简单版房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单版房屋租赁合同本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知第七条保险7.1租赁者保险7.2房东保险第八条房屋转租8.1转租规定第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约10.1违约责任10.2违约解决方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律第十二条其他条款12.1宠物政策12.2访客政策第十三条附录13.1房屋现状照片13.2租赁者身份证明第十四条签字14.1租赁者签字14.2房东签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫，装修风格为现代简约。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：租赁者可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租赁者应支付的押金为元人民币。4.2押金退还：租赁结束后，租赁者按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无损坏或经修复后，房东应在个工作日内退还租赁者押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：租赁者有权按照合同约定使用房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构安全、设施设备正常运行等方面的维护责任。租赁者在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东，并由房东负责维修。第六条房屋维修6.1维修责任：房东负责房屋的日常维修和保养。租赁者在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应第一时间通知房东，由房东安排维修。维修期间，租赁者应给予配合。6.2维修通知：房东应在收到租赁者维修通知后个工作日内安排维修，特殊情况除外。第七条保险7.1租赁者保险：租赁者应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身权益。7.2房东保险：房东应购买房屋保险，保障房屋及自身权益。第八条房屋转租8.1转租规定：租赁者在租赁期限内如需转租房屋，应提前个工作日书面通知房东，并征得房东同意。转租成功后，租赁者与新房客重新签订租赁合同，并承担新房客与原租赁合同相关条款的责任。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：租赁者在租赁期限内提出提前终止合同，应提前个工作日书面通知房东。提前终止合同的条件如下：（1）租赁者因工作、学习等原因需离开租赁地点；（2）租赁者因个人原因无法继续租赁房屋；（3）房东出售、赠与、抵押房屋，要求租赁者提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限：租赁者提前终止合同，应至少提前个工作日书面通知房东。第十条违约10.1违约责任：租赁者逾期支付租金、押金未退还或未按约定使用房屋等行为，视为违约。房东有权要求租赁者支付违约金，违约金为逾期租金的%。10.2违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约问题。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1宠物政策：租赁者不得饲养宠物。如租赁者确需饲养宠物，应提前书面征得房东同意，并遵守相关法律法规。12.2访客政策：租赁者在租赁期间，不得擅自将房屋转借、出租给他人。如有访客，应提前通知房东，并遵守房屋使用规定。第十三条附录13.1房屋现状照片：合同附件中包含房屋现状照片，作为租赁双方确认房屋状况的依据。13.2租赁者身份证明：租赁者应向房东提供有效的身份证明文件，以证明租赁者的身份。第十四条签字14.1租赁者签字：（此处填写租赁者姓名）14.2房东签字：（此处填写房东姓名）14.3签字日期：（此处填写签字日期，格式为YYYY年MM月DD日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。（1）中介方协助甲乙方达成租赁合同；（2）维修服务方负责房屋的维修与保养；（3）保险公司负责房屋租赁保险的购买与理赔；（4）其他与本合同履行相关的服务提供者。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和责任范围为限。第三方对于超出其服务范围和责任范围的事项不承担责任。2.2第三方服务内容：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合合同要求。2.3第三方责任承担：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。但甲乙方对于第三方的选择和指示有过错的，甲乙方应承担相应责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任范围等。3.2第三方确认：甲乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。3.3第三方服务过程监督：甲乙方应对第三方的服务过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用支付：甲乙方应按照合同约定时间支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和指导。5.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和指导。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方违约责任：第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，因不可抗力或其他约定事由导致合同无法继续履行的，第三方有权解除合同。7.2第三方解除合同程序：第三方应提前个工作日书面通知甲乙方，说明解除合同的原因及依据。第八条第三方与甲乙方沟通8.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况和服务进展。8.2甲乙方应积极协助第三方履行合同，提供必要的资料和信息。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：第三方服务完成后，或合同约定的服务期限届满后，第三方介入终止。9.2第三方介入终止程序：第三方应向甲乙方出具终止服务书面报告，甲乙方予以确认。第十条附加条款10.1甲乙方应按照本合同约定选择第三方，并确保第三方具备提供服务的能力和资质。10.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的服务合同和相关凭证，以备不时之需。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额定义：本合同所述第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对于甲乙方损失承担的最高赔偿限额。11.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙方与第三方在合同中约定，并在合同中明确。11.3第三方责任限额适用：第三方在提供服务过程中发生的赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙方自行承担。第十二条第三方权益保护12.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常的服务行为。12.2甲乙方不得要求第三方提供合同约定以外的服务，不得损害第三方权益。第十三条第三方信息保密13.1第三方应保证甲乙方的隐私和商业秘密不受泄露，不得将甲乙方信息透露给无关第三方。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条签字14.1租赁者签字：（此处填写租赁者姓名）14.2房东签字：（此处填写房东姓名）14.3第三方签字：（此处填写第三方名称）14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以客观反映房屋的实际状况。照片数量不少于5张，分辨率不低于300dpi。附件2：租赁者身份证明详细要求：租赁者应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。身份证明文件应清晰可辨，以便核实租赁者的身份信息。附件3：租赁合同详细要求：租赁合同应包括合同双方的权利义务、租赁期限、租金金额、押金金额等核心条款，以及合同的签订日期和签字盖章。附件4：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等，以及双方的违约责任。附件5：房屋租赁保险单详细要求：房屋租赁保险单应包括保险金额、保险期限、保险公司名称等信息，以确保房屋及租赁者的权益得到保障。附件6：维修服务记录详细要求：维修服务记录应详细记录维修服务的日期、维修项目、维修费用等信息，以便跟踪房屋的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁者逾期支付租金；2.租赁者未按照合同约定使用房屋；3.租赁者擅自转租房屋；4.租赁者未按照合同约定支付押金；5.房东未按照合同约定提供房屋；6.房东未按照合同约定履行维修责任；7.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.租赁者逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的10%；2.租赁者未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的维修费用；3.租赁者擅自转租房屋的，房东有权要求租赁者支付违约金，违约金为租金总额的20%；4.租赁