2024年二手房买卖双方保密协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖双方保密协议1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2二手房1.3买卖双方1.4保密信息2.保密信息的范围与内容2.1保密信息的定义2.2保密信息的具体内容3.保密义务3.1买卖双方的保密义务3.2保密信息的保密期限4.保密信息的例外4.1法律要求披露的信息4.2经双方协商一致的信息披露5.违约责任5.1违反保密义务的责任5.2违约方的赔偿责任6.争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的地域法律7.合同的生效、修改与终止7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的终止8.合同的解释与适用法律8.1合同的解释原则8.2合同适用的法律9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的完整性9.3双方的权利与义务10.买方的权利与义务10.1买方的权利10.2买方的义务11.卖方的权利与义务11.1卖方的权利11.2卖方的义务12.保密协议的转让12.1保密协议的转让条件12.2转让方的义务13.保密协议的继承13.1继承的条件13.2继承方的义务14.双方签字盖章14.1签字盖章的要求14.2签字盖章的时间第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同：本合同是指由买卖双方签署的，关于2024年二手房买卖的保密协议。1.2二手房：指已经发生过一次买卖的住房，本次交易为第二次交易及以后的交易。1.3买卖双方：指参与本次二手房买卖交易的买方和卖方。1.4保密信息：指在本合同有效期内，买卖双方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜公开的信息。2.保密信息的范围与内容2.1保密信息的定义：保密信息包括但不限于买卖双方的商业机密、经营策略、客户资源、财务状况、个人信息等。2.2保密信息的具体内容：包括但不限于交易价格、交易方式、交易时间、双方的身份信息、联系方式、财务状况等。3.保密义务3.1买卖双方的保密义务：买卖双方应当对在交易过程中获得的对方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或者利用。3.2保密信息的保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内继续有效。4.保密信息的例外4.1法律要求披露的信息：如果相关法律、法规、行政规章或者有权机关的要求，需要披露保密信息的，保密义务将不再适用。4.2经双方协商一致的信息披露：买卖双方经协商一致，可以决定披露保密信息。5.违约责任5.1违反保密义务的责任：如一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露，应当承担违约责任。5.2违约方的赔偿责任：违约方应当承担因此给守约方造成的经济损失的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。6.争议解决6.1争议解决的途径：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地域法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的生效、修改与终止8.1合同的生效条件：本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的修改：合同的修改需经买卖双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3.1双方按照约定完成了二手房的买卖交易；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；8.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.合同的解释与适用法律9.1合同的解释原则：本合同的解释应遵循合同的文字表述，遵循合同的整体内容和目的。9.2合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1通知与送达：双方应当通过合同约定的联系方式进行通知和送达，通知和送达的时间以对方实际收到为准。10.2合同的完整性：本合同是双方关于2024年二手房买卖保密协议的全部内容，取代了之前所有的口头协议和书面协议。10.3双方的权利与义务：双方在履行合同过程中，应遵守合同的约定，尊重对方的权利，履行自己的义务。11.买方的权利与义务11.1买方的权利：买方有权按照合同约定购买二手房，并获取相关的保密信息。11.2买方的义务：买方应按照合同约定支付购房款项，并履行合同约定的保密义务。12.卖方的权利与义务12.1卖方的权利：卖方有权按照合同约定出售二手房，并获取相关的保密信息。12.2卖方的义务：卖方应按照合同约定提供真实的房源信息，并履行合同约定的保密义务。13.保密协议的转让13.1保密协议的转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的保密协议转让给第三方。13.2转让方的义务：转让方应确保受让方继续履行保密义务，并对受让方的行为承担连带责任。14.保密协议的继承14.1继承的条件：本合同项下的保密协议在本合同终止后，如因一方去世等原因导致合同权利义务转移，保密协议应由继承人继承。14.2继承方的义务：继承方应当继续履行保密义务，并对保密信息的保护承担连带责任。15.双方签字盖章15.1签字盖章的要求：本合同一式两份，买卖双方各执一份，签字或盖章后具有同等法律效力。15.2签字盖章的时间：本合同的签字或盖章时间为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定义与范围16.