个人房屋买卖合同解除协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋买卖合同解除协议通用1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2房屋描述1.3解除协议2.合同解除条件2.1解除协议的请求2.2解除协议的期限2.3解除协议的通知方式3.解除协议的效力3.1解除合同的时间3.2解除合同的法律后果3.3解除合同的违约责任4.解除协议后的履行4.1房屋交付4.2价款退还4.3产权过户5.解除协议的争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.解除协议的公示与备案6.1公示程序6.2备案程序7.合同解除的附加条款7.1房屋买卖合同的签订日期7.2解除协议的签署日期7.3合同附件8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.违约责任9.1买卖双方的违约行为9.2违约责任的承担方式10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的合同解除11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密责任的履行12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1房屋买卖合同的补充协议13.2解除协议的补充协议14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋买卖合同原件14.4解除协议的相关凭证第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.3解除协议：甲乙双方就解除【房屋买卖合同编号】所签订的协议。2.合同解除条件2.1解除协议的请求：乙方因【具体原因】向甲方提出解除【房屋买卖合同编号】的请求。2.2解除协议的期限：乙方应在本合同签订后【具体天数】内向甲方提出解除协议的书面请求。2.3解除协议的通知方式：乙方应以书面形式将解除协议的请求通知甲方。3.解除协议的效力3.1解除合同的时间：自甲方收到乙方解除协议的书面请求之日起【具体天数】内，双方签订解除协议。3.2解除合同的法律后果：解除协议生效后，本【房屋买卖合同编号】约定的买卖关系即告解除，乙方不再享有购买该房屋的权利。3.3解除合同的违约责任：除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。4.解除协议后的履行4.1房屋交付：自合同解除之日起【具体天数】内，甲方应将房屋交付给乙方。4.2价款退还：自合同解除之日起【具体天数】内，甲方应退还已收取的购房款项及利息。4.3产权过户：自合同解除之日起【具体天数】内，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.解除协议的争议解决5.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决解除协议过程中的争议。5.2调解解决：如协商不成，可向【具体机构】申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向【具体仲裁委员会】申请仲裁。5.4诉讼解决：如仲裁不成，可向【具体法院】提起诉讼。6.解除协议的公示与备案6.1公示程序：甲乙双方应将解除协议在【具体报刊】上公示。6.2备案程序：甲乙双方应将解除协议提交【具体部门】备案。7.合同解除的附加条款7.1房屋买卖合同的签订日期：【具体日期】。7.2解除协议的签署日期：【具体日期】。7.3合同附件：包括【具体附件名称】。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同一经生效，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。9.违约责任9.1买卖双方的违约行为：甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理产权过户手续的，乙方未按照本合同约定支付购房款项的，均视为违约。9.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【具体比例】；违约方还应承担因违约而给对方造成的其他损失。10.不可抗力10.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同解除：因不可抗力导致合同无法履行或者造成合同目的不能实现的，甲乙双方协商一致可以解除本合同。11.保密条款11.1保密信息的范围：本合同签订过程中双方泄露的所有信息，包括但不限于合同内容、交易价格等。11.2保密责任的履行：甲乙双方应对本合同和合同签订过程中的所有信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【具体机构】申请调解；调解不成的，可以向【具体仲裁委员会】申请仲裁；仲裁不成的，可以向【具体法院】提起诉讼。13.其他条款13.1房屋买卖合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。13.2解除协议的补充协议：本合同解除后，甲乙双方就解除事宜另有约定的，可签订补充协议。14.附件14.1房屋所有权证复印件：【证件号码】14.2买卖双方身份证明复印件：【证件号码】14.3房屋买卖合同原件：【合同编号】14.4解除协议的相关凭证：【凭证编号】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，即为非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方应按照约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并在合同约定范围内行使权利。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：中介方在合同签订后应按照约定提供房源信息、协调双方沟通、协助办理过户手续等服务。16.2评估机构介入：评估机构应按照法律规定和合同约定对房屋进行评估，并出具评估报告。16.3审计机构介入：审计机构应对合同约定的财务事项进行审计，并出具审计报告。16.4贷款机构介入：贷款机构应按照约定为乙方提供贷款服务，并协助乙方办理贷款手续。