房抵贷合同范本

房抵贷合同范本合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（贷款机构）：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条贷款金额和期限

1.1甲方借款金额为人民币【】元整。

1.2贷款期限为【】年。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺将贷款用于【】。

第三条利率和还款方式

3.1贷款利率为【】%，按年计算，每年还款日为【】。

3.2还款方式为【】（等额本息、等额本金等）。

第四条房产抵押

4.1甲方自愿将其名下的房产作为抵押物，抵押房产的具体情况如下：

房产证号：_______

房产地址：_______

房产面积：_______

房产评估价值：_______

4.2甲方承诺在贷款期间保持抵押房产的完好状态，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

第五条贷款发放和还款

5.1乙方在收到甲方提供的全部贷款资料并审核通过后，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照合同约定的还款时间和方式，按时足额归还贷款本息。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照合同约定归还贷款本息，乙方有权按照合同约定收取逾期利息、滞纳金等违约金，并有权要求甲方提前归还全部贷款本息。

6.2如甲方未按照合同约定提供抵押房产的维护和保养，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条合同解除

7.1如甲方在贷款期间发生以下情况，乙方有权解除本合同：

7.1.1甲方未按照合同约定归还贷款本息；

7.1.2甲方提供虚假资料，骗取贷款；

7.1.3甲方擅自转让、出租或抵押抵押房产给第三方；

7.1.4甲方因其他原因导致抵押房产价值严重下降，无法满足乙方要求的抵押价值。

第八条争议解决

8.1本合同签订后，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向【】人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

签字日期：【】年【】月【】日

乙方（贷款机构）：_______

签字日期：【】年【】月【】日房抵贷合同范本（二）甲方（贷款人）：_________

乙方（借款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额、期限及利率

1.1甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元的贷款，用于【用途】。

1.2贷款期限为【期限】年，自【起息日】起计算。

1.3贷款利率为【利率】%，按年计息，利息按月结算。

第二条房屋抵押

2.1乙方同意将其名下位于【地址】的房屋作为抵押物，用于担保本合同项下借款的履行。

2.2乙方应于本合同签订之日起【办理抵押登记日期】内，到房屋所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

2.3乙方保证抵押物无权属争议、无查封、无抵押等权利瑕疵。

第三条借款使用

3.1乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.2乙方应妥善保管贷款资金，确保资金安全。

第四条借款偿还

4.1乙方应按照约定的还款计划，按时偿还借款本金和利息。

4.2乙方逾期未偿还借款的，应按照约定支付逾期利息。

第五条抵押物的处理

5.1若乙方未能按期偿还借款，甲方有权依照法律规定，处置抵押物，以清偿借款本金、利息及违约金等相关费用。

5.2处置抵押物所得款项，首先用于偿还借款本金、利息及违约金等相关费用，剩余部分归乙方所有。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款，应承担违约责任，甲方有权要求乙方提前偿还借款，并支付违约金。

6.2乙方逾期未偿还借款，应按照约定支付逾期利息，并承担由此产生的相关费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。