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关、司法机关等，在买卖双方进行二手房交易过程中涉及的除买卖双方以外的各方。16.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供房源信息、协助办理贷款、评估房产价值、代办过户手续、支付交易款项等环节。17.第三方介入的义务与责任17.1第三方应向买卖双方提供真实、准确的服务信息，并按照合同约定履行相关义务。17.2第三方应保证其提供服务的合法性，不得违反相关法律法规，否则应自行承担相应法律责任。17.3第三方应对其在提供服务过程中获得的买卖双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的权益分配18.1第三方根据本合同提供的服务，有权收取相应的服务费用。18.2第三方收取的服务费用由买卖双方按照约定的比例承担。18.3第三方在提供服务过程中产生的费用，如评估费、贷款手续费等，由买卖双方按照约定的比例承担。19.第三方责任限额19.1第三方对买卖双方的责任限额：第三方对买卖双方的责任限额包括但不限于因提供虚假信息、未履行义务等原因导致买卖双方损失的赔偿责任。19.2第三方对买卖双方的责任限额根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素协商确定，并在合同中予以明确。19.3第三方对买卖双方的责任限额在本合同约定的范围内，第三方不接受超出该范围的限额责任。20.第三方与买卖双方的权利与义务划分20.1第三方与买卖双方的权利划分：第三方在本合同项下提供的服务范围内，享有提供服务、收取服务费用等权利。20.2第三方与买卖双方的义务划分：第三方有义务按照合同约定提供服务，并保证其服务的合法性、真实性；买卖双方有义务按照约定支付服务费用，并配合第三方完成服务事项。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决途径：如发生与第三方有关的争议，买卖双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决地域法律：第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的终止与解除22.1第三方介入的终止条件：本合同约定的服务事项完成，或者买卖双方协商一致解除第三方介入。22.2第三方介入的解除方式：买卖双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认解除第三方介入。23.第三方签字盖章23.1第三方签字盖章的要求：第三方应在合同上签字或盖章，以证明其对合同内容的认可。23.2第三方签字盖章的时间：第三方的签字盖章时间应与买卖双方的签字盖章时间一致。本合同的第三方介入修正条款自买卖双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房买卖合同附件二：保密协议附件三：评估报告附件四：贷款申请表附件五：房产过户申请表附件六：交易款项支付凭证附件七：服务费用支付凭证附件八：第三方服务协议附件九：房屋所有权证复印件附件十：买卖双方身份证明复印件附件的详细要求和说明：1.二手房买卖合同：详细记录买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等。2.保密协议：明确买卖双方的保密义务、保密信息的范围和保密期限等。4.贷款申请表：记录买卖双方的贷款申请信息，包括贷款金额、还款方式等。5.房产过户申请表：用于办理房产过户手续，包括买卖双方和第三方信息。6.交易款项支付凭证：证明交易款项的支付情况。7.服务费用支付凭证：证明服务费用的支付情况。8.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等。9.房屋所有权证复印件：证明房屋的所有权归属。10.买卖双方身份证明复印件：用于核实买卖双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方的违约行为：违约行为示例：买方未能按照合同约定支付购房款项，或者卖方未能按照合同约定提供真实的房源信息。责任认定标准：违约方应承担未能履行合同的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、支付违约金等。2.第三方的违约行为：违约行为示例：中介方未能按照合同约定提供真实的房源信息，或者评估机构未能提供准确的评估报告。责任认定标准：第三方应承担未能履行合同的违约责任，包括但不限于赔偿买卖双方因此造成的经济损失、支付违约金等。3.违约行为的补救措施：补救措施示例：买卖双方可以要求违约方支付违约金，或者要求第三方重新提供服务。4.违约责任的免除：免除示例：如因不可抗力导致违约行为发生，违约方可以免除违约责任。全文完。2024年二手房买卖双方保密协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1买方1.2卖方1.3二手房1.4保密信息第二条：保密信息的范围2.1具体信息内容2.2信息的形式第三条：保密义务3.1买方和卖方的义务3.2保密期限第四条：保密信息的使用限制4.1信息的使用范围4.2信息的披露对象限制第五条：保密信息泄露后的处理5.1泄露后的通知义务5.2泄露后的补救措施第六条：违约责任6.1违反保密协议的后果6.2违约责任的具体形式第七条：合同的终止7.1保密协议终止的条件7.2终止后的保密义务延续第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条：合同的修改和补充9.1修改和补充的条件9.2修改和补充的形式第十条：合同的生效10.1生效的条件10.2生效的时间第十一条：合同的解除11.1解除的条件11.2解除的程序第十二条：权利和义务的转让12.1转让的条件12.2转让的形式第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1买方：指本合同中约定购买二手房的当事人。1.2卖方：指本合同中约定出售二手房的当事人。1.3二手房：指本合同中约定交易的房屋，具体房屋信息见附件一。