农村土地承包租赁简单合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地承包租赁简单合同范本精选本合同目录一览1.土地承包租赁合同主体及基本情况1.1承包方信息1.2租赁方信息1.3土地基本情况2.土地用途及承包租赁期限2.1土地用途2.2承包租赁期限3.土地承包租赁费用3.1承包费用3.2租赁费用3.3费用支付方式及时间4.土地承包租赁权属及变更4.1土地权属证明4.2承包租赁权属变更5.双方的权利与义务5.1承包方的权利与义务5.2租赁方的权利与义务6.土地承包租赁期间的经营收益6.1经营收益分配6.2经营风险承担7.合同的终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的签订、生效、修改和解除10.1合同签订10.2合同生效10.3合同修改10.4合同解除11.合同的解除或终止后的土地处理11.1解除或终止后的土地归还11.2解除或终止后的土地处理费用12.其他约定12.1土地承包租赁合同的保密条款12.2土地承包租赁合同的继承条款12.3土地承包租赁合同的转让条款13.合同的附件13.1土地权属证明附件13.2其他相关附件14.合同签订日期及签字盖章页第一部分：合同如下：第一条土地承包租赁合同主体及基本情况1.1承包方信息名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________1.2租赁方信息名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________1.3土地基本情况土地位于____________________（具体位置、面积、四至等），土地性质为____________________，现状为____________________。第二条土地用途及承包租赁期限2.1土地用途甲方同意乙方将土地用于____________________用途。2.2承包租赁期限承包租赁期限为____________________年，自合同签订之日起计算。第三条土地承包租赁费用3.1承包费用承包费用为每亩人民币____________________元，总计人民币____________________元。3.2租赁费用租赁费用为每亩人民币____________________元，总计人民币____________________元。3.3费用支付方式及时间乙方应按照合同约定时间向甲方支付承包租赁费用。支付方式为____________________（现金、转账等）。第四条土地承包租赁权属及变更4.1土地权属证明甲方应向乙方提供合法的土地权属证明，包括但不限于土地使用权证、承包经营权证等。4.2承包租赁权属变更如因政策调整、土地征收等原因导致土地权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照政策规定和合同约定处理相关事宜。第五条双方的权利与义务5.1承包方的权利与义务甲方有权按照合同约定监督乙方合理利用土地，确保土地用途符合国家政策和法律法规。甲方应保证土地权属清晰，无争议，否则因此产生的纠纷由甲方承担。5.2租赁方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用土地，开展经营活动。乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。乙方应按照合同约定支付承包租赁费用，并履行其他合同义务。第六条土地承包租赁期间的经营收益6.1经营收益分配乙方在承包租赁期限内的经营收益归乙方所有，但应扣除合同约定的相关费用。6.2经营风险承担乙方应自行承担经营风险，如因市场变化、自然灾害等原因导致的损失。第七条合同的终止与解除7.1合同终止条件在承包租赁期限内，如乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权终止合同。7.2合同解除条件在承包租赁期限内，如甲方未按照合同约定提供土地或乙方未按照合同约定使用土地，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定办理土地归还手续，并支付相关费用。第八条违约责任8.1承包方违约责任甲方如未按照合同约定提供土地或权属证明，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。甲方如未按照合同约定履行监督职责，导致乙方经营活动受阻，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。8.2租赁方违约责任乙方如未按照合同约定支付承包租赁费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。乙方如未按照合同约定使用土地，导致土地资源破坏或生态环境恶化，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的签订、生效、修改和解除10.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.3合同修改合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.4合同解除除本合同第七条约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理土地归还手续，并支付相关费用。第十一条合同的解除或终止后的土地处理11.1解除或终止后的土地归还合同解除或终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照合同约定归还甲方。11.2解除或终止后的土地处理费用因乙方使用土地而产生的费用，如土地复垦费、环境保护费等，由乙方承担。第十二条其他约定12.1土地承包租赁合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2土地承包租赁合同的继承条款合同的权利义务可依法继承。12.3土地承包租赁合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十三条合同的附件13.1土地权属证明附件合同附件中应包括土地使用权证、承包经营权证等权属证明文件。13.2其他相关附件合同附件中还应包括其他与合同履行相关的文件，如规划许可证、环境影响评价报告等。第十四条合同签订日期及签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。合同签订日期：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方、融资方、技术支持方等，凡是在合同履行过程中非甲乙方直接参与的主体均视为第三方。15.2第三方范围（1）协助甲乙方完成合同履行过程的相关机构或个人；（2）对合同履行过程进行监督、检查、评估的政府部门或社会组织；（3）为甲乙方提供融资、技术支持等服务的金融机构或专业机构；（4）甲乙方依法委托的其他机构或个人。