2024年度建筑工程施工合同（交钥匙工程）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同（交钥匙工程）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4付款进度3.5竣工结算第四条工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量争议处理第五条工程进度5.1施工周期5.2进度计划变更5.3进度延误责任第六条施工安全6.1安全标准6.2安全教育6.3安全事故处理第七条材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收第八条技术支持和配合8.1技术交底8.2设计变更8.3技术支持第九条施工协调9.1甲方协调职责9.2乙方协调职责9.3丙方协调职责第十条知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3合同的生效、变更和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××材料设备有限公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义（1）交钥匙工程：指乙方按照本合同约定，完成工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作，并将在工程竣工时将一个满足合同约定的、可以投入使用的工程项目交付给甲方。（2）合同总价：指乙方按照本合同约定完成的全部工程项目的总价。（3）付款进度：指按照本合同约定的时间节点，甲方应支付给乙方的款项。（4）竣工结算：指工程竣工后，按照合同约定的计价方式和计价标准，对乙方完成的工作进行最终结算。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目2.2工程地点工程地点为：×××市×××路×××号2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.5工程进度计划工程进度计划如下：（1）工程前期：自合同签订之日起至工程开工之日止，预计×××天；（2）工程施工：自工程开工之日起至工程竣工之日止，预计×××天；（3）工程验收：自工程竣工之日起至验收合格之日止，预计×××天。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整条件价格调整的条件为：（1）政策调整：因国家政策调整导致工程造价发生变化的，双方协商确定调整后的价格；（2）工程变更：因工程设计变更导致工程造价发生变化的，双方协商确定调整后的价格。3.3付款方式付款方式为：按工程进度分阶段付款。3.4付款进度付款进度如下：（1）工程前期：完成工程前期工作后，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程施工：完成工程进度达到50%后，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）质量保修期满：质量保修期满后，甲方支付乙方合同总价的10%。3.5竣工结算竣工结算按照合同约定的计价方式和计价标准进行，如发生争议，双方可协商解决，或按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条工程质量4.1质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2质量控制（1）乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量；（2）甲方、丙方应按照本合同约定对工程质量进行监督和检查。4.3质量验收工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，双方签署验收报告。4.4质量争议处理如工程质量发生争议，双方可协商解决，或按照本合同约定的争议解决方式处理。第五条工程进度5.1施工周期施工周期为：自工程开工之日起至工程竣工之日止，预计×××天。5.2进度计划变更如因特殊情况导致施工进度发生变更，乙方应提前×天向甲方提出变更申请，并经甲方同意后方可调整。5.3进度延误责任如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条施工安全6.1安全标准施工安全标准按照国家标准《建筑施工安全生产管理规定》GB503462014执行。6.2安全教育乙方应定期组织施工人员进行安全教育，提高施工安全意识。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条技术支持和配合8.1技术交底（1）乙方应在工程开工前组织技术交底会，向甲方、丙方介绍工程设计、施工方案、材料设备等相关技术事项；（2）甲方、丙方应积极参加技术交底会，并对相关技术事项提出意见和建议。8.2设计变更（1）如因工程实际情况需要对设计进行变更，乙方应向甲方、丙方提出变更申请，并经甲方同意后方可进行设计变更；（2）设计变更完成后，乙方应向甲方、丙方提交变更后的设计文件。8.3技术支持（1）乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的技术支持，解答甲方的技术疑问；（2）乙方应按照丙方的要求，提供材料设备的技术参数、使用方法等信息。第九条施工协调9.1甲方协调职责（1）甲方应负责办理工程建设的相关审批手续；（2）甲方应对乙方施工过程中的重大问题进行协调解决。9.2乙方协调职责（1）乙方应按照甲方、丙方的要求，组织施工；（2）乙方应协调解决施工过程中的技术、质量、安全等问题。9.3丙方协调职责（1）丙方应按照甲方、乙方的要求，提供材料设备；（2）丙方应对提供的材料设备的质量、安全等问题负责。第十条知识产权10.1知识产权归属工程设计、施工方案、技术成果等知识产权归甲方所有。10.2知识产权保护乙方、丙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第十一条违约责任11.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。11.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.3丙方违约责任如丙方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决机构如发生合同争议，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1保密条款（1）乙方、丙方应对本合同内容及与工程相关的其他信息予以保密；（2）保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。