前期物业服务合同解除的条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

前期物业服务合同解除的条件本合同目录一览1.解除合同的条件1.1解除合同的情形1.1.1甲方未按约定履行合同义务1.1.2乙方未按约定履行合同义务1.1.3合同约定的解除条件出现1.2解除合同的程序1.2.1提出解除合同的要求1.2.2双方协商解除合同1.2.3签订解除合同的协议1.3解除合同的效力1.3.1解除合同后，合同的权利义务终止1.3.2解除合同后，双方不再享有合同约定的权利和义务1.3.3解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项2.解除合同的违约责任2.1甲方违约解除合同的责任2.1.1甲方未按约定履行合同义务，导致乙方解除合同的，甲方应承担违约责任2.1.2甲方未按约定履行合同义务，导致乙方解除合同的，甲方应支付违约金2.2乙方违约解除合同的责任2.2.1乙方未按约定履行合同义务，导致甲方解除合同的，乙方应承担违约责任2.2.2乙方未按约定履行合同义务，导致甲方解除合同的，乙方应支付违约金3.解除合同的争议解决3.1双方在解除合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决3.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼4.解除合同后的事项处理4.1解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项4.2解除合同后，双方应互相配合，确保合同解除不影响双方的正常运营5.解除合同的保密条款5.1双方在解除合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密5.2双方不得将解除合同的事宜向第三方透露6.解除合同的法律适用6.1本合同的解除适用中华人民共和国法律7.解除合同的有效期7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效7.2本合同的有效期至合同解除之日止8.解除合同的签署地点和日期8.1本合同于____年____月____日签署于____地9.甲方（乙方）的联系方式9.1甲方（乙方）的联系人：____9.2甲方（乙方）的联系电话：____9.3甲方（乙方）的电子邮箱：____10.乙方（甲方）的联系方式10.1乙方（甲方）的联系人：____10.2乙方（甲方）的联系电话：____10.3乙方（甲方）的电子邮箱：____11.其他约定11.1____11.2____11.3____12.合同附件12.1____12.2____12.3____13.签字盖章页13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：14.日期14.1____年____月____日第一部分：合同如下：1.解除合同的条件1.1解除合同的情形1.1.1甲方未按约定履行合同义务1.1.2乙方未按约定履行合同义务1.1.3合同约定的解除条件出现1.2解除合同的程序1.2.1提出解除合同的要求1.2.2双方协商解除合同1.2.3签订解除合同的协议1.3解除合同的效力1.3.1解除合同后，合同的权利义务终止1.3.2解除合同后，双方不再享有合同约定的权利和义务1.3.3解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项2.解除合同的违约责任2.1甲方违约解除合同的责任2.1.1甲方未按约定履行合同义务，导致乙方解除合同的，甲方应承担违约责任2.1.2甲方未按约定履行合同义务，导致乙方解除合同的，甲方应支付违约金2.2乙方违约解除合同的责任2.2.1乙方未按约定履行合同义务，导致甲方解除合同的，乙方应承担违约责任2.2.2乙方未按约定履行合同义务，导致甲方解除合同的，乙方应支付违约金3.解除合同的争议解决3.1双方在解除合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决3.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼4.解除合同后的事项处理4.1解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项4.2解除合同后，双方应互相配合，确保合同解除不影响双方的正常运营5.解除合同的保密条款5.1双方在解除合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密5.2双方不得将解除合同的事宜向第三方透露6.解除合同的法律适用6.1本合同的解除适用中华人民共和国法律7.解除合同的有效期7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效7.2本合同的有效期至合同解除之日止8.解除合同的签署地点和日期8.1本合同于____年____月____日签署于____地9.甲方（乙方）的联系方式9.1甲方（乙方）的联系人：____9.2甲方（乙方）的联系电话：____9.3甲方（乙方）的电子邮箱：____10.乙方（甲方）的联系方式10.1乙方（甲方）的联系人：____10.2乙方（甲方）的联系电话：____10.3乙方（甲方）的电子邮箱：____11.其他约定11.1____11.2____11.3____12.合同附件12.1____12.2____12.3____13.签字盖章页13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：14.日期14.1____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、咨询方等15.3第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施16.第三方介入的条件和程序16.1甲方和乙方同意第三方介入的，应事先书面通知对方16.2第三方介入需经甲方和乙方共同协商确定，并签订书面协议16.3第三方介入的程序应符合相关法律法规和行业规定17.第三方的主要权利和义务17.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展介入工作17.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行介入职责，确保合同的顺利实施17.3第三方应保守合同的秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和机密信息18.第三方介入的费用和支付方式18.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分担18.2费用的支付方式由甲方和乙方在合同中约定，或根据双方后续协商确定18.3第三方介入的费用支付应符合相关法律法规和行业规定19.第三方责任限额的确定19.1甲方和乙方应根据合同的性质、规模、复杂程度等因素，约定第三方的责任限额19.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、时间限制等19.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规和行业规定20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系20.2第三方在履行介入职责时，应保持客观中立，不受甲方和乙方的不当影响20.3第三方在履行介入职责时，应遵守合同约定和法律规定，不得损害甲方和乙方的合法权益21.第三方违约的责任21.1如果第三方未按照合同约定履行介入职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任21.2如果第三方因违约行为给甲方和乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿21.3甲方和乙方与第三方之间的违约纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼22.第三方侵权的责任22.1如果第三方在履行介入职责过程中侵犯甲方和乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任22.2如果第三方因侵权行为给甲方和乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿22.3甲方和乙方与第三方之间的侵权纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同履行时间表详细列出合同各项义务的履行时间节点，包括第三方介入的时间点、费用支付时间点等。2.附件二：合同款项支付凭证包括支付给甲方、乙方和第三方的所有款项的支付凭证复印件。3.附件三：合同解除协议当合同解除时，双方签署的合同解除协议，需详细列出解除的条件、程序以及解除后的权利义务处理等。4.附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、权利义务、费用分配、责任限额等。5.附件五：保密协议第三方与甲方、乙方之间签署的保密协议，详细列出需保密的信息范围、保密期限、违约责任等。6.附件六：争议解决协议详细列出争议解决的途径、程序、仲裁机构或法院的选择、诉讼时效等。7.附件七：合同修正案合同履行过程中，如有需要修改或补充的条款，应以修正案的形式出现，并经双方签署。8.附件八：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证明等。9.附件九：合同相关法律法规列出合同履行过程中需要遵守的相关法律法规，以及第三方介入的相关规定。10.附件十：行业标准或规范包括合同履行过程中需要遵守的行业标准、规范、操作流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约1.1未按约定时间支付款项示例：甲方未在约定时间内支付合同款项，构成违约。1.2未按约定提供场地、设施或资源示例：甲方未按约定提供合同履行所需的场地、设施或资源，构成违约。2.乙方违约2.1未按约定时间提供服务或产品示例：乙方未在约定时间内提供服务或产品，构成违约。2.2提供的服务或产品质量不符合约定示例：乙方提供的服务或产品质量不符合合同约定，构成违约。3.