第十六条第三方介入的法律责任16.1第三方介入的法律效力第三方介入应符合国家法律法规的规定，其行为对甲乙双方的合同履行具有法律效力。16.2第三方介入的责任限制第三方介入的责任限额应按照合同约定或国家法律法规的规定执行。如合同中未作明确约定，第三方介入的责任限额以其自身承诺的范围内为准。第十七条第三方介入的义务及责任17.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同履行过程中的相关事项。第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。17.2第三方责任第三方在介入过程中如存在过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方如未能履行协助义务，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第十八条第三方介入的合同修改及补充18.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改内容、变更后的合同条款等。18.2第三方介入的合同补充如第三方介入引发新的合同义务或权益，甲乙双方应签订书面补充协议，明确新增条款及双方的权利义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议类型第三方介入引发的争议包括但不限于合同履行、费用支付、责任承担等方面。19.2第三方介入的争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可按照本合同第九条的约定解决。第二十条第三方介入的合同终止与解除20.1第三方介入的合同终止如第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方均有权终止合同。20.2第三方介入的合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除合同。合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，并承担相应责任。第二十一条第三方介入的费用及支付21.1第三方介入费用第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定。费用支付方式、时间及责任承担按照本合同第三条规定执行。21.2第三方介入费用的支付义务甲乙双方应按照合同约定时间向第三方支付费用。支付方式为____________________（现金、转账等）。第二十二条甲乙双方对第三方的权益保障22.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。22.2甲乙双方如因自身原因导致第三方权益受损，应承担相应责任，向第三方进行赔偿。第二十三条合同的签署与第三方介入本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入的条款履行各自的义务。第二十四条附件及第三方介入文件本合同附件中应包括与第三方介入相关的文件，如第三方资质证明、委托书、协议等。第二十五条合同签订日期及签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。合同签订日期：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：承包经营权证附件三：规划许可证附件四：环境影响评价报告附件五：融资协议附件六：技术支持协议附件七：第三方资质证明附件八：委托书附件九：协议附件一：土地使用权证本附件应包括土地使用权证的复印件，证明甲乙双方签订合同的土地权属清晰，无争议。附件二：承包经营权证本附件应包括承包经营权证的复印件，证明甲方具有将土地承包给乙方的权利。附件三：规划许可证本附件应包括规划许可证的复印件，证明乙方使用土地符合当地规划要求。附件四：环境影响评价报告本附件应包括环境影响评价报告的复印件，证明乙方使用土地符合环境保护要求。附件五：融资协议本附件应包括融资协议的复印件，证明乙方获得融资支持的相关约定。附件六：技术支持协议本附件应包括技术支持协议的复印件，证明乙方获得技术支持的相关约定。附件七：第三方资质证明本附件应包括第三方的资质证明文件，证明第三方具有介入合同履行的资格和能力。附件八：委托书本附件应包括甲乙双方对第三方的委托书，明确委托事项、权限等相关内容。附件九：协议本附件应包括甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务、费用支付等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供土地或权属证明，导致合同无法履行。2.甲方未按照合同约定履行监督职责，导致乙方经营活动受阻。3.乙方未按照合同约定支付承包租赁费用。4.乙方未按照合同约定使用土地，导致土地资源破坏或生态环境恶化。5.第三方未按照甲乙双方的约定，协助完成合同履行过程中的相关事项。6.第三方介入导致合同内容发生变更，未签订书面修改协议。7.甲乙双方未经第三方同意，擅自变更、解除或终止与第三方的合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方均有权终止合同。2.违约行为导致甲乙双方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方如未能履行协助义务，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。4.第三方如存在过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供土地使用权证，导致乙方无法进行土地使用，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约金。2.乙方未按照合同约定支付承包租赁费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照甲乙双方的约定协助完成合同履行过程中的相关事项，导致合同无法履行，甲乙双方均有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。农村土地承包租赁简单合同范本精选1本合同目录一览1.土地租赁基本信息1.1租赁土地的面积与位置1.2租赁土地的用途1.3租赁期限2.