房屋委托代建合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋委托代建合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3合同房屋第二条合同标的及内容2.1代建范围2.2代建要求2.3代建标准第三条合同价格及支付3.1代建费用3.2支付方式3.3支付时间第四条合同履行期限4.1开始日期4.2完成日期4.3延长合同期限的条件第五条质量保证5.1代建质量标准5.2质量监督与验收5.3质量问题处理第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条违约责任7.1委托方违约7.2代建方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同废止第十四条其他条款14.1信息披露14.2合同的解释14.3合同的法律适用14.4合同的送达14.5合同的完整性和取代第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3合同房屋合同房屋是指甲方委托乙方代建的建筑物，包括房屋及其附属设施和配套工程。第二条合同标的及内容2.1代建范围乙方按照甲方的要求，承担合同房屋的设计、施工、监理、材料供应等相关工作。2.2代建要求乙方应按照甲方的要求，依据相关法律法规和标准，确保合同房屋的质量和安全，并按时完成代建任务。2.3代建标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行房屋代建，确保合同房屋的质量、安全、环保等要求达到规定标准。第三条合同价格及支付3.1代建费用乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），具体费用明细见附件。3.2支付方式甲方支付代建费用的方式为：【】分期支付/【】一次性支付。具体支付方式见附件。3.3支付时间甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付代建费用。具体支付时间和金额见附件。第四条合同履行期限4.1开始日期本合同的开始日期为：【】。4.2完成日期乙方应在本合同约定的开始日期起【】个月内完成代建任务。4.3延长合同期限的条件如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期完成代建任务，乙方可以书面形式向甲方申请延长合同期限。甲方应在收到申请后【】日内予以答复。第五条质量保证5.1代建质量标准乙方应保证合同房屋的质量符合国家和行业的相关标准，确保房屋的安全、稳定、环保等要求。5.2质量监督与验收甲方有权对乙方提供的代建服务进行质量监督和验收。乙方应积极配合，并提供必要的技术资料和协助。5.3质量问题处理如合同房屋出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的责任。具体处理方式见附件。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日起【】年失效。6.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式和金额见附件。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件9.3变更与解除的程序变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并按照约定的程序进行。第十条合同的终止10.1终止条件合同终止的条件如下：【】.10.2终止程序合同终止的，双方应按照约定办理终止手续。10.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理合同未了事项。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。第十二条合同的附件12.1附件内容合同附件包括合同图纸、技术要求、工程量清单等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同废止合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他条款14.1信息披露双方应真实、完整、准确地披露与合同履行有关的信息。14.2合同的解释本合同的解释权归【】。14.3合同的法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。14.4合同的送达双方指定的联系地址和联系方式用于合同文件的送达。14.5合同的完整性和取代本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他参与合同履行或与合同履行有关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、监理、材料供应、施工等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于选择标准、评估、审批等。2.2第三方介入的责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行合同义务，并承担相应的责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。3.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应向甲乙方履行合同义务，并承担相应的责任。甲乙方应支付第三方合同约定的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约事宜。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。6.2第三方权益保护的程序如甲乙方需变更、解除或终止合同，应与第三方协商一致，并按照约定程序进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、不可抗力等。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的，甲乙方应按照约定程序办理终止手续。第八条第三方介入的替代8.1第三方介入的替代如第三方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，甲乙方可以协商一致，选择其他符合条件的第三方替代。8.2第三方介入替代的程序选择替代第三方的，甲乙方应按照约定程序进行，并通知原第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决的程序第三方介入争议解决的程序应按照合同约定和法律规定进行。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的效力，除非合同另有约定。10.2第三方介入的独立性第三方介入的内容独立于本合同其他条款，第三方对甲乙方的权利义务不产生影响。第十一条第三方介入的合同补充11.1第三方介入的合同补充甲乙方可以签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。11.2第三方介入补充协议的效力第三方介入补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的告知义务12.1第三方介入的告知义务甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关事项，并告知对方。12.2第三方介入告知义务的履行甲乙方应按照约定履行第三方介入的告知义务，并保证信息的真实、准确、完整。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方介入的保密义务第三方应承担保密义务，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密等。13.2第三方介入保密义务的履行第三方应按照约定履行保密义务，并确保其员工、代理人等不泄露甲乙方的保密信息。第十四条第三方介入的法律法规遵守14.1第三方介入的法律法规遵守第三方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。14.2第三方介入法律法规遵守的保障甲乙方应监督第三方遵守法律法规，并承担因其违法行为导致的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述房屋的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及与房屋设计相关的技术文件。附件2：技术要求详细列出房屋代建的技术要求，包括材料标准、施工工艺、质量要求等。附件3：工程量清单详细列出房屋代建的工程量清单，包括各项工程的名称、数量、单位、单价和总价。附件4：材料供应清单详细列出合同约定的材料供应清单，包括材料的名称、规格、数量、单价和总价。附件5：施工计划详细描述房屋代建的施工计划，包括施工进度、施工队伍、施工设备等。附件6：质量监督与验收标准详细列出房屋代建的质量监督与验收标准，包括验收程序、验收方法、验收合格标准等。附件7：支付凭证详细列出合同价款的支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件8：变更协议如有合同变更，应签订变更协议，并附上变更内容的详细说明。附件9：解除协议如有合同解除，应签订解除协议，并附上解除原因和解除条件的详细说明。附件10：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件11：第三方履约保证函第三方出具的履约保证函，承诺按照合同约定履行义务。附件12：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限和违约责任等。附件13：争议解决协议甲乙方与第三方签订的争议解决协议，约定争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付代建费用。2.乙方未按照约定时间完成代建任务。3.乙方提供的代建服务不符合约定的质量标准。4.第三方未按照约定履行合同义务。5.甲方未按照约定提供设计图纸或技术要求。6.甲方未按照约定提供材料供应。7.甲方未按照约定提供施工场地。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付代建费用的，应按照迟延支付金额的每日千分之五向乙方