合租门面房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租门面房租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金金额1.3租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁物用途限制3.2禁止事项第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任第六条税费承担6.1出租人税费承担6.2承租人税费承担第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____门面房，房屋面积为____平方米。房屋设施包括：____、____、____等。1.2租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。1.3租金支付方式租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。租金支付方式为____（现金、转账等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3提前解约条款提前解约需提前____天通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁物用途限制承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规。3.2禁止事项承租人不得在租赁物内进行____、____、____等禁止事项。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行。租赁期间，因出租人原因导致租赁物损坏的，出租人应承担维修责任。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如照明、插座故障等。租赁期间，因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担维修责任。第五条保险责任5.1出租人保险责任出租人应按照我国法律法规规定，为租赁物办理相关保险，保障租赁物的安全。5.2承租人保险责任承租人应根据自身需求，自行办理相关保险，如人身保险、财物保险等。第六条税费承担6.1出租人税费承担出租人应按照国家相关政策，承担租赁过程中的相关税费。6.2承租人税费承担承租人应按照国家相关政策，承担租赁过程中的相关税费。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方proposestochangeanyofthetermsofthisContract,suchchangemustbeinwritingandagreeduponbothparties.8.2合同变更程序UponagreementbothpartiestochangeanyofthetermsofthisContract,bothpartiesshallexecuteanamendmenttothisContractinwriting.第九条合同解除9.1合同解除条件EitherpartymayterminatethisContractupontheoccurrenceofanyofthefollowingevents:(1)theotherpartyfailstoperformitsobligationsunderthisContractandfailstocuresuchfailurewithinareasonableperiodafterbeingcalledupontodosoinwriting;or(3)aforcemajeureeventoccurswhichmakesitimpossibleforeitherpartytoperformitsobligationsunderthisContract.9.2合同解除程序Upontheoccurrenceofanyoftheeventssetforthinclause9.1,thepartyseekingtoterminatethisContractshallgivewrittennoticetotheotherparty,specifyingtheeventoreventsthathaveoccurredandthereasonsforthetermination.Theterminationshalltakeeffectupontheexpirationofthenoticeperiod.第十条违约责任10.1出租人违约责任IfthelessorbreachesanyprovisionofthisContract,thelesseeshallbeendtoclaimdamagesagainstthelessorforthelossessufferedasaresultofsuchbreach.10.2承租人违约责任IfthelesseebreachesanyprovisionofthisContract,thelessorshallbeendtoclaimdamagesagainstthelesseeforthelossessufferedasaresultofsuchbreach.第十一条争议解决11.1争议解决方式AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallberesolvedarbitrationinaccordancewiththerulesoftheChinaInternationalEconomicandTradeArbitrationCommission(CIETAC).11.2争议解决地点TheplaceofarbitrationshallbeinBeijing,China.第十二条保密条款12.1保密内容NeitherpartyshalldisclosetoanypersonanyconfidentialinformationobtainedfromtheotherpartyinthecourseofperformingthisContract,exceptasmayberequiredlaworregulation.12.2保密期限Theconfidentialityobligationsunderclause12.1shallcontinueforaperiodoffive(5)yearsaftertheexpirationorterminationofthisContract.第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知期限Apartyshallgivetheotherpartyatleastfive(5)days'priorwrittennoticeofitsintentiontochangeitsaddressorfacsimilenumberforthepurposesofthisContract.第十四条其他条款14.1附加条款ThisContractmaybesupplementedoramendedattachedschedulesorexhibits,whichareanintegralpartofthisContractandareequallybindinguponthepartieshereto.14.2附录文件Theannexeddocuments,formsandexhibitsreferredtointhisContractareheremadeapartofthisContractandareequallybindinguponthepartieshereto.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的权益，本部分旨在明确第三方介入后的相关条款和条件。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方可能包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方根据本合同约定，有权邀请或接受第三方介入本合同的履行过程。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的职责和权限。第三条第三方职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并承担因自身原因导致的责任。3.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，除非得到甲乙双方的书面授权。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体事项和甲乙双方的约定确定。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的担保措施，如担保函、保证金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。6.2第三方终止介入后，应将其在合同履行过程中获取的甲乙方信息保密，并不得泄露给任何第三方。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反本合同或甲乙双方的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方权利保障8.1第三方在本合同项下的权利和义务，不受甲乙方之间争议的影响。8.2第三方在本合同项下的权利和义务，不受甲乙方变更、解除或终止合同的影响。第九条第三方信息的保密9.1第三方应按照甲乙双方的约定，对甲乙方提供的信息保密。9.2第三方保密信息的期限应根据甲乙双方的约定确定。第十条第三方介入的合同补充10.1本合同如有需要，甲乙双方可与第三方签订补充协议，对本合同的条款进行补充或修改。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单房屋设施详细清单租赁物现状照片附件二：租金支付凭证租金支付银行转账记录租金支付现金收据附件三：租赁用途声明租赁物用途证明文件租赁物禁止事项清单附件四：维修责任确认书维修服务提供商资质证明维修服务合同附件五：保险单据出租人保险单承租人保险单附件六：税费承担证明税费支付凭证税费承担协议附件七：合同变更协议合同变更申请合同变更同意书附件八：合同解除协议合同解除申请合同解除同意书附件九：违约行为记录违约行为描述违约行为证据附件十：违约责任认定书违约责任认定标准违约责任认定结果