租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证土地的权属和合法性2.1.2提供符合租赁用途的土地2.1.3不得干涉租赁方的正常使用2.2租赁方的权利与义务2.2.1按期支付租金2.2.2合理使用土地，不得改变土地用途2.2.3合同到期后，将土地恢复原状并交还出租方3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1出租方的违约行为5.2租赁方的违约行为6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2向土地管理部门申请调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1土地交付时间7.2维修责任7.3保险责任8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效的条件8.2合同变更的条件8.3合同解除的条件9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容10.合同的附件10.1土地权属证明10.2租赁土地现状照片11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国的法律12.合同的签订地点与时间12.1合同签订地点12.2合同签订时间13.双方签字13.1出租方签字13.2租赁方签字14.合同的副本14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.土地租赁基本信息1.1租赁土地的面积与位置本合同租赁土地位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【乡（镇）】【村】，占地面积共计【具体面积】平方米。土地四至界限清晰，东至【具体方位】，南至【具体方位】，西至【具体方位】，北至【具体方位】。1.2租赁土地的用途租赁土地主要用于【具体用途】，包括但不限于农业种植、养殖、休闲农业等。租赁方需按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。1.3租赁期限本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，租赁方应将土地恢复原状并交还出租方。2.租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证土地的权属和合法性出租方应对租赁土地的权属和合法性承担责任，确保租赁土地不受任何第三方侵犯，且具备合法的租赁条件。2.1.2提供符合租赁用途的土地出租方应保证租赁土地符合租赁用途，确保土地的质量、地形、地貌等满足租赁方的需求。2.1.3不得干涉租赁方的正常使用出租方在租赁期间不得干涉租赁方的正常使用，不得要求租赁方改变土地用途或限制租赁方的经营活动。2.2租赁方的权利与义务2.2.1按期支付租金租赁方应按合同约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，应支付迟延履行违约金。2.2.2合理使用土地，不得改变土地用途租赁方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前【具体时间】书面征得出租方同意。2.2.3合同到期后，将土地恢复原状并交还出租方租赁期满后，租赁方应将土地恢复原状并交还出租方。如租赁方未按照约定恢复土地原状，应支付相应的恢复费用。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为【具体金额】元/年，总计【总金额】元。3.2租金支付时间租赁方应在每个租赁年度开始前【具体时间】内支付当年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。4.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。5.违约责任5.1出租方的违约行为出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。5.2租赁方的违约行为租赁方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。6.争议解决方式6.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2向土地管理部门申请调解如双方协商未果，可向当地土地管理部门申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：合同附件2.1土地权属证明附件一：土地权属证明（附图）2.2租赁土地现状照片附件二：租赁土地现状照片（附图）第三部分：签字盖章3.1出租方签字出卖人（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________3.2租赁方签字买受人（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________第四部分：合同生效4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.保密条款9.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程以及双方在合同履行过程中的商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2未经同意不得向第三方披露合同内容未经对方同意，双方不得将合同内容向任何第三方披露或公开。10.合同的附件10.1土地权属证明附件一：土地权属证明（附图）10.2租赁土地现状照片附件二：租赁土地现状照片（附图）11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国的法律。12.合同的签订地点与时间12.1合同签订地点本合同签订地点为：【具体地点】。12.2合同签订时间本合同签订时间为：【具体时间】。13.双方签字13.1出租方签字出卖人（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________13.2租赁方签字买受人（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________14.合同的副本14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。16.第三方介入的条件和方式16.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合本合同约定的条件和目的。16.2第三方介入的方式（1）甲乙双方书面同意第三方的介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确介入的权责和义务；（3）甲乙双方在合同中约定第三方的介入条件和方式。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。