第三方在履行本合同过程中，对甲方负有履行合同的义务。如第三方未能履行或违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方与乙方第三方在履行本合同过程中，对乙方负有履行合同的义务。如第三方未能履行或违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲乙双方与第三方甲乙双方应按照本合同及书面补充协议的约定，履行各自的权利和义务。如甲乙双方未能履行或违反本合同及书面补充协议约定，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项及性质，由甲乙双方在书面补充协议中确定。4.2第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：（1）第三方未能履行或违反本合同及书面补充协议约定的行为；（2）第三方故意或过失导致甲乙双方损失的行为。4.3第三方责任限额的赔偿限额第三方责任限额的赔偿限额在书面补充协议中明确。如未明确，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过第三方从甲乙双方收取的服务费用总额。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定履行其职责，如第三方未能履行或违反本合同及书面补充协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，如因第三方违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应按照本合同及书面补充协议的约定履行各自的权利和义务，如甲乙双方未能履行或违反本合同及书面补充协议约定，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。5.4甲乙双方应按照本合同约定支付第三方服务费用。如甲乙双方未能支付或延迟支付服务费用，甲乙双方应支付相应的违约金。第六条：第三方签字及盖章本合同的第三方应在书面补充协议上签字或盖章，以示确认。第七条：第三方签字日期本合同的第三方签字日期为：____________________。第八条：合同的生效、终止和解除8.1补充协议生效条件本补充协议自第三方签字之日起生效。8.2补充协议终止条件（1）甲乙双方按照本补充协议约定完成标的物的交付和过户手续；（2）甲乙双方协商一致终止本补充协议；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行，甲乙双方协商一致终止本补充协议。8.3补充协议解除条件本补充协议解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本补充协议；（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行，甲乙双方协商一致解除本补充协议；（3）一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：不动产权利证明文件详细要求和说明：该附件应包括不动产所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。这些文件应由甲方提供，并确保其真实、有效。附件2：付款凭证详细要求和说明：该附件应包括乙方支付成交价格的银行转账凭证、现金支付凭证等。付款凭证应由乙方提供，并确保其真实、有效。附件3：评估报告详细要求和说明：该附件应包括对标的物进行的评估报告。评估报告应由甲方指定的评估机构提供，并确保其真实、有效。附件4：过户手续相关文件详细要求和说明：该附件应包括不动产过户所需的所有相关文件，如过户申请表、身份证明文件、户口迁移证明等。这些文件应由甲乙双方共同准备并提交。附件5：贷款合同及相关文件详细要求和说明：如乙方选择贷款方式支付成交价格，该附件应包括贷款合同、贷款申请表、银行批准贷款的文件等。这些文件应由乙方与贷款机构签订。附件6：其他相关文件详细要求和说明：该附件应包括本合同及补充协议中未提及的其他相关文件。这些文件可能包括物业服务合同、维修保养合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式交付标的物；2.甲方未按照约定提供真实、有效的证明文件；3.乙方未按照约定时间、方式支付成交价格；4.乙方未按照约定完成过户手续；5.第三方未按照约定履行其职责；6.甲乙双方未按照约定履行其他义务。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.