14.3合同的生效、变更和终止本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，经甲乙丙三方协商一致可变更或终止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介机构介入，提供咨询服务、协调关系等；（2）政府部门介入，进行监管、审查、验收等；（3）专业机构介入，进行质量检测、安全评估等；（4）其他单位或个人介入，如工程分包商、供应商等。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方对甲方、乙方、丙方承担的责任，应以第三方与甲方、乙方、丙方之间的协议为准。2.2第三方责任限额（1）第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方承担的赔偿责任，不得超过其从甲方、乙方、丙方获得的利益。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的权益。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲方、乙方、丙方应积极与第三方进行沟通、协调，确保工程顺利进行。4.2甲方、乙方、丙方应监督第三方按照约定履行义务，确保工程质量、安全等达到合同要求。4.3甲方、乙方、丙方应对第三方介入过程中出现的问题，及时采取措施予以解决。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更如第三方因故不能继续履行本合同约定的义务，甲方、乙方、丙方有权要求第三方予以变更。5.2第三方解除如第三方严重违反本合同约定，甲方、乙方、丙方有权解除与第三方的协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额第三方承担的违约责任，不得超过其从甲方、乙方、丙方获得的利益。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如发生第三方介入相关的争议，甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决机构如发生第三方介入相关的争议，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条甲方、乙方、丙方与第三方的关系8.1甲方、乙方、丙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方、丙方之间的协议为准。8.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方、乙方、丙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方。9.2甲方、乙方、丙方应确保第三方按照约定履行义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同内容及与工程相关的其他信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力如因不可抗力导致第三方不能履行本合同约定的义务，第三方应立即通知甲方、乙方、丙方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第十二条合同的生效、变更和终止本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，经甲乙丙三方协商一致可变更或终止本合同。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的概念、责任、权利及与其他各方的关系，以确保工程的顺利进行和各方的合法权益。各方应严格遵守本合同及其修正条款的约定，共同维护合同的履行。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工方案附件三：材料设备清单附件四：工程进度计划附件五：质量保修书附件六：安全施工措施附件七：合同价款明细表附件八：付款凭证附件九：验收报告附件十：争议调解书附件一的详细要求和说明：工程设计文件应包括工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家标准和行业规范，并由甲方、乙方、丙方共同审核确认。附件二的详细要求和说明：施工方案应包括施工方法、施工步骤、施工工艺、施工组织设计等，需由乙方根据工程设计文件编制，并经甲方、丙方审核确认。附件三的详细要求和说明：材料设备清单应包括材料设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，需由乙方根据工程设计文件和施工方案编制，并经甲方、丙方审核确认。附件四的详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，需由乙方根据施工方案编制，并经甲方、丙方审核确认。附件五的详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，需由乙方根据工程设计文件和施工方案编制，并经甲方、丙方审核确认。附件六的详细要求和说明：安全施工措施应包括安全管理、安全防护、安全培训等，需由乙方根据工程特点编制，并经甲方、丙方审核确认。附件七的详细要求和说明：合同价款明细表应包括合同总价、付款进度、付款金额等，需由乙方根据工程设计文件和施工方案编制，并经甲方、丙方审核确认。附件八的详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等，需由甲方、乙方、丙方共同签署。附件九的详细要求和说明：验收报告应包括工程验收结果、验收时间、验收人员等，需由甲方、乙方、丙方共同签署。附件十的详细要求和说明：争议调解书应包括争议事项、调解结果、调解时间、调解人员等，需由甲方、乙方、丙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，甲方应承担迟延付款的违约责任。示例说明：如甲方在合同约定的付款时间内未能支付价款，则需支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式详见合同价款明细表。2.乙方未按约定时