二零二四年度工业厂房建设租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房建设租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修与保养的费用承担第五条保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险的有效期限5.3保险理赔程序第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的通知程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的赔偿责任第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达地址11.3通知的生效时间第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改与替换第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：租赁物为位于工业区号的工业厂房，厂房结构为钢结构，占地面积平方米，厂房内设有米高的货架，可用于存放货物。1.2租赁物的位置：租赁物位于省市区工业区，具体地址为号。1.3租赁物的面积：租赁物的建筑面积为平方米，其中包括厂房面积平方米，办公区域面积平方米。1.4租赁物的使用权：承租人享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内使用租赁物进行生产、经营等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起算。2.2租赁结束日期：租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续租，应在不晚于租赁期届满前30日内签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每个支付周期为3个月。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户：账户名称为公司，账号为X，开户银行为银行分行。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用过程中的小修小补，并按照出租人的要求对租赁物进行保养。4.3维修与保养的费用承担：维修与保养的费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。第五条保险5.1保险的购买及费用承担：承租人应于租赁开始之日起15日内向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人备案。保险费用由承租人承担。5.2保险的有效期限：保险的有效期限与租赁期限一致。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的通知程序：合同变更或解除协议应书面通知对方，并在通知发出后5日内送达对方。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3争议解决的时效：任何一方自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件：合同终止条件按照合同约定的终止条件执行；没有约定或者约定不明确的，一方违反合同致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息和管理信息等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自双方交换之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。10.3保密信息泄露的赔偿责任：如一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的对方损失的赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知的送达地址：双方指定的通知送达地址为合同签订时各自的注册地址或者合同中约定的其他地址。11.3通知的生效时间：通知在送达对方指定的地址后，视为生效。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法院：如双方在合同中未约定争议解决法院，则按照本合同第八条的规定确定争议解决法院。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片、保险单副本等。13.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。13.3合同的修改与替换：本合同一旦生效，不得擅自修改或者替换。如需要修改或者替换，应经双方协商一致，并签订书面修改或者替换协议。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署的地点：本合同签署地点为省市区工业区号。14.3合同签署的当事人：出租人为公司，承租人为公司。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助解决合同履行中的问题、提供必要的设施和支持等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任范围、义务和权利。3.2甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并征得对方的同意。3.3甲乙方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行和双方的权利义务。第四条第三方的主要责任4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并保证服务质量和效果。4.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同规定的行为。4.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同，独立于本合同，双方之间的权利义务由第三方与甲乙方约定。5.2第三方不免除甲乙方在本合同中的任何责任和义务。5.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方应承担的责任限额，由甲乙方在签订合同时与第三方约定。6.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定，并以书面形式明确。6.3如果第三方未能履行合同义务或导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担责任，超过责任限额部分由甲乙方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方与第三方约定，并在合同中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。7.3第三方介入终止不影响本合同的继续履行。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方应积极主动与甲乙方沟通，及时报告工作进展和问题。8.2甲乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方的正常工作。8.3甲乙方与第三方应共同解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。第九条第三方违约的处理9.1如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决，必要时可依法采取措施。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。9.3本合同中关于第三方违约的处理规定，不影响甲乙方在本合同中的其他权利。第十条第三方介入的合同备案10.1甲乙方与第三方签订的合同，应在本合同履行期间内提交给对方备案。10.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并提供必要的证明文件。第十一条第三方介入的额外条款11.1甲乙方与第三方签订的合同，可包含本合同未涉及的额外条款。11.2额外条款不得违反本合同的约定，且需经双方同意。第十二条第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙方具有约束力。12.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的履行和双方的权利义务。第十三条第三方介入的变更与解除13.1甲乙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应遵循合同约定和法律规定。