建房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建房合同协议书精选本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条施工质量标准4.1施工材料4.2施工工艺4.3质量监督与验收第五条付款方式与进度5.1预付款5.2进度付款5.3尾款支付第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同争议的法院管辖13.1管辖法院第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建房方）：甲方全称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（施工方）：乙方全称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程预算：____________第三条工期约定3.1开工日期：____________3.2竣工日期：____________如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商顺延，具体顺延日期由双方另行商定。第四条施工质量标准4.1施工材料：乙方应按照甲方的要求选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。4.2施工工艺：乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。4.3质量监督与验收：（1）工程质量监督：乙方应主动接受甲方及有关部门的质量监督。（2）工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如甲方不组织验收，乙方应在工程完成后通知甲方进行验收。第五条付款方式与进度5.1预付款：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。5.2进度付款：（1）工程进度达到25%时，甲方应支付合同总价款的25%。（2）工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的50%。（3）工程进度达到75%时，甲方应支付合同总价款的75%。5.3尾款支付：工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后的七个工作日内支付剩余的10%尾款。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款的，应按逾期付款部分每日支付0.5%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件或其他配合事项的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期部分每日支付0.5%的违约金。（2）乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的民间调解组织申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：（1）合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致并签订书面变更协议。（2）双方同意，合同变更应书面签订，并由双方盖章生效。8.2解除条件：（1）合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（3）双方同意，合同解除应书面签订，并由双方盖章生效。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。10.2不可抗力后果：（1）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。（2）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行的时间超过三个月，双方均有权解除合同。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条签字盖章12.1甲方签字：____________甲方盖章：____________12.2乙方签字：____________乙方盖章：____________第十三条合同争议的法院管辖13.1管辖法院：双方约定，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同的终止14.1合同终止条件：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的权利义务。（2）双方书面同意终止合同。14.2合同终止后的处理：（1）合同终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程交付工作。（2）合同终止后，乙方应将合同约定的有关资料、证件等交给甲方。（3）合同终止后，双方对于对方的债务不负责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、政府监管部门等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与甲乙双方的合同履行，对合同的实施进行监督、协调或决策。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件：（1）甲乙双方同意第三方介入。（2）法律规定第三方必须介入。2.2介入方式：（1）第三方直接参与合同履行过程。（2）第三方提供咨询、建议或审核意见。（3）第三方对甲乙双方进行监督和检查。第三条第三方的主要职责3.1第三方应独立、公正地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。3.3第三方应及时向甲乙双方报告监督、管理情况，并提供相关建议和意见。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行监督、管理职责时，不代表甲方，也不受甲方操控。4.2第三方与乙方：第三方在履行监督、管理职责时，不代表乙方，也不受乙方操控。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行监督、管理职责过程中的过错行为承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中具体规定。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件：（1）甲乙双方同意变更第三方。（2）法律规定需要变更第三方。6.2解除条件：（1）甲乙双方同意解除第三方介入。（2）法律规定需要解除第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可向乙方所在地的民间调解组织申请调解。7.3调解不成，任何一方有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。8.3第三方介入的沟通协调：第九条第三方介入后的合同修改9.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入后的合同修改条款。9.2合同修改应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲乙双方应按照修改后的合同内容和第三方介入的约定，继续履行合同。10.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，对修改后的合同履行进行监督和管理。第十一条第三方介入后的违约责任11.1甲乙双方违反合同约定，导致第三方不能正常履行其职责的，应承担相应的违约责任。11.2第三方未按合同约定和国家相关法律法规履行其职责的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成时，可向乙方所在地的民间调解组织申请调解。12.3调解不成，任何一方有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条第三方介入后的合同终止13.1合同终止条件：（1）甲乙双方与第三方共同书面同意终止第三方介入。（2）法律规定需要终止第三方介入。13.2合同终止后的处理：（1）第三方应将其监督、管理的情况和结果报告给甲乙双方。（2）甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十四条第三方介入后的附则14.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。14.2本修正条款的修改和解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料合格证明附件五：施工方案附件六：工程进度计划附件七：质量检测报告附件八：安全评估报告附件九：合同履行过程中的变更协议附件十：第三方介入协议附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。设计文件应符合国家相关标准和规范，并经过相关部门的审批。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括施工图纸、施工细部图、施工节点图等相关施工图纸。施工图纸应明确表示出建筑物的结构、安装、装修等细节，并符合设计文件的要求。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件应列出工程的所有工程量，包括土建、安装、装修等各个分部分项的工程量。工程量清单应详细、准确，并作为合同价款计算的基础。附件四：材料合格证明详细要求和说明：本附件应包括所有用于工程建设的材料的合格证明文件，如产品质量检测报告、合格证书等。材料合格证明应证明材料符合国家相关标准和规范。附件五：施工方案详细要求和说明：本附件应包括施工方案、施工组织设计、施工工艺等文件。施工方案应详细说明施工过程中的各项措施和方法，确保工程质量和安全。附件六：工程进度计划详细要求和说明：本附件应包括工程进度计划表、施工进度曲线等文件。工程进度计划应明确工程的开始日期、结束日期以及各个关键节点的完成日期。附件七：质量检测报告详细要求和说明：本附件应包括工程质量检测报告、试验报告等相关质量检测文件。质量检测报告应证明工程质量符合国家相关标准和规范。附件八：安全评估报告详细要求和说明：本附件应包括工程施工过程中的安全评估报告、安全检查记录等相关安全文件。安全评估报告应证明工程施工过程中的安全措施符合国家相关法律法规。附件九：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中双方就合同内容进行变更的协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。附件十：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的条件和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款的。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或其他配合事项的。3.乙方未按约定时间完成工程的。4.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求的。5.双方未按约定履行合同的其他事项。责任认定标准：1.违约金：违约方应按逾期付款部分每日支付0.5%的违约金。2.赔偿责任：如违约方违反保密义