关于退租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于退租协议书精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址及面积1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限2.退租协议2.1退租原因2.2退租日期及时间2.3退租前的通知义务3.押金退还3.1押金金额3.2押金退还时间及方式3.3押金扣除事项4.房屋归还条件4.1归还时房屋及设施的状况4.2归还时应清空的物品4.3归还时应支付的费用5.房屋损坏及维修5.1租赁期间造成的损坏责任5.2退租时发现的损坏处理5.3维修费用承担方式6.水电及物业费结算6.1水电费结算6.2物业费结算6.3结算时间及方式7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制9.合同的变更与解除9.1变更或解除合同的条件9.2变更或解除合同的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1租赁期间的其他事项12.2退租后的其他事项13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同复印件13.3其他重要文件14.签署信息14.1租赁双方签署日期14.2签署地点14.3租赁双方签字或盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁双方身份信息出租方（甲方）：【填写甲方姓名或名称】承租方（乙方）：【填写乙方姓名或名称】1.3租赁期限租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.退租协议2.1退租原因乙方因【填写退租原因】需提前终止租赁合同，特向甲方提出退租申请。2.2退租日期及时间乙方同意在【填写退租日期】将房屋及附属设施交还给甲方。2.3退租前的通知义务乙方应在退租前【填写通知时间】通知甲方，以便甲方做好相关安排。3.押金退还3.1押金金额乙方按照合同约定，向甲方支付了人民币【填写押金金额】元作为押金。3.2押金退还时间及方式甲方在确认乙方按照本协议约定归还房屋及相关设施后，应在【填写退还时间】内退还押金给乙方。3.3押金扣除事项如乙方未按照本协议约定归还房屋及相关设施，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.房屋归还条件4.1归还时房屋及设施的状况乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及设施的状况与租赁起始时相同，除非因正常使用导致的自然磨损。4.2归还时应清空的物品乙方应在归还时将房屋内的个人物品、垃圾等清理干净，不得有任何遗留。4.3归还时应支付的费用乙方同意在归还房屋时，向甲方支付所有应付款项，包括但不限于水电费、物业管理费等。5.房屋损坏及维修5.1租赁期间造成的损坏责任乙方应承担租赁期间因乙方原因造成房屋及设施的损坏责任。5.2退租时发现的损坏处理如乙方在退租时发现房屋及设施有损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。5.3维修费用承担方式维修费用应由【填写承担方】承担。如因乙方原因造成损坏，则维修费用由乙方承担；如非乙方原因造成损坏，则维修费用由甲方承担。6.水电及物业费结算6.1水电费结算乙方应按照实际使用情况向甲方结算水电费。6.2物业费结算乙方应按照实际使用情况向甲方结算物业费。6.3结算时间及方式乙方应在退租前【填写结算时间】内与甲方完成水电及物业费的结算。8.违约责任8.1租赁双方违约情形如甲方未按照约定提供房屋及设施，或乙方未按照约定支付租金、押金等，均视为违约。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制甲乙双方应在本协议签订后【填写时间限制】内解决任何争议。10.合同的变更与解除10.1变更或解除合同的条件本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.2变更或解除合同的程序（1）双方协商一致，确定变更或解除事项；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照协议约定办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，均应予以保密。11.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方明确解除保密义务。11.3泄露保密信息的处理如甲乙双方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）甲方未按照约定提供房屋及设施，乙方无法正常使用；（2）乙方未按照约定支付租金、押金等，甲方要求解除；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。13.其他约定13.1租赁期间的其他事项甲乙双方在租赁期间的其他事项，按照本合同约定或双方书面协议执行。13.2退租后的其他事项甲乙双方在退租后的其他事项，按照本合同约定或双方书面协议执行。14.签署信息14.1租赁双方签署日期本合同于【填写签署日期】由甲乙双方签署。14.2签署地点本合同于【填写签署地点】签署。