赠送面积补充协议内容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

赠送面积补充协议内容本合同目录一览1.赠送面积定义及范围1.1赠送面积的定义1.2赠送面积的范围2.赠送面积的计算方式2.1赠送面积的计算公式2.2赠送面积的计算依据3.赠送面积的赠送方式3.1赠送面积的赠送时间3.2赠送面积的赠送条件3.3赠送面积的赠送流程4.赠送面积的权益保障4.1赠送面积的产权归属4.2赠送面积的使用规定4.3赠送面积的转让条件5.赠送面积的变更与调整5.1赠送面积的变更条件5.2赠送面积的调整方式6.赠送面积的解除与终止6.1赠送面积的解除条件6.2赠送面积的终止方式7.赠送面积的违约责任7.1赠送面积的违约行为7.2赠送面积的违约责任承担8.赠送面积的争议解决8.1赠送面积的争议类型8.2赠送面积的争议解决方式9.赠送面积的其他约定9.1赠送面积的附加条款9.2赠送面积的特别约定10.赠送面积的合同效力10.1赠送面积的生效条件10.2赠送面积的失效条件11.赠送面积的双方义务11.1赠送方的义务11.2接受方的义务12.赠送面积的双方权利12.1赠送方的权利12.2接受方的权利13.赠送面积的第三方责任13.1第三方责任的具体规定13.2第三方责任的承担方式14.赠送面积的合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的方式第一部分：合同如下：第一条赠送面积定义及范围1.1赠送面积的定义本协议中赠送面积是指甲方在合同约定的范围内，无偿提供给乙方的建筑面积，具体面积详见附件一。1.2赠送面积的范围赠送面积包括：（1）甲方提供的住宅配套设施面积；（2）甲方提供的公共区域面积；（3）其他甲方承诺赠送的面积。第二条赠送面积的计算方式2.1赠送面积的计算公式赠送面积=实际面积合同约定面积2.2赠送面积的计算依据赠送面积的计算依据为甲方提供的房产测绘报告，该报告由具有资质的测绘单位出具，并经双方认可。第三条赠送面积的赠送方式3.1赠送面积的赠送时间甲方应在房屋交付时，将赠送面积无偿提供给乙方使用。3.2赠送面积的赠送条件乙方按合同约定完成房屋购买手续，并支付完毕购房款后，甲方履行赠送面积的赠送义务。3.3赠送面积的赠送流程（1）甲方在合同约定的时间内，向乙方提供房产测绘报告；（2）乙方对测绘报告无异议后，甲方按照计算公式计算赠送面积；（3）甲方将赠送面积的具体数值在合同中予以明确；（4）乙方按合同约定支付购房款，甲方履行赠送面积的赠送义务。第四条赠送面积的权益保障4.1赠送面积的产权归属赠送面积的产权归乙方所有，甲方不得主张任何权利。4.2赠送面积的使用规定乙方有权按照合同约定及物业管理规定，合理使用赠送面积。4.3赠送面积的转让条件赠送面积随房屋一同转让，乙方在转让房屋时，须将赠送面积的权益一同转让给受让方。第五条赠送面积的变更与调整5.1赠送面积的变更条件如因特殊情况导致赠送面积发生变更，甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议。5.2赠送面积的调整方式赠送面积的调整方式为：（1）双方协商一致后，签订补充协议，对合同进行修改；（2）如双方无法达成一致意见，甲方应按照原合同约定履行义务。第六条赠送面积的解除与终止6.1赠送面积的解除条件除非合同另有约定，赠送面积在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，不予退还。6.2赠送面积的终止方式本协议终止后，甲方不再享有赠送面积的赠送义务，但甲方应按照合同约定履行其他义务。第八条赠送面积的违约责任7.1赠送面积的违约行为甲方未按照约定时间、条件或流程赠送面积的，视为违约。7.2赠送面积的违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第九条赠送面积的争议解决8.1赠送面积的争议类型本协议履行过程中，如发生赠送面积相关的争议，双方应友好协商解决。8.2赠送面积的争议解决方式如双方无法协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条赠送面积的其他约定9.1赠送面积的附加条款本协议未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本协议的补充。9.2赠送面积的特别约定双方在签订本协议时，已充分了解赠送面积的相关情况，并自愿承担相关风险。第十一条赠送面积的合同效力10.1赠送面积的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2赠送面积的失效条件本协议在任何一方违约的情况下，对方均有权解除本协议。第十二条赠送面积的双方义务11.1赠送方的义务甲方应按照本协议约定，履行赠送面积的义务。11.2接受方的义务乙方应按照本协议约定，履行合同的义务。第十三条赠送面积的双方权利12.1赠送方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。12.2接受方的权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。第十四条赠送面积的第三方责任13.1第三方责任的具体规定如因第三方原因导致赠送面积发生争议的，甲方应与乙方共同协商解决。13.2第三方责任的承担方式第三方责任的承担方式为：（1）第三方承担相应的责任；（2）甲方、乙方协商确定责任承担方式。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的范围第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方应按照法律法规、行业规范和合同约定，履行各自的职责，确保项目的顺利进行。2.2第三方介入的权利第三方有权按照合同约定，获取相应的费用和报酬。2.3第三方介入的权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方正常履行合同职责。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择3.2第三方报酬第三方报酬根据合同约定和行业标准确定，甲乙双方应按时支付。3.3第三方职责履行第三方应严格按照合同约定，履行各自的职责，确保项目质量、安全、进度等方面满足甲乙双方的要求。3.4第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、项目风险等因素，由甲乙双方共同协商确定。4.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式为：（1）第三方承担相应的责任；（2）甲方、乙方协商确定责任承担方式。4.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：（1）第三方未能履行合同约定的职责，导致甲方、乙方损失的；（2）第三方违反法律法规、行业规范，导致甲方、乙方损失的。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，按照合同约定履行职责，不得受甲乙双方的不当影响。5.2第三方与项目的关系第三方应全面了解项目情况，按照项目需求和合同约定，提供专业、高效的服务。5.3第三方与监理、审计等各方的关系第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议类型本合同履行过程中，如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2第三方介入的争议解决方式如甲乙双方无法协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的其他约定7.1第三方介入的附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的补充。7.2第三方介入的特别约定甲乙双方在签订本合同时，已充分了解第三方介入的相关情况，并自愿承担相关风险。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产测绘报告详细描述赠送面积的计算依据和具体数值。附件二：赠送面积确认书甲方与乙方签署的赠送面积确认文件，明确赠送面积的数值和范围。附件三：第三方资质证明第三方介入所需的资质证明文件，包括资质证书、营业执照等。附件四：第三方服务合同甲乙双方与第三方签署的服务合同，明确双方的权利和义务。附件五：第三方报酬支付证明甲方、乙方支付第三方报酬的证明文件，如支付凭证、银行转账记录等。附件六：第三方职责履行证明附件七：第三方责任限额确认书甲方、乙方确认的第三方责任限额文件，明确限额的数值和赔偿范围。附件八：第三方争议解决协议甲乙双方与第三方签署的争议解决协议，明确争议解决的方式和途径。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、条件或流程赠送面积。2.乙方未按照合同约定支付购房款。3.第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.第三方违约的，应向甲乙双方承担违约责任，具体责任认定根据合同约定和法律法规