租房定金合同格式范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房定金合同格式范本本合同目录一览1.租房定金合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.租房定金合同的当事人2.1出租人2.2承租人3.租房定金合同的定金金额3.1定金金额的确定3.2定金金额的支付方式4.租房定金合同的定金退还条件4.1出租人原因导致合同解除4.2承租人原因导致合同解除4.3合同正常履行5.租房定金合同的定金利息5.1定金利息的计算方式5.2定金利息的支付方式6.租房定金合同的定金抵扣方式6.1定金抵扣的条件6.2定金抵扣的金额计算7.租房定金合同的违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.租房定金合同的争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.租房定金合同的合同期限9.1合同期限的定义9.2合同期限的计算方式10.租房定金合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.租房定金合同的附件11.1附件的定义与范围11.2附件的提交方式12.租房定金合同的签字盖章12.1签字盖章的要求12.2签字盖章的时间13.租房定金合同的生效条件13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间14.租房定金合同的补充条款14.1补充条款的定义与范围14.2补充条款的修改与解除第一部分：合同如下：第一条租房定金合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的范围包括房屋的出租、承租、使用、维护、保养、维修等事项。第二条租房定金合同的当事人2.1出租人出租人是房屋的合法所有者或者有权出租房屋的单位或者个人。2.2承租人承租人是租赁房屋并支付定金的个人或者单位。第三条租房定金合同的定金金额3.1定金金额的确定本合同的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该定金金额为租赁房屋的预付款。3.2定金金额的支付方式承租人应在本合同签订后七个工作日内，将定金支付给出租人。支付方式可以是现金、转账、支票等方式。第四条租房定金合同的定金退还条件4.1出租人原因导致合同解除如出租人违反本合同约定，导致合同解除的，出租人应双倍返还承租人已支付的定金。4.2承租人原因导致合同解除如承租人违反本合同约定，导致合同解除的，承租人无权要求返还已支付的定金。4.3合同正常履行合同正常履行的情况下，租赁期满后，承租人按照本合同约定退还房屋，出租人应在扣除相关费用后，无息返还承租人已支付的定金。第五条租房定金合同的定金利息5.1定金利息的计算方式如出租人未按本合同约定时间返还定金，应按照同期银行存款利率支付承租人定金利息。5.2定金利息的支付方式定金利息应在返还定金时一并支付给承租人。第六条租房定金合同的定金抵扣方式6.1定金抵扣的条件如承租人有违约行为，出租人可以按照本合同约定扣除相应金额的定金作为违约金。6.2定金抵扣的金额计算扣除违约金后，剩余的定金应返还给承租人。如果扣除的违约金超过已支付的定金金额，承租人应补足差额。第八条租房定金合同的违约责任7.1出租人违约出租人违反本合同约定，导致合同解除或者承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。7.2承租人违约承租人违反本合同约定，导致合同解除或者出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。第九条租房定金合同的争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条租房定金合同的合同期限9.1合同期限的定义本合同的期限为【】年，自【】之日起至【】日止。9.2合同期限的计算方式本合同的期限按照公历年度计算，即从合同签订之日的次日起至租赁期满之日的次日止。第十一条租房定金合同的解除与终止10.1合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件租赁期满，承租人按照本合同约定退还房屋，本合同即告终止。第十二条租房定金合同的附件11.1附件的定义与范围附件是本合同的补充文件，包括房屋的平面图、设施设备清单、钥匙交付清单等。11.2附件的提交方式附件应一式两份，双方各执一份，提交方式可以是纸质或者电子文档。第十三条租房定金合同的签字盖章12.1签字盖章的要求本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。12.2签字盖章的时间双方应在合同的一页签字盖章，时间应为合同签订的同一天。第十四条租房定金合同的生效条件13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间本合同的生效时间为签字盖章之日起的次日。补充条款：14.1补充条款的定义与范围补充条款是对本合同未尽事宜的补充规定，包括租赁期间的维修责任、物业费用的支付等。14.2补充条款的修改与解除补充条款的修改和解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等事务。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方、鉴证机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件第三方介入应符合本合同约定的条件和目的，且不得违反法律法规的规定。2.2方式第三方介入可通过书面协议、委托书、授权书等方式进行确认。第三条第三方介入的权利和义务3.1权利第三方根据本合同的约定，有权对甲乙方的履行行为进行监督、协调，并有权要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2义务第三方应按照本合同的约定，履行其应承担的义务，并不得干涉甲乙方的正常经营活动。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款甲乙方同意第三方介入的，应在合同中增加相关条款，明确第三方的权利义务、介入的范围、方式等。4.2说明甲乙方应明确告知第三方介入的目的、范围、方式等，确保第三方了解并同意介入的条件和后果。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方介入的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。5.2责任限制第三方仅对其介入范围内的行为承担责任，对甲乙方之间的其他事项不承担责任。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益应按照本合同及额外条款的约定进行划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止条件7.1终止条件第三方介入的终止条件应在本合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方解除委托等。7.2终止通知甲乙方应在第三方介入终止后及时通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致合同解除或者甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方违约甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行其义务的，甲乙方应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙方和第三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条签字盖章10.1签字盖章要求本合同由甲乙方和第三方授权代表签字并加盖公章后生效。10.2签字盖章时间甲乙方和第三方应在合同的一页签字盖章，时间应为合同签订的同一天。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同的生效时间为签字盖章之日起的次日。补充条款：12.1补充条款定义与范围补充条款是对本合同未尽事宜的补充规定，包括租赁期间的维修责任、物业费用的支付等。12.2补充条款修改与解除补充条款的修改和解除应由甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：设施设备清单列出房屋内所有的设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件三：钥匙交付清单记录钥匙的编号、数量、交付时间、交付人等信息。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、期限、费用承担等事项。附件五：物业服务协议详细描述物业服务的范围、费用、服务时间等信息。附件六：中介服务协议明确中介服务的范围、费用、责任承担等信息。附件七：租赁期间的其他重要事项包括水、电、煤气等费用的支付方式、时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定时间交付房屋或未履行合同约定的义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应承担违约责任。2.承租人未按照约定时间支付租金或未履行合同约定的义务。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应承担违约责任。3.出租人未按照约定维护、保养房屋，导致房屋损坏或无法使用。示例：出租人未能定期进行房屋维护、保养，导致房屋出现问题，应承担违约责任。4.承租人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或无法使用。示例：承租人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担违约责任。5.第三方未按照约定履行其义务，导致合同无法履行或目的无法实现。示例：维修服务方未能按照约定时间完成维修，