17.2第三方应保持独立性，不参与甲乙双方的其他商业活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方应对其介入的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。18.2第三方同意按照甲乙双方的约定承担责任限额，并在合同中予以明确。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍按照合同约定履行各自的权利和义务。19.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商未果，可向当地土地管理部门申请调解。21.3如调解无效，甲乙双方与第三方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方对甲乙双方的合同内容、商业秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。22.2第三方不得将合同内容向任何第三方披露或公开，未经甲乙双方同意，不得将合同内容向任何第三方提供。23.合同的附件23.1第三方介入协议附件三：第三方介入协议（附图）24.法律适用24.1本合同适用中华人民共和国的法律。25.合同的签订地点与时间25.1合同签订地点本合同签订地点为：【具体地点】。25.2合同签订时间本合同签订时间为：【具体时间】。26.双方签字26.1出租方签字出卖人（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________26.2租赁方签字买受人（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________26.3第三方签字第三方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________27.合同的副本27.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求和说明：土地权属证明应由土地管理部门出具，证明租赁土地的权属情况。证明文件应包含土地使用权人的姓名、土地面积、土地位置等信息。附件一作为合同附件，需在合同签订时提交。附件二：租赁土地现状照片详细要求和说明：租赁土地现状照片应真实反映租赁土地的现状，包括地形、地貌、植被等情况。照片应由甲乙双方共同认可的第三方拍摄，并在合同签订时提交。附件二作为合同附件，需在合同签订时提交。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方的权利、义务和责任限额。协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并在合同签订时提交。附件三作为合同附件，需在合同签订时提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方违反合同约定，如未按时交付土地、未保证土地的权属和合法性等。租赁方违反合同约定，如未按期支付租金、未合理使用土地等。第三方违反合同约定，如未履行介入义务、未按约定承担责任等。违约责任认定标准：违约行为导致的损失计算：根据实际损失金额或合同履行金额进行计算。迟延履行违约金：按照迟延履行部分的价值计算，每日违约金金额为【具体金额】。合同解除后的责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：如出租方未按时交付土地，导致租赁方无法按计划使用土地，租赁方有权要求出租方支付迟延履行违约金。如第三方未履行介入义务，导致合同无法正常进行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。农村土地承包租赁简单合同范本精选2本合同目录一览1.土地租赁承包概述1.1租赁承包土地的面积与位置1.2租赁承包土地的用途1.3租赁承包期限2.租赁承包费用2.1土地租赁费用2.2土地承包费用2.3费用支付方式与时间3.双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承包方的权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承包方违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他事项7.1合同的签订与生效7.2合同的保管7.3合同的副本8.土地租赁承包的具体条款8.1租赁承包土地的现状8.2土地租赁承包的方式8.3土地租赁承包的具体步骤9.土地租赁承包的优惠政策9.1税收优惠政策9.2农业支持政策10.环境保护与资源节约10.1环境保护责任10.2资源节约措施11.土地租赁承包的监管与检查11.1出租方的监管与检查权11.2承包方的自律与配合义务12.合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同继承规定13.附件13.1土地权属证明13.2租赁承包土地的图片资料14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条土地租赁承包概述1.1租赁承包土地的面积与位置甲方（出租方）将位于【具体地址】的土地，总面积【具体面积】平方米，承包给乙方（承包方）使用。具体地块位置与边界详见附件中的土地权属证明和图片资料。1.2租赁承包土地的用途乙方须按照合同约定的用途合理利用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。乙方承诺将土地用于【具体用途】，如农业种植、养殖等。1.3租赁承包期限本合同约定的租赁承包期限为【具体期限】年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如乙方继续租赁，需在合同到期前【具体时间】内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的合同。第二条租赁承包费用2.1土地租赁费用甲方将土地租赁给乙方，每年租赁费用为【具体金额】元。租金支付方式为按年支付，每年【具体时间】前支付当年租金。2.2土地承包费用乙方承包土地进行农业种植等活动，每年需支付承包费用【具体金额】元。承包费用的支付方式与时间与租赁费用相同。2.3费用支付方式与时间乙方应通过银行转账等非现金方式支付租金和承包费用。甲方应在收到乙方支付的费用后【具体时间】内出具收款凭证。第三条双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金和承包费用。甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。甲方应保证土地的通行与灌溉等基础设施畅通，确保乙方能正常使用土地。3.2承包方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用土地，并享受合同约定的优惠政策。乙方应合理利用土地资源，进行农业种植等活动，并承担相应的环境保护和资源节约责任。