物业房装饰装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业房装饰装修合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条装修内容与要求2.1装修范围与内容2.2装修标准和质量要求2.3装修材料要求第三条装修费用3.1装修费用总额3.2付款方式与时间3.3乙方负责装修费用的支付第四条装修时间与进度4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3装修进度要求第五条乙方责任与义务5.1乙方按照约定进行装修5.2乙方负责装修过程中的安全5.3乙方负责处理装修过程中的纠纷第六条甲方责任与义务6.1甲方提供装修场地和条件6.2甲方负责提供相关审批手续6.3甲方协助乙方解决装修过程中的问题第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院解决第九条其他约定9.1装修过程中如需变更合同内容，需双方协商一致并书面确认9.2合同自双方签字盖章之日起生效9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条装修质量保证10.1乙方对装修质量承担保修责任10.2保修期限与范围第十一条装修工程验收11.1甲方对装修工程进行验收11.2验收不合格的处理第十二条装修工程变更12.1变更条件12.2变更程序第十三条装修安全管理13.1乙方负责装修现场的安全管理13.2安全事故的处理第十四条解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________1.2乙方名称：____________，地址：____________1.3甲方与乙方确认，甲方为物业所有权人或者合法使用权人，乙方为具有装修资质的承包商。第二条装修内容与要求2.1装修范围与内容：乙方按照甲方提供的装修设计方案，对甲方物业进行装修，具体范围和内容详见附件一《装修项目明细》。2.2装修标准和质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证装修质量符合附件二《装修质量标准》的要求。2.3装修材料要求：乙方应使用甲方指定的装修材料，材料品牌、型号和规格详见附件三《装修材料清单》。第三条装修费用3.1装修费用总额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2付款方式与时间：甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成情况，分阶段支付装修费用。具体付款方式和时间详见附件四《付款计划》。3.3乙方负责装修费用的支付：乙方应按照合同约定，合理使用装修费用，并对费用使用情况进行定期报告。第四条装修时间与进度4.1装修开始日期：双方确认的装修开始日期为____________年____________月____________日。4.2装修结束日期：双方确认的装修结束日期为____________年____________月____________日。4.3装修进度要求：乙方应按照附件五《装修进度计划》进行施工，确保装修工程按时完成。第五条乙方责任与义务5.1乙方按照约定进行装修：乙方应严格按照甲方的要求进行装修，确保装修质量、安全和进度符合合同约定。5.2乙方负责装修过程中的安全：乙方应确保装修过程中的安全，防止安全事故的发生，并对施工过程中产生的损害承担责任。5.3乙方负责处理装修过程中的纠纷：乙方应积极沟通，协调解决装修过程中的纠纷，确保合同的正常履行。第六条甲方责任与义务6.1甲方提供装修场地和条件：甲方应提供乙方进行装修的场地和条件，确保乙方能够正常施工。6.2甲方负责提供相关审批手续：甲方应负责办理装修过程中所需的相关审批手续，确保装修工程的合法性。6.3甲方协助乙方解决装修过程中的问题：甲方应积极协助乙方解决装修过程中的问题，确保合同的正常履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六《违约金计算公式》。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六《违约金计算公式》。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方应积极协商，共同解决合同履行过程中发生的争议。8.2提交甲方所在地人民法院解决：如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1装修过程中如需变更合同内容，需双方协商一致并书面确认：任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并由双方协商一致后进行书面确认。9.2合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，如有分歧，以签字盖章的合同为准。第十条装修质量保证10.1乙方对装修质量承担保修责任：乙方应对装修工程的质量承担保修责任，保修期限和保修范围详见附件七《保修条款》。10.2保修期限与范围：乙方应按照附件七《保修条款》约定的期限和范围对装修工程进行保修。第十一条装修工程验收11.1甲方对装修工程进行验收：甲方应按照附件八《验收标准》对装修工程进行验收。11.2验收不合格的处理：如装修工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第十二条装修工程变更12.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。12.2变更程序：变更合同内容需双方签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。第十三条装修安全管理13.1乙方负责装修现场的安全管理：乙方应确保装修现场的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。13.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。第十四条解除与终止14.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商一致解除合同。14.2合同终止程序：合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余的装修工作，并将场地恢复至合同开始前的状态。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。15.2第三方介入的条件：如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方进行工程监督、政府部门进行审批等，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的权利和义务。第十六条第三方责任与义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方应保持独立性，不受甲乙双方的操控，公正客观地履行职责。16.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并对因其行为导致的损失承担责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方、乙方不因与第三方的合同而产生任何法律关系。17.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作，不得要求第三方作出违反法律法规和职业道德的行为。17.3第三方应对其与甲方、乙方之间的沟通和协商保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并明确第三方在承担责任时的上限。18.3如果第三方因故意或者重大过失导致损失，第三方应承担无限责任。第十九条第三方介入后的合同变更19.1如果第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。19.2合同变更后的履行：甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第二十条第三方介入后的争议解决20.1如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2如果协商不成，甲乙双方可以提交甲方所在地人民法院解决。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1如果第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。21.2合同终止后的义务：甲乙双方应根据合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程结算、场地清理等。第二十二条第三方介入后的保修责任22.1如第三方介入的工程部分出现问题，乙方应按照保修条款承担保修责任。22.2保修责任的具体履行：乙方应按照保修条款约定的期限和范围对出现问题进行保修。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细》详细列出乙方应进行的装修项目，包括但不限于装修材料的品牌、型号、数量和施工工艺等。附件二：《装修质量标准》明确装修工程的质量和标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件三：《装修材料清单》详细列出乙方在装修过程中应使用的材料，包括品牌、型号、规格和数量等。附件四：《付款计划》明确甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成情况，分阶段支付装修费用的具体方式和时间。附件五：《装修进度计划》详细列出乙方施工的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间等。附件六：《违约金计算公式》明确违约金的计算方式和标准。附件七：《保修条款》详细列出乙方应承担的保修责任，包括保修期限和保修范围等。附件八：《验收标准》明确甲方对装修工程进行验收的具体标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方使用不符合约定的材料或施工工艺。4.乙方未按照约定的质量标准进行施工。5.甲方未提供乙方进行装修的场地和条件。6.甲方未按照约定提供相关审批手续。7.甲方未协助乙方解决装修过程中的问题。8.乙方未按照约定的进度进行施工。9.乙方未按照约定的方式进行保修。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金计算方式详见附件六《违约金计算公式》。2.乙方未按约定时间完成装修工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件六《违约金计算公式》。3.乙方使用不符合约定的材料或施工工艺，乙方应负责整改，并承担因整改产