门面买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3门面指称第二条：门面买卖2.1门面基本情况2.2买卖价格2.3付款方式及时间第三条：交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续及费用第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条：其他约定9.1税费承担9.2物业费及其他费用9.3合同的转让第十条：合同的份数10.1合同副本份数10.2各方的保存份第十一条：附件11.1门面所有权证明11.2付款凭证第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条：日期13.1合同签订日期第十四条：其他14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3门面指称门面位于（门面位置），具体地址为（门面详细地址），门面号为（门面号码），总建筑面积为（门面面积）平方米。该门面现有业态为（门面现有业态），土地使用权性质为（土地使用权性质），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。第二条：门面买卖2.1门面基本情况本合同所指门面为出卖人合法拥有并有权处分的门面，该门面符合我国相关法律法规规定的买卖条件。2.2买卖价格门面的买卖价格为人民币（大写：（金额大写）元整（小写：（金额小写）元）。2.3付款方式及时间买受人应按照下列方式向出卖人支付门面买卖价格：（1）在合同签订之日起五个工作日内，买受人支付门面买卖价格的（百分比）作为定金，定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。（2）在合同签订之日起（期限）内，买受人应支付门面买卖价格的（百分比）。（3）剩余的门面买卖价格，买受人应按照出卖人提供的付款计划按时支付。第三条：交付及过户3.1交付时间门面的交付时间为（交付时间），买受人应按时接收门面。3.2交付条件门面的交付条件如下：（1）出卖人应保证门面所有权清晰，无任何权属纠纷。（2）出卖人应完成门面的过户手续，将门面所有权转让给买受人。（3）门面的实际面积与房屋所有权证上标明的面积一致。3.3过户手续及费用过户手续包括：（列出过户手续），买受人应承担过户手续费用。过户手续完成后，门面所有权归买受人所有。第四条：权利与义务4.1出卖人权利与义务（1）出卖人应保证门面的合法性和真实性，如因门面权属问题导致纠纷，由出卖人承担全部责任。（2）出卖人应协助买受人完成过户手续，提供必要的文件和证明材料。（3）出卖人应按照约定时间交付门面，并保证门面交付时的完好状态。4.2买受人权利与义务（1）买受人应按照合同约定支付门面买卖价格。（2）买受人应按时接受门面的交付，并按照约定支付过户手续费用。（3）买受人自门面交付之日起，承担门面的管理和维护责任。第五条：合同的变更和解除5.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。第六条：违约责任6.1违约行为（1）出卖人未按照约定时间、地点交付门面，或交付的门面不符合约定条件的，应承担违约责任。（2）买受人未按照约定时间支付门面买卖价格，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为门面买卖价格的（百分比）。违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条：合同的生效、终止和续约8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）门面买卖完成后，本合同自动终止。（2）双方协商一致，提前终止本合同。8.3续约条件本合同终止后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并明确约定续约条款。第九条：其他约定9.1税费承担门面买卖过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定承担。9.2物业费及其他费用门面交付后，买受人应承担门面的物业费、维修费及其他相关费用。9.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十条：合同的份数本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件本合同附件包括：11.1门面所有权证明11.2付款凭证11.3门面过户手续相关文件第十二条：签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：____年____月____日第十三条：日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条：其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方定义第三方指本合同之外，参与门面买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介方提供门面信息，协助甲乙方达成买卖意向。（2）评估机构对门面进行评估，提供评估报告。（3）过户机构协助甲乙方完成门面的过户手续。第二条：第三方责任2.1第三方应遵守相关法律法规，提供专业、公正的服务。2.2第三方应按照约定时间、地点提供服务，并保证服务质量。2.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致门面买卖过程中出现纠纷，第三方应承担相应责任。第三条：第三方费用3.1第三方费用应按照双方约定进行支付。3.2买受人应按照约定支付第三方费用，如买受人未按时支付，应承担违约责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额为第三方收费的____倍。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。5.2第三方对甲乙方的义务和责任不因本合同的变更、解除或终止而免除。第六条：第三方介入的书面确认6.1第三方介入本合同需以书面形式确认，并由甲乙方签字盖章。6.2第三方书面确认应包括第三方名称、服务内容、服务时间、费用等条款。第七条：第三方信息的保密7.1第三方应对甲乙方提供的门面相关信息保密，不得泄露给无关第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条：第三方退出8.1第三方如需退出门面买卖过程，应提前（提前时间）通知甲乙方。8.2第三方退出后，其应承担的责任不因退出而免除。第九条：第三方纠纷解决9.1如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式补充本合同。10.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商解决。第十一条：第三方签字盖章第三方应在书面确认文件上签字盖章，以证明其对甲乙方的承诺和义务。第三方（盖章）：签字：____签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明附件二：付款凭证附件三：门面过户手续相关文件附件四：评估报告附件五：中介服务协议附件六：过户机构服务协议附件七：物业费支付凭证附件八：其他相关费用支付凭证附件一：门面所有权证明本附件应包括门面的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明出卖人对门面的所有权。附件二：付款凭证本附件应包括买受人支付门面买卖价格的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明付款的实际情况。附件三：门面过户手续相关文件本附件应包括门面过户所需的全部文件，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。附件四：评估报告本附件应包括对门面进行的评估报告，评估报告中应包括门面的面积、用途、价值等信息。附件五：中介服务协议本附件为中介方与甲乙方之间的服务协议，明确中介方的服务内容、服务时间、费用等。附件六：过户机构服务协议本附件为过户机构与甲乙方之间的服务协议，明确过户机构的服务内容、服务时间、费用等。附件七：物业费支付凭证本附件应包括买受人支付物业费的凭证，如物业费收据、发票等。附件八：其他相关费用支付凭证本附件应包括买受人支付的其他相关费用的凭证，如维修费、停车费等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间、地点交付门面，或交付的门面不符合约定条件。2.买受人未能按照约定时间支付门面买卖价格。3.第三方未能按照约定时间、地点提供服务，或提供的服务质量不符合约定。4.第三方泄露甲乙方提供的门面相关信息。5.第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应向守