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文档简介
房屋代管合同甲方(房屋所有者):____________________
身份证号:__________________________
乙方(代管方):____________________
营业执照号:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方代管房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋性质:____________________
二、代管期限
1.代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.代管期满后,如双方同意续约,应签订书面协议。
三、代管内容
1.乙方负责房屋的日常管理、维护、维修及保养。
2.乙方负责房屋的水电费、物业管理费等相关费用的缴纳。
3.乙方负责房屋的安全保卫工作,确保房屋及附属设施的安全。
4.乙方负责房屋的租赁事宜,包括招租、签订租赁合同、收取租金等。
四、费用及支付方式
1.乙方代管房屋期间,甲方应支付乙方代管费用,具体金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.代管费用支付方式:每季度支付一次,每季度第一个月的前五日内支付。
五、双方权利义务
1.甲方有权对乙方代管房屋的情况进行监督和检查。
2.甲方有权要求乙方按照约定履行代管职责,如乙方未履行职责,甲方有权解除本合同。
3.乙方应按照约定履行代管职责,确保房屋及附属设施的正常使用。
4.乙方不得擅自改变房屋用途,不得将房屋用于非法活动。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为代管费用的10%。
2.由于乙方原因导致房屋及附属设施损坏、丢失的,乙方应承担相应责任。
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:________________房屋代管合同(二)甲方(房屋所有权人):________________
身份证号:________________
乙方(代管人):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方房屋代管事宜达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:________________
2.房屋结构及面积:________________
3.房屋产权证明:________________
二、代管期限
1.代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.代管期限届满后,如双方同意续约,应签订书面协议。
三、代管费用
1.乙方应按照甲方的要求,负责房屋的日常经营管理、维护保养等工作。
2.代管费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.代管费用每__个月支付一次,乙方应在每月__日前将代管费用支付给甲方。
四、双方权利义务
1.甲方权利:
a.按约定收取代管费用;
b.对乙方代管行为进行监督;
c.在代管期限内,有权对房屋进行查验。
2.甲方义务:
a.提供房屋产权证明等相关材料;
b.如实告知乙方房屋的基本情况;
c.配合乙方完成代管工作。
3.乙方权利:
a.按约定收取代管费用;
b.对甲方提供的房屋进行合理使用和维护;
c.在代管期限内,有权对房屋进行必要的维修。
4.乙方义务:
a.按约定履行代管职责,确保房屋的安全、整洁;
b.及时向甲方报告房屋的重大维修、改动等情况;
c.未经甲方同意,不得将房屋转租、转让或用于其他用途。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方如未按约定支付代管费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
3.乙方如未履行代管职责,造成房屋损失或甲方损失的,应承担相应责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双
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