16.5过户机构介入：过户机构应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定或行业标准确定，以合同约定为准。17.2第三方责任限额的履行：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。17.3第三方责任限额的变更：甲乙双方如需变更第三方责任限额，应签订补充协议并经第三方同意。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲方和乙方之间不存在合同关系，仅提供必要的服务。18.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在提供服务过程中产生的费用和责任由第三方承担，不属于甲方或乙方的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议：如第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务，甲乙双方可尝试协商解决。19.2第三方介入争议的解决方式：如协商不成，甲乙双方可向【具体机构】申请调解或向【具体仲裁委员会】申请仲裁，或向【具体法院】提起诉讼。20.第三方介入的附加条款20.1第三方服务费用的支付：甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，服务费用支付后不予退还。20.2第三方服务期限的约定：甲乙双方应与第三方约定服务期限，并在合同中明确第三方服务完成的标志。20.3第三方服务质量的保证：第三方应保证其提供的服务质量符合合同约定或行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证号码、房屋地址、所有权人信息等。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容要求：有效身份证件的复印件，包括身份证号码、姓名、照片等。附件3：房屋买卖合同原件附件内容要求：完整、真实的房屋买卖合同原件，包括合同编号、签订日期、合同条款等。附件4：解除协议的相关凭证附件内容要求：明确记载解除协议的凭证，如解除协议的签字盖章页、解除协议的日期等。附件5：第三方服务协议复印件附件内容要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等条款的第三方服务协议复印件。附件6：评估报告复印件附件内容要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告复印件，包括评估价值、评估日期等。附件7：审计报告复印件附件内容要求：第三方审计机构出具的财务审计报告复印件，包括审计结论、审计日期等。附件8：贷款合同复印件附件内容要求：明确贷款金额、贷款期限、还款方式等条款的贷款合同复印件。附件9：过户证明复印件附件内容要求：明确记载房屋产权过户情况的过户证明复印件。附件10：其他相关文件附件内容要求：其他与房屋买卖、解除协议、第三方服务等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋或未办理产权过户手续。2.乙方未按照合同约定支付购房款项。3.第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【具体比例】。2.违约方应承担因违约而给对方造成的其他损失。示例说明：如甲方未按照合同约定交付房屋，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【具体比例】。同时，甲方应承担因未能按时交付房屋而给乙方造成的租金损失等其他损失。全文完。个人房屋买卖合同解除协议通用2本合同目录一览1.解除协议的定义及适用范围1.1解除协议的含义1.2解除协议的适用范围2.房屋买卖合同的解除条件2.1合同解除的条件2.2解除条件的履行3.解除协议的申请及处理流程3.1解除协议的申请3.2解除协议的处理流程4.解除协议的生效及时间4.1解除协议的生效条件4.2解除协议的生效时间5.解除协议的法律后果5.1合同解除的法律后果5.2解除协议对双方权益的影响6.解除协议的违约责任6.1解除协议的违约行为6.2违约责任的承担方式7.解除协议的争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.解除协议的强制执行力8.1解除协议的强制执行条件8.2强制执行的程序及方式9.解除协议的终止条件9.1解除协议的终止条件9.2终止条件的履行10.解除协议的解除条件10.1解除协议的解除条件10.2解除条件的履行11.解除协议的解除程序11.1解除协议的申请程序11.2解除协议的处理程序12.解除协议的解除时间12.1解除协议的解除时间12.2解除时间的履行13.解除协议的解除后果13.1解除协议的解除后果13.2解除后果的履行14.其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的履行第一部分：合同如下：1.解除协议的定义及适用范围1.1解除协议的含义本解除协议是指买卖双方在自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，解除原房屋买卖合同的一切权利义务关系的行为。1.2解除协议的适用范围本解除协议适用于原房屋买卖合同双方在合同履行过程中，因不可抗力、协商一致、法律规定等原因，需要解除原合同的情况。2.房屋买卖合同的解除条件2.1合同解除的条件有下列情形之一的，双方可以解除房屋买卖合同：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）一方违约，严重影响到合同的履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。2.2解除条件的履行双方应在解除合同前，通过书面形式通知对方。通知到达对方后，合同即告解除。双方应按照合同约定，履行解除合同的相关手续。3.解除协议的申请及处理流程3.1解除协议的申请一方拟解除合同的，应向对方提交解除合同的书面申请，并说明解除合同的理由和依据。3.2解除协议的处理流程对方收到解除合同的申请后，应在合同约定的时间内回复。如同意解除合同，双方应协商确定解除后的相关事项，如退款、赔偿等。如不同意解除合同，对方应说明理由，并按照合同约定继续履行合同。4.解除协议的生效及时间4.1解除协议的生效条件本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2解除协议的生效时间本解除协议自生效之日起，原房屋买卖合同即告解除，双方的权利义务关系终止。