13.2变更或解除第三方介入的合同，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方如违反与其签订的合同，应承担相应的违约责任。14.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第十五条第三方介入的权益保护15.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。15.2甲乙方应确保第三方的服务质量和效果，不得损害甲乙方的利益。第十六条第三方介入的保密条款16.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。16.2第三方如泄露甲乙方的商业秘密，应承担泄露造成的甲乙方损失的赔偿责任。第十七条第三方介入的适用法律与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物照片：提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际情况。3.保险单副本：提供保险单的副本，以确认保险的有效性和保险金额。4.维修服务合同：详细列出维修服务的范围、时间、费用等信息。5.保养服务合同：详细列出保养服务的范围、时间、费用等信息。6.第三方服务合同：提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、时间、费用等信息。7.合同履行过程中的其他相关文件和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能提供符合约定条件的租赁物。未能按照约定时间交付租赁物。未能履行维修、保养等义务。违约责任认定：出租人应承担违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙方的直接经济损失、间接损失和利润损失等。2.承租人违约行为：未能按照约定时间支付租金。未能按照约定使用租赁物。未能履行保险购买、维修保养等义务。违约责任认定：承租人应承担违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于赔偿出租人的直接经济损失、间接损失和利润损失等。3.第三方违约行为：未能按照约定提供服务。服务质量和效果不符合约定。未能履行合同中的其他义务。违约责任认定：第三方应承担违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙方的直接经济损失、间接损失和利润损失等。4.示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担因延迟交付而导致的承租人的经济损失，如租金损失、订单损失等。如果承租人未能按照约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息，并承担因逾期付款而导致的出租人的经济损失。如果第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，如赔偿甲乙方的直接经济损失、利润损失等。全文完。二零二四年度工业厂房建设租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1工业厂房的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的保养责任第五条保险5.1保险的购买与维持5.2保险赔偿的分配第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让通知的义务第十条法律法规的适用10.1适用法律10.2法规的遵守第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护第十二条强制性条款12.1强制性规定的遵守12.2强制性规定对合同的影响第十三条其他条款13.1附加条款的说明13.2附录的说明第十四条签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1工业厂房的描述租赁物为位于市区路的工业厂房，厂房占地面积平方米，建筑面积平方米，共有个楼层。厂房内现有设施包括、、等。1.2租赁物的使用范围承租人租赁该厂房用于行业的生产、研发及办公等活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物交付之日起计算，租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为202X年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，总计为元。3.2租金支付周期租金每支付一次，承租人应在每的5日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式承租人可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的保养责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于建筑物的主体结构、设施设备的大修等。第五条保险5.1保险的购买与维持承租人应购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.2保险赔偿的分配如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的赔偿规定进行赔偿。赔偿金额由承租人和出租人按照各自的损失程度进行分配。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起内向人民法院提起诉讼，逾期则丧失诉讼权。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让通知的义务如双方同意转让，转让方应提前天向对方发出书面通知，并将转让的相关文件送交对方审查。第十条法律法规的适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规的遵守双方应遵守国家的法律、法规和政策，履行合同义务，共同维护合同的履行。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的，未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条强制性条款12.1强制性规定的遵守双方应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定，如本合同的任何条款与强制性规定相抵触，该条款将按强制性规定执行。12.2强制性规定对合同的影响如因强制性规定导致合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1附加条款的说明本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物的附属设施、特殊使用要求等。13.2附录的说明本合同附录包括租赁物的清单、租赁物的照片等，作为本合同的组成部分。第十四条签署14.1合同签署的时间本合同于2024年X月X日在市区路签署。14.2合同签署的地点本合同签署地点为市区路，即租赁物所在地。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或影响到甲乙双方的权利义务。第二条第三方介入的情况2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中出现第三方介入的情况，应及时通知对方。2.2甲乙双方应共同协商，采取必要措施，确保第三方不损害合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同或影响甲乙双方的权利义务，应承担相应的法律责任。3.2甲乙双方应积极维护自身权益，依法向第三方主张权利。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照法律规定和本合同的约定执行。4.2如第三方无法承担或不足以承担责任限额，甲乙双方按合同约定承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方自行界定。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的解决6.1如第三方介入导致合同履行困难，甲乙双方应积极沟通，寻求解决方案。6.2甲乙双方无法解决时，可依法寻求第三方调解或仲裁。第七条甲方、乙方义务7.1甲方、乙方应履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行。7.2甲方、乙方应协助对方应对第三方介入带来的问题。第八条甲方、乙方权益保护8.1甲方、乙方发现第三方侵犯自身权益时，应依法采取措施保护权益。8.2甲方、乙方在维护自身权益时，不得损害对方合法权益。第九条附加条款的修改本附加条款如与本合同冲突，以本附加条款为准。