乙方不得将土地转包或分包给第三方，如确需转包，需经甲方同意。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件在合同期限内，如乙方需要变更土地用途，应提前【具体时间】书面通知甲方，并经甲方同意。合同变更需双方签订书面变更协议，并注明变更后的相关条款。4.2合同终止条件合同期满或者乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。合同终止前【具体时间】内，甲方应书面通知乙方。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方要求恢复土地原状。乙方应在合同终止后【具体时间】内，向甲方支付合同约定的违约金或其他相关费用。第五条违约责任5.1出租方违约责任甲方未按照合同约定提供土地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2承包方违约责任乙方未按照合同约定支付租金、承包费用或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决方式6.1双方协商解决合同履行过程中发生纠纷的，双方应通过友好协商的方式解决。6.2请求第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民政府或农业承包合同纠纷调解组织申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条土地租赁承包的具体条款8.1租赁承包土地的现状甲方保证租赁土地现状良好，适宜进行农业种植等活动。土地现状包括土地的肥力、灌溉条件、基础设施等，具体详见附件中的土地图片资料。8.2土地租赁承包的方式本合同采取【年租】方式，乙方每年支付租赁费用和承包费用，具体金额和支付方式见第二条。8.3土地租赁承包的具体步骤双方签订合同后，乙方应按照合同约定开始使用土地。甲方应在【具体时间】内提供土地给乙方使用，并办理土地使用权变更手续。第九条土地租赁承包的优惠政策9.1税收优惠政策根据国家相关税收法律法规，乙方在合同约定的用途下进行农业生产，可享受相应的税收优惠政策。9.2农业支持政策乙方在合同约定的用途下进行农业生产，可申请国家或地方的农业支持政策，如农业补贴、农业贷款等。第十条环境保护与资源节约10.1环境保护责任乙方在租赁土地上进行活动时，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境，防止污染和生态破坏。10.2资源节约措施乙方应合理利用水资源、肥料等资源，采取节俭措施，减少资源浪费。第十一条土地租赁承包的监管与检查11.1出租方的监管与检查权甲方有权对乙方在租赁土地上的活动进行监管与检查，确保乙方按照合同约定合理利用土地。11.2承包方的自律与配合义务乙方应自觉遵守合同约定，接受甲方的监管与检查，并配合甲方进行土地利用情况的调查与核实。第十二条合同的转让与继承12.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方。如确需转让，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。12.2合同继承规定合同有效期内，如乙方发生继承事项，乙方的继承人自动继承乙方在合同中的权利与义务。第十三条附件13.1土地权属证明甲方应提供合法的土地权属证明，以证明甲方对租赁土地的所有权或使用权。13.2租赁承包土地的图片资料甲方应提供租赁土地的现状图片资料，以直观展示土地的情况。第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同于【年月日】由双方签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为【具体地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的交易或权益。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府部门、金融机构等。当合同履行过程中涉及第三方介入时，甲乙双方应遵守相关法律法规，并积极配合第三方的调查、审查、评估等工作。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当合同履行过程中出现争议、纠纷或需要第三方专业评估、监管等情况时，甲乙双方应协商一致，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入程序甲乙双方应共同选择合适的第三方机构或个人，并签订书面介入协议。第三方介入协议应明确介入的范围、期限、费用、责任等事项。第三条第三方的作用与职责3.1第三方的作用第三方介入的目的是为了公正、客观地处理合同履行过程中的争议或问题，保护甲乙双方的合法权益。第三方应独立、公正地履行介入职责，不受任何一方的不当影响。3.2第三方的职责第三方应根据介入协议的约定，对合同履行过程中的争议、纠纷进行调查、评估、调解或裁决。第三方应提供专业的意见或建议，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。第四条第三方介入的结果与处理4.1第三方介入的结果第三方介入后，应出具介入报告或裁决意见。介入报告或裁决意见应作为甲乙双方解决争议、纠纷的依据之一。4.2第三方介入的处理甲乙双方应按照第三方介入报告或裁决意见，协商解决合同履行过程中的争议、纠纷。如双方仍无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方责任的限制与划分5.1第三方责任的限制第三方在介入过程中，应对合同履行过程中的争议、纠纷进行客观、公正的处理。第三方不应承担合同履行过程中的任何法律责任，除非第三方存在故意或重大过失。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在介入过程中，仅对其出具的介入报告或裁决意见承担责任。甲乙双方应对自己的行为承担相应的法律责任。第三方不应被视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第六条第三方介入的费用与支付6.1第三方介入费用第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定。费用包括第三方机构的咨询费、评估费、调解费等。6.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在第三方介入协议中明确费用支付的方式和时间。第三方介入费用支付完成后，第三方即开始介入工作。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件当合同履行过程中的争议、纠纷得到解决，或第三方介入协议约定的介入期限届满，第三方介入即终止。7.2