2024年度甲方承租乙方仓库合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方承租乙方仓库合同1本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库使用的目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条租赁物的使用及保管6.1甲方使用租赁物的范围6.2甲方的保管责任第七条维修责任7.1甲方的维修责任7.2乙方的维修责任第八条保险8.1保险的购买8.2保险的赔偿范围第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时限第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律适用14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：乙方名下仓库1.2仓库地址：具体到街道门牌号，城市，省/自治区/直辖市1.3仓库面积：具体数字，单位为平方米（m²）1.4仓库使用的目的：甲方租赁仓库的目的，如储存货物、加工生产等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体年月日2.2租赁结束日期：具体年月日，与租赁开始日期确保租赁期限符合相关法律法规第三条租金及支付方式3.1租金金额：具体金额，币种3.2租金支付周期：如每月支付一次，每季度支付一次等3.3租金支付方式：如银行转账、现金支付等第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1按照合同约定使用仓库4.1.2要求乙方提供仓库相关的必要信息和服务4.1.3在合同约定的范围内对仓库进行必要的改造和维修4.2甲方义务4.2.1按时支付租金4.2.2按照合同约定使用仓库，不得擅自转租或改变仓库用途4.2.3妥善保管仓库内的物品，承担相应的保管责任4.2.4按照合同约定承担水、电、物业管理等费用第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1按照合同约定收取租金5.1.2要求甲方按照合同约定使用仓库，维护仓库的完好5.1.3在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任5.2乙方义务5.2.1保证仓库的安全和正常使用，确保仓库设施设备的正常运行5.2.2在甲方请求下，提供与仓库相关的必要信息和服务5.2.3按照合同约定提供仓库的相关设施和服务5.2.4在合同期限内，不得无故终止合同或提高租金第六条租赁物的使用及保管6.1甲方使用租赁物的范围：甲方只能在其租赁的仓库范围内进行活动，不得进入其他区域6.2甲方的保管责任：甲方应对其存储在仓库内的物品承担保管责任，确保物品的安全和完好第八条保险8.1保险的购买：甲方应购买适合仓库使用的保险，并将乙方列为共同受益人。保险金额应足以覆盖仓库内所有物品的价值。8.2保险的赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃、抢劫等造成的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付租金、未按约定使用仓库等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供仓库服务、未保证仓库安全等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。第十二条通知12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，也可通过电话、电子邮件等方式进行确认。12.2通知的时限：通知应在合同生效后立即进行，双方应确保对方收到并及时回复。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。13.3合同续约条件：合同到期前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，可在本条款中约定。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非甲方、乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、评估、审计、保险理赔等环节。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方出示合法资质证明，确保其具有介入的资格。2.3第三方介入时，应保持中立立场，公正、客观地履行其职责。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利3.1.1获取与合同履行相关的全部信息，包括但不限于甲方、乙方的业务情况、财务状况等。3.1.2对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。3.1.3按照合同约定获得相应的费用报酬。3.2第三方义务3.2.1严格按照合同约定和法律法规的规定履行其职责。3.2.2保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.2.3不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照双方签订的书面协议确定。4.2第三方因其履行职责过程中的过错，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对其介入过程中的行为承担法律责任，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，彼此之间的权利、义务和责任相互独立。5.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍需按照合同约定履行各自的义务。