永久性土地转让合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

永久性土地转让合同范本完整版本合同目录一览第一条：合同主体1.1转让人信息1.2受让人信息第二条：土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：土地权属证明3.1土地使用权证号3.2土地权属证明文件第四条：土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：土地转让程序5.1土地评估5.2签订合同5.3办理土地过户手续第六条：土地使用权的变更6.1受让人权利和义务6.2转让人权利和义务第七条：土地开发与利用7.1开发计划7.2开发要求第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：违约责任9.1转让人违约责任9.2受让人违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的履行期限11.1合同开始履行时间11.2合同结束履行时间第十二条：合同的附加条款12.1土地使用权限制条件12.2其他特殊约定第十三条：合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1转让人信息1.1.1转让人名称：×××农业开发有限公司1.1.2转让人地址：××省××市××区××路××号1.1.3转让人法定代表人：×××1.1.4转让人联系方式：×××××××××1.2受让人信息1.2.1受让人名称：×××农业科技有限公司1.2.2受让人地址：××省××市××区××路××号1.2.3受让人法定代表人：×××1.2.4受让人联系方式：×××××××××第二条：土地信息2.1土地位置2.1.1土地位于××省××市××区××镇××村，东至××路，南至××河，西至××乡，北至××山2.1.2土地四至清晰，界限分明2.2土地面积2.2.1土地总面积为××亩，具体面积以土地使用权证为准2.3土地用途2.3.1土地用途为农业开发，包括但不限于种植、养殖、农业科技研发等第三条：土地权属证明3.1土地使用权证号：×××国用（××××）字第××××号3.2土地权属证明文件：土地使用权证原件及复印件第四条：土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2支付方式：受让人通过银行转账方式一次性支付转让价款4.3支付时间：本合同签订之日起×日内第五条：土地转让程序5.1土地评估5.1.1双方同意由具有资质的土地评估机构对转让土地进行评估5.2签订合同5.2.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同5.2.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力5.3办理土地过户手续5.3.1受让人按照我国相关法律法规的规定，向土地管理部门申请办理土地过户手续5.3.2转让人应提供必要的协助和配合，确保土地过户手续的顺利进行第六条：土地使用权的变更6.1受让人权利和义务6.1.1受让人自土地过户手续办理完毕之日起，享有土地使用权6.1.2受让人应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途6.1.3受让人应遵守我国相关法律法规，合法使用土地，不得进行违法建设6.2转让人权利和义务6.2.1转让人应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷6.2.2转让人应协助受让人办理土地过户手续，确保合同的顺利履行6.2.3转让人在土地使用权变更过程中，应如实提供相关资料和文件第七条：土地开发与利用7.1开发计划7.1.1受让人应制定土地开发利用计划，并报转让人备案7.1.2受让人应按照开发计划进行土地开发，确保土地的合理利用7.2开发要求7.2.1受让人应符合我国相关法律法规的规定，进行土地开发利用7.2.2受让人在进行土地开发利用时，应注重环境保护，保护生态环境7.2.3受让人应确保土地开发利用过程中，不损害周围居民的生活和利益第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2本合同的生效，以土地使用权证办理过户手续完毕为最终条件8.2合同变更条件8.2.1合同的变更，必须经双方协商一致，并书面确认8.2.2合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益8.3合同终止条件8.3.1本合同在下列情况下终止：a)合同到期，双方不再续约；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条：违约责任9.1转让人违约责任9.1.1转让人未按照合同约定提供土地权属证明，导致合同无法履行，应承担违约责任9.1.2转让人未按照约定协助受让人办理土地过户手续，导致合同无法履行，应承担违约责任9.2受让人违约责任9.2.1受让人未按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任9.2.2受让人未按照约定用途使用土地，导致合同无法履行，应承担违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决10.1.2双方应在争议发生之日起×日内协商解决，协商无果的，方可采取其他解决方式10.2调解解决10.2.1双方可向所在地的人民调解委员会申请调解10.2.2调解不成的，双方可依法向人民法院起诉10.3仲裁解决10