铺位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

铺位租赁合同范本通用本合同目录一览1.租赁铺位1.1铺位描述1.2铺位面积1.3铺位位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1租赁铺位的用途4.2租赁铺位的禁止用途5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担方式7.转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的解除13.附录13.1铺位照片13.2租赁押金收据14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：1.租赁铺位1.1铺位描述：本合同所述铺位位于_______（地址），铺位号为_______，铺位面积为_______平方米。1.2铺位面积：铺位实际使用面积为_______平方米。1.3铺位位置：铺位位于_______（楼层），紧邻_______（附近设施），交通便利，人流量大。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁期限延长条件：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内向对方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期到期日前_______日内支付当月租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。4.租赁用途4.1租赁铺位的用途：承租人将铺位用于_______（经营范围），并遵守相关法律法规及商业区的管理规定。5.维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责对铺位及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责对铺位内部进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。6.保险6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担方式：保险费用由承租人承担。7.转租7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将铺位全部或部分转租给第三方。7.2转租通知期限：如承租人需转租，应提前_______个月内向出租人书面通知。7.3转租手续：承租人应按照出租人的要求办理转租手续，并支付相关费用。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前终止合同。8.2提前终止合同的通知期限：双方应提前_______个月书面通知对方。8.3提前终止合同的违约金：如一方违约提前终止合同，应支付给对方人民币_______元整（大写：_________________________元整）的违约金。9.违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供铺位或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______（城市）。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。13.附录13.1铺位照片：本合同所附铺位照片作为合同附件，用以确认铺位的外观和位置。13.2租赁押金收据：承租人支付的租赁押金收据作为合同附件，用以确认押金支付情况。14.签署页14.1出租人签署：姓名/名称：_______身份证/营业执照号码：_______联系电话：_______地址：_______14.2承租人签署：姓名/名称：_______身份证/营业执照号码：_______联系电话：_______地址：_______本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方如违反本合同约定，导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的责任。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方作为甲乙双方的桥梁，负责协调、促成合同的签订，并提供相关的咨询服务。2.2中介费用：中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.3中介方责任限制：中介方对于甲乙双方的经营活动、财务状况等不承担任何责任。3.担保方介入3.1担保方职责：担保方为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2担保方式：担保方可以提供保证、抵押、质押等方式进行担保。3.3担保责任限制：担保方的担保责任以其提供的担保金额为限。4.监管方介入4.1监管方职责：监管方负责对甲乙双方的经营活动进行监督管理，确保合同的履行。4.2监管方式：监管方可以通过现场检查、查阅资料等方式进行监管。4.3监管责任限制：监管方对于甲乙双方的经营活动、财务状况等不承担任何责任。5.税务方介入5.1税务方职责：税务方负责对甲乙双方的经营活动进行税务管理，确保合同的履行。5.2税务方式：税务方可以通过税务检查、征收税款等方式进行管理。5.3税务责任限制：税务方对于甲乙双方的经营活动、财务状况等不承担任何责任。6.保险方介入6.1保险方职责：保险方负责为甲乙双方提供保险服务，保障甲乙双方的经营活动。6.2保险方式：保险方可以提供财产保险、责任保险等方式进行保障。6.3保险责任限制：保险方的赔偿责任以其保险条款为准。7.维修保养方介入7.1维修保养方职责：维修保养方负责对甲乙双方的设施进行维修保养，确保设施的正常使用。7.2维修保养方式：维修保养方可以通过定期检查、维修保养等方式进行。7.3维修保养责任限制：维修保养方对于甲乙双方的经营活动、财务状况等不承担任何责任。8.转租方介入8.1转租方职责：转租方负责将甲乙双方的租赁权利和义务转租给第三方。8.2转租方式：转租方应征得甲乙双方书面同意，并办理相关手续。8.3转租责任限制：转租方对于甲乙双方的经营活动、财务状况等不承担任何责任。9.争议解决第三方介入9.1争议解决第三方职责：争议解决第三方负责对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。9.2争议解决方式：争议解决第三方可以通过调解、仲裁等方式进行。9.3争议解决责任限制：争议解决第三方对于甲乙双方的经营活动、财务状况等不承担任何责任。10.第三方责任限额10.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、职责和合同约定确定。10.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以通过协商，调整第三方的责任限额。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、职责和权利，以及第三方与其他各方的划分。甲乙双方应根据本合同的规定，审慎选择第三方，并确保第三方的行为不违反本合同的约定。第三方介入后的修正，旨在保障甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺位照片附件名称：铺位照片附件要求：清晰展示铺位的外观、内部结构和位置附件说明：照片用于确认铺位实际情况，作为合同附件之一2.租赁押金收据附件名称：租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人和收款日期附件说明：证明承租人已支付租赁押金，作为合同附件之一3.租赁合同副本附件名称：租赁合同副本附件要求：包含合同全部条款和条件附件说明：用于双方查阅和保存合同副本4.保险单据附件名称：保险单据附件要求：显示保险金额、保险期间和保险受益人附件说明：证明保险已购买，保障甲乙双方权益5.维修保养记录附件名称：维修保养记录附件要求：记录维修保养的时间、内容和负责人附件说明：用于跟踪和管理设施的维修保养情况6.租金支付记录附件名称：租金支付记录附件要求：显示每次租金支付的金额、日期和方式附件说明：用于记录和证明租金支付情况7.转租协议附件名称：转租协议附件要求：包含转租双方信息、转租期限和条件附件说明：证明转租双方已达成协议，作为合同附件之一8.争议调解/仲裁裁决书附件名称：争议调解/仲裁裁决书附件要求：显示调解/仲裁结果和日期附件说明：用于证明争议已得到解决说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供铺位未履行合同约定的义务未按时维修保养设施违约责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并根据实际情况承担损失赔偿责任。2.承租人违约行为未按约定支付租金未履行合同约定的义务未