5.3第三方不得干预甲方、乙方之间的商务决策，除非合同另有约定。第六条第三方退出6.1第三方同意退出时，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。6.2第三方退出后，其权利、义务自行终止，但退出前产生的责任仍需承担。第七条第三方介入的变更7.1甲方、乙方如需变更第三方，应提前书面通知原第三方，并签订新的书面协议。7.2变更第三方不影响合同的履行，原第三方应配合新第三方完成交接手续。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件，按照双方签订的书面协议确定。8.2第三方终止介入后，其权利、义务自行终止，但终止前产生的责任仍需承担。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方、乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。第十条第三方介入的争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为合同签订地。第十一条其他事项11.1本条款未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。11.2本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁合同条款详细说明：本附件包含租赁仓库的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、甲方权利与义务、乙方权利与义务、租赁物的使用及保管、维修责任、保险、违约责任、争议解决、合同的变更与解除、通知、合同的生效、终止与续约等条款的具体内容。附件二：仓库租赁合同补充协议详细说明：本附件包含第三方介入后的修正条款，如第三方定义及范围、第三方介入的程序、第三方介入后的权利与义务、第三方责任限额、第三方与甲方、乙方的关系、第三方退出、第三方介入的变更、第三方介入的终止、第三方介入的违约处理等条款的具体内容。附件三：租赁仓库现状评估报告详细说明：本附件为租赁仓库的现状评估报告，包括仓库的设施状况、消防安全情况、环境评估等，用于确保甲方、乙方了解仓库的实际状况。附件四：租赁仓库维修改造计划详细说明：本附件为租赁仓库的维修改造计划，包括维修改造的项目、时间表、预算等，用于明确双方在维修改造方面的责任和义务。附件五：租赁仓库保险单据详细说明：本附件为租赁仓库的保险单据，包括保险合同、保险条款、保险金额、受益人等，用于证明甲方已购买适合仓库使用的保险。附件六：租赁仓库钥匙交接记录详细说明：本附件为租赁仓库钥匙交接记录，用于记录甲方、乙方在租赁开始和结束时的钥匙交接情况。附件七：租金支付凭证详细说明：本附件为租金支付凭证，包括支付方式、支付金额、支付日期等，用于证明甲方已按时支付租金。附件八：租赁仓库使用状况报告详细说明：本附件为租赁仓库使用状况报告，包括仓库内物品的存放情况、使用情况等，用于监督甲方按照合同约定使用仓库。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付租金。2.甲方未按约定使用仓库，擅自转租或改变仓库用途。3.甲方未妥善保管仓库内的物品，导致物品损失或损坏。4.甲方未按照合同约定承担水、电、物业管理等费用。5.乙方未按合同约定提供仓库服务，保证仓库安全。6.乙方未按照合同约定提供相关设施和服务。7.乙方无故终止合同或提高租金。8.第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方、乙方损失。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。示例说明：甲方未按合同约定支付租金，乙方要求甲方支付违约金，具体金额为一个月租金的20%。2.乙方违约责任：乙方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。示例说明：乙方未按合同约定提供仓库服务，甲方要求乙方支付违约金，具体金额为一个月租金的20%。3.第三方违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约行为造成的影响和损失确定。示例说明：第三方未按照合同约定履行其职责，导致仓库内物品损失，第三方应根据损失金额进行赔偿。2024年度甲方承租乙方仓库合同2本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条其他条款10.1保险10.2维修保养10.3环境保护第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条双方约定的其他事项第十三条附件13.1租赁合同附件一：仓库照片13.2租赁合同附件二：租赁押金收据13.3租赁合同附件三：租金支付凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：X仓库1.2仓库地址：市区路号1.3仓库面积：实际使用面积为平方米1.4仓库使用性质：用于储存甲方货物第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账支付给乙方第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定条件退还押金给甲方第五条甲方权利与义务5.1甲方权利1）使用仓库储存货物2）根据合同约定对仓库进行合理改造3）提前解除合同或要求乙方提前退还押金5.2甲方义务1）按时支付租金2）遵守国家法律法规，不得在仓库从事违法活动3）按照合同约定合理使用仓库，不得损坏仓库设施第六条乙方权利与义务6.1乙方权利1）按照合同约定收取租金2）有权检查甲方使用仓库的情况，确保甲方遵守合同约定3）提前解除合同或要求甲方提前退还押金6.2乙方义务1）提供符合合同约定的仓库给甲方使用2）保证仓库的安全，确保甲方货物不受损失3）在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定条件退还押金给甲方第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件1）双方协商一致，并签订书面变更协议2）因国家法律法规政策变化，导致合同内容需要变更7.2合同解除条件1）双方协商一致，并签订书面解除协议2）甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权解除合同3）乙方未按照合同约定提供仓库，甲方有权解除合同4）甲方乙双方因违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同第八条违约责任8.1甲方违约责任1）甲方未按照合同约定支付租金的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。