1.4保密信息：指本合同签订过程中及合同履行完毕后，双方交换的与交易有关的但不限于房屋交易价格、买方支付方式、卖方房屋交付时间等所有非公开信息。第二条：保密信息的范围2.1具体信息内容：包括但不限于房屋交易价格、付款方式、付款时间、房屋交付时间、双方联系人信息及其他双方约定的保密信息。2.2信息的形式：保密信息可以是书面、口头、电子或其他任何可获取的形式。第三条：保密义务3.1买方和卖方的义务：双方在合同签订过程中及合同履行完毕后，应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.2保密期限：本合同项下的保密义务自双方签署之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内继续有效。第四条：保密信息的使用限制4.1信息的使用范围：双方仅可将保密信息用于履行本合同项下的义务，不得用于其他任何商业或非商业用途。4.2信息的披露对象限制：未经对方同意，买方和卖方不得将保密信息披露给任何第三方，包括但不限于家庭成员、朋友、同事等。第五条：保密信息泄露后的处理5.1泄露后的通知义务：一旦发现保密信息泄露或可能泄露，双方应立即书面通知对方，并采取一切合理措施防止信息进一步泄露。5.2泄露后的补救措施：如保密信息发生泄露，泄露方应承担相应的补救措施，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条：违约责任6.1违反保密协议的后果：违反保密协议的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的10%。6.2违约责任的具体形式：除支付违约金外，违约方还应承担守约方因违约所遭受的一切损失和费用。第八条：争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：合同的修改和补充9.1修改和补充的条件：本合同签订后，如需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致并书面确认。9.2修改和补充的形式：修改和补充应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条：合同的生效10.1生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效的时间：本合同自签字或盖章之日起计算。第十一条：合同的解除11.1解除的条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。11.2解除的程序：合同解除应书面通知对方，经双方确认解除后，本合同即告终止。第十二条：权利和义务的转让12.1转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让的形式：如确需转让，应书面通知对方，并经对方书面同意。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同的附录包括但不限于附件一（房屋信息）、附件二（付款方式与时间表）等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同签订过程中及合同履行完毕后，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、金融机构等。1.2第三方介入的形式：第三方介入可以包括但不限于提供咨询服务、协助交易、提供专业意见等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务，并确保其提供的信息真实、准确、完整。2.2第三方义务：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的保密信息，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方介入的具体事项3.1中介方：中介方负责提供房源信息，协助甲乙双方进行价格谈判，协调交易进程，并按照约定收取中介费。3.3审计方：审计方负责对交易过程中的财务事项进行审计，确保交易资金的安全。3.4金融机构：金融机构负责为甲乙双方提供融资服务，包括但不限于贷款、结算等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、介入事项的风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额的表述：第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的辅助方，应服从甲乙方的安排和管理，确保交易顺利进行。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务过程中所获得的权益，应按照约定分配给甲乙方。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意，可以书面形式变更第三方的介入事项或更换第三方。6.2第三方介入的终止：如甲乙双方同意，可以书面形式终止第三方的介入，并按照约定处理已产生的费用和权益。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，视为违约。7.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方改正违约行为，或按照约定承担违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确双方的权利义务，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条：附录10.1本合同的附录包括但不限于附件一（房屋信息）、附件二（付款方式与时间表）等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息1.1房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。1.2产权证明：房产证复印件，证明房屋的权属情况。1.3物