房屋住宅合同

房屋住宅合同甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于（省/市/区/街道），房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

2.房屋结构为：_______，建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无债务负担。

二、房屋交易价格

1.甲乙双方协商确定，该房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.上述价格包含房屋附属设施及室内装饰装修。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起日内，支付定金人民币_______元；

（2）办理过户手续前，支付首付款人民币_______元；

（3）余款人民币_______元，乙方通过银行贷款支付。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施、钥匙等交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元；如乙方违约，已支付的定金不予退还。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________房屋住宅合同（二）房屋住宅买卖合同

甲方（卖方）：____房地产开发有限公司

乙方（买方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于（地址）：____

2.房屋结构：____，建筑面积：____平方米。

3.房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

二、房屋价款

1.本合同房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方应按以下方式支付房款：____（如一次性付款、按揭付款等）。

三、交付期限

1.甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应保证房屋质量符合国家相关标准。

四、产权转移

1.甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的转移手续。

2.办理产权转移所需费用由乙方承担。

五、售后服务

1.甲方应提供房屋售后服务，并按照国家规定承担保修责任。

2.甲方应在保修期内免费维修因施工质量问题导致的房屋损坏。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金金额为房屋成交价的____%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

以下是双方签字（或盖章）：

甲方（卖方）：____