2）甲方未按照合同约定使用仓库，导致仓库设施损坏的，甲方应当承担相应的维修费用。3）甲方提前解除合同或要求乙方提前退还押金的，甲方应当支付乙方违约金，违约金计算方式为一个月租金的金额。8.2乙方违约责任1）乙方未按照合同约定提供仓库的，乙方应当支付甲方违约金，违约金计算方式为一个月租金的金额。2）乙方未保证仓库的安全，导致甲方货物损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。3）乙方在租赁期满或合同提前解除后，未按照合同约定条件退还押金的，乙方应当支付甲方违约金，违约金计算方式为押金金额的千分之五。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保险甲方应自行办理仓库内的货物保险，并承担相应的保险费用。10.2维修保养乙方负责仓库的维修和保养，确保仓库设施的正常使用。10.3环境保护甲方应遵守国家环境保护法律法规，不得在仓库内从事污染环境的活动。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更和终止，应遵循本合同第七条的约定，并签订书面协议。第十二条双方约定的其他事项双方在合同签订前，进行了充分的协商，并对合同内容达成一致，除本合同条款外，双方无其他约定。第十三条附件13.1租赁合同附件一：仓库照片13.2租赁合同附件二：租赁押金收据13.3租赁合同附件三：租金支付凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3见证人签字：____________14.4签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形1）中介方提供租赁信息，协助甲乙方达成租赁协议；2）保险公司为甲方提供货物保险服务；3）维修保养公司负责仓库设施的维修保养；4）其他与甲乙方履行合同义务相关的自然人、法人和其他组织。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额为：第三方应当对其行为所产生的直接损失承担责任，但不超过其收取甲方或乙方的费用总额。16.2第三方义务第三方应按照合同约定或行业标准履行其义务，确保其提供的服务符合合同要求。16.3第三方违约责任第三方未履行或未正确履行义务的，应承担违约责任。第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，但不超过其责任限额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于合同约定或行业惯例，第三方应承担对其行为所产生的法律后果。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于合同约定或行业惯例，第三方应承担对其行为所产生的法律后果。17.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应按照合同约定或行业标准履行其义务，如第三方未履行或未正确履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。但第三方仅对其行为所产生的直接损失承担责任，不超过其责任限额。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的告知第三方介入本合同的，应向甲乙方披露其与第三方的关系，以及可能影响甲乙方权益的信息。18.2第三方介入的确认甲乙方应在知悉第三方介入后，对第三方的身份和权限进行确认，并在必要时与第三方签订补充协议。18.3第三方介入的变更如第三方因故退出或更换，甲乙方应及时告知对方，并签订补充协议确认变更。第十九条第三方介入的终止19.1第三方终止介入的情形第三方因履行合同义务完毕、合同解除或违约等原因，终止介入本合同。19.2第三方终止介入的程序第三方终止介入的，应向甲乙方提交书面终止通知，并办理相关手续。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理第三方未履行或未正确履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但不超过其责任限额。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决甲乙方与第三方之间因履行合同义务产生的争议，应通过友好协商解决。21.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条附件22.1租赁合同附件一：仓库照片22.2租赁合同附件二：租赁押金收据22.3租赁合同附件三：租金支付凭证22.4第三方服务协议：包括但不限于中介服务协议、保险服务协议、维修保养服务协议等。第二十三条签字盖章23.1甲方签字：____________23.2乙方签字：____________23.3第三方签字：____________23.4见证人签字：____________23.5签字日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付凭证附件四：中介服务协议附件五：保险服务协议附件六：维修保养服务协