本附加条款的修改，需甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十条附则本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物附属设施清单详细列出租赁物所有的附属设施，包括但不限于电梯、空调、消防设备等，以及各自的品牌、型号、安装位置和运行状况等信息。附件二：租赁物照片提供租赁物的内外部照片，以直观展示租赁物的现状。附件三：租赁物使用说明书详细说明租赁物的使用方法、保养方式及注意事项。附件四：租赁物维修记录记录租赁物自交付以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：保险单据提供保险单据的原件或复印件，以证明保险的有效性。附件六：付款凭证提供租金支付的银行转账记录、支票复印件或现金收据等凭证。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算周期等信息。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径，包括诉讼或仲裁的具体流程。附件九：合同转让协议当合同需要转让时，附上转让协议，详细说明转让的条件和程序。附件十：法律法规摘要提供与本合同相关的法律法规摘要，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.甲方未履行维护和保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。4.乙方未履行保险购买和维持的义务，导致保险失效。5.乙方在租赁物上进行违法活动，导致租赁物被扣押或查封。6.双方未履行合同转让的义务，导致合同无法顺利进行。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件七中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿金：根据违约行为的具体情况，赔偿因违约造成的直接经济损失。3.损失赔偿：包括因违约导致的间接损失，如预期利润等。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照附件九中的协议进行处理。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权根据附件七的违约金计算公式要求甲方支付违约金。同时，乙方还可以要求甲方承担因延迟交付导致的间接损失，如预期利润等。全文完。二零二四年度工业厂房建设租赁合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3工业厂房定义第二条：租赁范围与租赁物2.1租赁物描述2.2租赁面积2.3租赁期限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用与维护4.1承租方的使用权限4.2承租方的维护责任第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用与保护第十条：法律法规适用10.1适用法律10.2法规冲突解决第十一条：其他约定11.1租赁物的保险11.2租赁物的维修保养11.3租金调整机制第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条：附件13.1工业厂房平面图13.2租赁合同补充协议第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3工业厂房定义工业厂房是指位于甲方土地上的，用于生产经营的建筑物及其附属设施，包括厂房、仓库、办公区等。第二条：租赁范围与租赁物2.1租赁物描述乙方租赁的工业厂房具体地址为【insertaddress】，厂房结构为【insertstructure】，建筑面积为【insertarea】平方米。2.2租赁面积乙方租赁的工业厂房面积为【insertarea】平方米，租赁物具体范围以甲方提供的平面图为准。2.3租赁期限本合同租赁期限为【insertstartdate】至【insertenddate】，租赁期限共计【insertterm】年。第三条：租金及支付方式3.1租金金额乙方应按合同约定支付租金，租金为【insertrentamount】元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【insertpaymentdays】日内支付当期租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第四条：租赁物的使用与维护4.1承租方的使用权限乙方有权按照合同约定使用租赁物进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构和用途。4.2承租方的维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。5.2合同解除条件本合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前【insertnoticeperiod】个月书面通知对方。解除合同的甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按合同约定支付违约金。第六条：违约责任6.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【insertpercentage】%。6.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁物损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【insertpercentage】%。第七条：争议解决方式7.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效甲乙双方应在本合同签订后【inserttimeperiod】个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自【insertstartdate】至【insertenddate】止。8.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件合同期满前【insertnoticeperiod】个月，甲乙双方如需续约，应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。第九条：保密条款9.1保密信息范围保密信息是指本合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。9.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：法律法规适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以法律、法规的规定为准。双方应立即协商修改或终止合同，并采取必要措施减轻损失。第十一条：其他约定11.1租赁物的保险乙方应按甲方要求，为租赁物办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。11.2租赁物的维修保养甲方负责租赁物的重大维修和保养，乙方负责日常小修小补。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。11.3租金调整机制合同履行期间，如遇市场租金上涨，双方可按届时市场价格协商调整租金。第十二条：通知与送达12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式互相送达通知、函件。通知、函件应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：【insertaddress】乙方：【insertaddress】第十三条：附件13.1工业厂房平面图附件一：工业厂房平面图（详见图示）13.2租赁合同补充协议附件二：租赁合同补充协议（详见附件）第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于【insertsigndate】签署。14.2签署地点本合同于【insertsignlocation】签署。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方责任界定第三方介入本合同后，应明确其责任范围和义务。第三方仅对其分内的工作负责，不对甲乙双方的其他事项负责。第二条：第三方介入的条件和方式2.1中介方介入中介方作为介绍租赁双方的角色，应保证其提供的信息真实、准确。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2监理方介入监理方负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。如乙方违反合同约定，监理方应通知甲方，由甲方采取相应措施。2.3维修服务方介入维修服务方负责对租赁物的维修和保养。如维修服务方未能按约定时间完成维修或保养，导致乙方损失，维修服务方应承担相应责任。第三条：第