14.3租赁双方签字或盖章甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等，均是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保其行为合法、合规。15.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用房屋及设施等。15.4第三方义务第三方应按照本合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护房屋及设施等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如合同执行过程中涉及中介方，中介方的职责、权利和义务应在合同中明确。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。16.2维修服务方介入如房屋及设施需要维修，甲方应指派或同意乙方联系维修服务方进行维修。维修费用、维修时间等事项应在合同中明确。16.3物业管理部门介入如房屋所在小区设有物业管理部门，物业管理部门的职责、权利和义务应在合同中明确。物业管理部门应提供相应的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务费用等事项确定。甲方和乙方应根据实际情况商定合理的第三方责任限额。17.3第三方超过责任限额的责任如第三方的过错导致甲方或乙方遭受的损失超过合同约定的责任限额，甲方和乙方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同事项时，不代表甲方或乙方，也不具备甲方或乙方的权利和义务。第三方应独立承担其行为产生的法律责任。18.2第三方与中介方、维修服务方、物业管理部门的关系第三方与中介方、维修服务方、物业管理部门等之间的关系，由各方根据实际情况协商确定。各方应遵守相关法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约情形如第三方未按照本合同约定履行其义务，或违反相关法律法规，视为违约。19.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径如第三方介入事项发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决时间限制甲乙双方应在本协议签订后【填写时间限制】内解决任何争议。21.其他约定21.1租赁期间的其他事项甲乙双方在租赁期间的其他事项，按照本合同约定或双方书面协议执行。21.2退租后的其他事项甲乙双方在退租后的其他事项，按照本合同约定或双方书面协议执行。22.签署信息22.1租赁双方签署日期本合同于【填写签署日期】由甲乙双方签署。22.2签署地点本合同于【填写签署地点】签署。22.3租赁双方签字或盖章甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：租赁合同复印件附件3：物业费收费标准及结算明细附件4：水电费结算明细附件5：维修服务协议附件6：物业服务协议附件7：中介服务协议附件8：第三方责任限额确认书附件9：房屋设施清单附件10：钥匙交接记录附件11：物业管理系统用户手册附件12：房屋维修记录附件13：租赁期间特殊情况处理协议附件14：合同续约条款附件1：房屋现状照片本附件包含房屋内外部现状的照片，用以确认房屋在租赁开始时的状态。照片应清晰显示房屋的各个角落，包括墙壁、地板、天花板、家具、电器等。附件2：租赁合同复印件本附件为租赁合同的复印件，用以备份合同内容，确保双方有相同的合同版本。附件3：物业费收费标准及结算明细本附件详细列出物业费的收费标准及结算明细，包括物业费的计算方式、支付时间等。附件4：水电费结算明细本附件详细列出水电费的结算明细，包括水费、电费的计算方式、支付时间等。附件5：维修服务协议本附件为甲方与维修服务方签订的维修服务协议，明确维修服务的范围、费用、时间等。附件6：物业服务协议本附件为甲方与物业管理部门签订的物业服务协议，明确物业服务的范围、标准、费用等。附件7：中介服务协议本附件为甲方与中介方签订的中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。附件8：第三方责任限额确认书本附件用于确认第三方的责任限额，明确第三方在履行合同过程中应承担的最高赔偿责任。附件9：房屋设施清单本附件详细列出房屋内所有设施的名称、数量、状态等信息，以便双方确认设施的完好程度。附件10：钥匙交接记录本附件记录钥匙的交接过程，包括钥匙的领取、归还、损坏等情况。附件11：物业管理系统用户手册本附件为物业管理系统用户手册，详细说明物业管理系统的基本操作、功能等。附件12：房屋维修记录本附件记录房屋维修的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。附件13：租赁期间特殊情况处理协议本附件用于处理租赁期间可能出现的特殊情况，如自然灾害、紧急情况等。附件14：合同续约条款本附件详细说明合同续约的条款，包括续约的条件、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金、押金等，导致甲方遭受损失。3.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施的损坏。4.第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.维修费用：由违约方承担因违约行为导致的房屋及设施维修费用。4.违约方支付给对方的一切费用：包括但不限于赔偿金