房屋无偿租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋无偿租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租赁用途2.1租赁物的使用目的第三条租赁物的交付和接收3.1交付时间和方式3.2接收确认第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常维护责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条房屋返还7.1返还时间和方式7.2返还条件第八条房屋损坏赔偿8.1损坏责任8.2赔偿方式第九条合同终止9.1合同终止条件9.2终止后事项处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。租赁期限共计【填写具体年数/月数】年/月。第二条租赁用途2.1租赁物的使用目的承租人租赁该房屋用于【填写具体用途，例如：居住、商业办公等】。第三条租赁物的交付和接收3.1交付时间和方式出租人应于【填写具体日期】前将租赁房屋交付给承租人。交付方式为【填写具体交付方式，例如：现场交付、邮寄等方式】。3.2接收确认承租人在接收租赁房屋时，应签署一份接收确认书，确认租赁房屋的交付状态。第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任出租人应对租赁房屋的结构、设施设备及附属设施进行必要的维护与保养，确保其正常使用。4.2承租人的日常维护责任承租人应负责租赁房屋的日常维护与保养，包括但不限于清洁、防盗、防火等。第五条房屋保险5.1保险责任出租人应办理租赁房屋的保险，并将承租人列为共同受益人。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2保险费用承担保险费用由【填写承担方】承担。第六条房屋变更6.1出租人变更如出租人在租赁期间内发生变更，应提前【填写具体时间】通知承租人，并办理相关手续。6.2承租人变更如承租人在租赁期间内发生变更，应提前【填写具体时间】通知出租人，并办理相关手续。第七条房屋返还7.1返还时间和方式租赁期满后，承租人应将租赁房屋按照本合同约定的条件返还给出租人。返还时间为【填写具体日期】。7.2返还条件承租人返还租赁房屋时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，并清理干净。如有损坏，承租人应按市价赔偿。第八条房屋损坏赔偿8.1损坏责任租赁期间，如租赁房屋及附属设施设备因承租人的原因造成损坏，承租人应承担相应的修复费用。8.2赔偿方式赔偿费用支付方式为：【填写具体支付方式，例如：现金、转账等】。第九条合同终止9.1合同终止条件（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定或合同约定的其他终止条件。9.2终止后事项处理合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋返还给出租人。如有损坏，承租人应承担修复费用。第十条违约责任10.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应承担对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为【填写具体法院名称】。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋返还给出租人。如有损坏，承租人应承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。如第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并协助办理相关手续。中介方的费用由甲乙方协商确定。2.2维修方介入维修方负责租赁房屋的维修与保养工作。维修方的维修费用由甲乙方协商确定。2.3保险公司介入保险公司负责办理租赁房屋的保险事宜。保险费用的承担方式及金额由甲乙方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方服务的性质、风险等因素协商确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙方有权根据实际情况，调整第三方的责任限额。调整需双方协商一致，并以书面形式确认。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事务时，不代表甲乙方，也不具备甲乙方的权利和义务。第三方仅承担其合同约定的职责。4.2第三方与租赁房屋的关系第三方对租赁房屋无所有权、使用权和处置权。第三方仅提供相关服务，不涉及房屋的实际使用和保管。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未能履行其合同约定的职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。5.2第三方违约处理方式甲乙方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得要求第三方履行合同约定之外的义务。6.2第三方权益受损的处理如甲乙方侵害第三方权益，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更如甲乙方与第三方签订的合同发生变更，应提前通知对方，并办理相关手续。7.2第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行。甲乙方与第三方应继续履行变更后的合同约定。第八条第三方退出8.1第三方退出第三方在合同履行期间退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出的影响第三方退出不影响本合同的履行。甲乙方应自行解决第三方退出后的事务。第九条第三方介入的合同附件9.1附件内容甲乙方与第三方签订的合同附件应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附件的提交甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方，以便双方了解第三方的合同约定。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约第三方如违反其与甲乙方的合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。10.2第三方违约处理方式甲乙方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为【填写具体法院名称】。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋所有权证明详细要求和说明：租赁房屋的所有权证明，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：承租人身份证明详细要求和说明：承租人的有效身份证件，用于证明承租人的身份。附件三：租赁房屋现状照片详细要求和说明：租赁房屋现状的照片，用于记录租赁房屋的初始状态。附件四：租赁房屋维修记录详细要求和说明：租赁房屋的维修记录，用于记录房屋的维修情况和维修费用。附件五：租赁房屋保险单详细要求和说明：租赁房屋的保险单，用于证明房屋已办理保险手续。附件六：中介服务合同详细要求和说明：中介方提供的服务合同，用于明确中介方的服务内容和费用。附件七：维修服务合同详细要求和说明：维修方提供的维修服务合同，用于明确维修方的维修内容和费用。附件八：保险服务合同详细要求和说明：保险公司提供的保险服务合同，用于明确保险公司的保险内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟支付租金责任认定标准：承租人延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的【填写具体比例】作为滞纳金。示例说明：如果承租人延迟支付租金超过三日，则需支付应付租金的2%作为滞纳金。违约行为二：未按约定使用租赁房屋责任认定标准：承租人未按约定使用租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。示例说明：如果承租人未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，承租人需承担维修费用。违约行为三：提前终止合同责任认定标准：承租人提前终止合同的，应支付违约金，违约金为【填写具体金额】元。示例说明：如果承租人提前终止合同，需支付违约金5000元。违约行为四：未按约定履行维修责任责任认定标准：承租人未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。示例说明：如果