.3.1双方同意将合同争议提交×××仲裁委员会仲裁10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.4法律途径10.4.1双方对本合同的履行有异议，可依法向人民法院提起诉讼10.4.2诉讼应在合同争议发生之日起×年内提起第十一条：合同的履行期限11.1合同开始履行时间：本合同签订之日起×日内11.2合同结束履行时间：土地使用权证办理过户手续完毕之日第十二条：合同的附加条款12.1土地使用权限制条件12.1.1土地使用权受到的限制条件，如土地规划用途、建筑密度等，应符合我国相关法律法规的规定12.1.2受让人在土地使用权限制条件内，享有土地使用权12.2其他特殊约定12.2.1双方在合同履行过程中，如有特殊事项需要约定，可在本条款内进行约定12.2.2双方应遵守特殊约定，如违反特殊约定，违约方应承担相应的违约责任第十三条：合同的份数13.1合同正本份数：两份13.2合同副本份数：两份第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本条款内进行约定14.2双方应遵守其他约定，如违反其他约定，违约方应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的事务，包括但不限于提供咨询、调解、仲裁等服务。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同过程中，如出现争议，可邀请第三方进行调解或仲裁。2.2甲乙方在合同履行过程中，如需第三方提供技术支持、咨询服务等，应与第三方签订相应的合作协议，并明确第三方的责任限额。第三条：第三方介入的程序3.1甲乙方在邀请第三方介入时，应提前通知对方，并提供相关争议事实和证据。3.2第三方在接到甲乙方的邀请后，应在×日内回复，同意介入的，应与甲乙方签订介入协议；不同意介入的，甲乙方应重新选择其他第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，应尽到合理的注意义务，如因第三方的原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方承担的赔偿责任，以其介入协议中约定的责任限额为限。如未约定责任限额，第三方承担的赔偿责任不得超过其收费金额的×倍。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方在介入过程中，不代表甲乙方任何一方，其行为不代表甲乙方，甲乙方不承担第三方行为产生的任何法律责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的服务期限届满，第三方应终止介入。6.2甲乙方协商一致，可以提前终止第三方介入。第七条：第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙方协商确定。7.2甲乙方应在第三方提供服务前，支付约定费用。如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求退还已支付的费用。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应保守甲乙方之间的合同内容及甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条：合同的变更与解除9.1甲乙方在第三方介入过程中，如需要变更或解除合同，应与第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。9.2第三方在介入过程中，如发现甲乙方之间的合同存在重大问题，有权提出终止介入的建议。第十条：争议解决10.1甲乙方在第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。第十一条：合同的份数11.1合同正本份数：两份11.2合同副本份数：两份第十二条：其他约定12.1甲乙方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2甲乙方与第三方之间的其他补充协议、声明等，应提交给对方备案，未经对方同意，不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《土地使用权证》2.附件二：《土地评估报告》3.附件三：《合同履行时间表》4.附件四：《土地开发计划书》5.附件五：《环境保护评估报告》6.附件六：《第三方介入协议》7.附件七：《支付凭证》8.附件八：《土地过户证明》9.附件九：《合同变更协议》10.附件十：《争议解决裁决书》11.附件十一：《违约行为记录》12.附件十二：《赔偿计算书》13.附件十三：《合同解除协议》14.附件十四：《第三方责任限额确认书》15.附件十五：《保密协议》说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让价款。责任认定：甲方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五每日。2.违约行为：乙方未按约定用途使用土地。责任认定：乙方应承担土地使用权回收及相应的违约责任，具体金额由甲方实际损失确定。3.违约行为：甲方提供的土地使用权证不真实或无效。责任认定：甲方应承担因此造成的全部损失，并退还已支付的转让价款。4.违约行为：第三方未按约定提供服务或存在过失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以其服务费用为限。5.违约行为：甲方未按约定时间完成土地过户手续。