5.解除协议的法律后果5.1合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定，互相返还已收款项，如有损失，应予以赔偿。5.2解除协议对双方权益的影响合同解除不影响双方在合同履行过程中所享有的合法权益，如退税、索赔等。6.解除协议的违约责任6.1解除协议的违约行为任何一方违反本解除协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿范围，双方可在本解除协议中予以约定。8.解除协议的强制执行力8.1解除协议的强制执行条件本解除协议生效后，如一方不履行合同解除后的相关义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求强制执行。8.2强制执行的程序及方式强制执行程序包括但不限于申请执行、提供执行标的、提供相关证据等。执行方式可包括金钱给付、物品返还、赔偿损失等。9.解除协议的终止条件9.1解除协议的终止条件本解除协议在履行完毕后自行终止。9.2终止条件的履行本解除协议终止后，双方的权利义务关系完全终止，不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。10.解除协议的解除条件10.1解除协议的解除条件本解除协议一旦生效，除不可抗力等法定原因外，不得单方面解除。10.2解除条件的履行如发生不可抗力等法定原因，一方需解除本解除协议的，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。11.解除协议的解除程序11.1解除协议的申请程序一方拟解除本解除协议的，应向对方提交解除协议的书面申请，并说明解除协议的理由和依据。11.2解除协议的处理程序对方收到解除协议的申请后，应在合同约定的时间内回复。如同意解除协议，双方应协商确定解除后的相关事项，如退款、赔偿等。如不同意解除协议，对方应说明理由，并按照合同约定继续履行协议。12.解除协议的解除时间12.1解除协议的解除时间本解除协议的解除时间，双方应在本协议中予以明确。12.2解除时间的履行本解除协议解除时间到达后，原房屋买卖合同即告解除，双方的权利义务关系终止。13.解除协议的解除后果13.1解除协议的解除后果本解除协议解除后，双方应按照合同约定，互相返还已收款项，如有损失，应予以赔偿。13.2解除后果的履行双方应按照本解除协议的约定，全面履行解除后的相关义务。14.其他约定14.1其他约定的内容除本解除协议部分规定的条款外，双方还可以在附件中就其他相关事项进行约定，附件与本解除协议具有同等法律效力。14.2其他约定的履行双方应按照附件中的约定，全面履行其他相关义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本解除协议过程中，除甲乙双方外，还需涉及到其他方的权益，包括但不限于中介方、评估机构、税务部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于中介服务、房屋评估、交易手续办理、资金监管等环节。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照法律法规及行业规定，履行其在介入过程中的义务，包括但不限于提供专业服务、保障交易安全、保密双方信息等。16.2第三方介入的责任第三方介入方在履行过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方介入方的责任限额应在本合同中予以明确。17.第三方介入的权益保护17.1第三方介入的权益第三方介入方有权按照合同约定，收取服务费用，并享有其在介入过程中的合法权益。17.2第三方介入的权益保障甲乙双方应尊重第三方介入方的合法权益，如因甲乙双方的过错导致第三方介入方权益受损的，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入的违约行为第三方介入方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任。18.2违约责任的承担方式第三方介入方的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。具体违约金数额和赔偿范围，双方可在本合同中予以约定。19.第三方介入的解除协议19.1第三方介入的解除条件如第三方介入方拟解除本合同，应提前书面通知甲乙双方。19.2解除协议的程序甲乙双方收到第三方介入方的解除通知后，应按照本合同约定的解除程序处理。20.第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件第三方介入在本合同约定的服务期限内完成服务，本合同终止。20.2终止条件的履行第三方介入方在终止条件达成后，应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方，并办理终止手续。21.第三方介入的解除后果21.1第三方介入的解除后果第三方介入方解除本合同后，应按照合同约定，互相返还已收款项，如有损失，应予以赔偿。21.2解除后果的履行双方应按照本解除协议的约定，全面履行解除后的相关义务。22.甲乙方与第三方介入方的划分说明22.1甲乙方与第三方介入方的划分甲乙方为本合同的当事人，承担合同约定的权利和义务。第三方介入方为合同的辅助方，负责协助甲乙方完成合同的履行。22.2甲乙方与第三方介入方的责任划分甲乙方对第三方介入方的行为承担连带责任，但第三方介入方对甲乙方承担的赔偿责任不得超过其责任限额。23.第三方介入的责任限额23.1第三方介入的责任限额第三方介入方的责任限额应在本合同中予以明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。23.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方介入方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决的途径如甲乙双方与第三方介入方发生争议，可先尝试协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.2争议解决的时间限制甲乙双方与第三方介入方的争议应在合同解除后15日内解决，超过该时间限制的，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。25.第三方介入的其他