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文档简介
被征地农民合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(被征地农民):__________
乙方(土地征收方):__________
鉴于甲方所拥有之土地被乙方依法征收,经双方友好协商,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。
一、合同标的
1.1甲方自愿将其位于__________(具体位置)的土地__________(土地面积、四至范围等)无偿交付给乙方使用。
1.2乙方承诺按照国家法律法规和政策规定,妥善安置甲方及其家庭成员的生活、就业和住房。
二、土地征收补偿
2.1乙方应当按照国家土地征收补偿标准,向甲方支付土地征收补偿费,具体金额由双方另行协商确定。
2.2乙方支付的土地征收补偿费应包括以下部分:
(1)土地补偿费;
(2)安置补助费;
(3)附着物补偿费;
(4)其他相关费用。
2.3甲方同意乙方在支付土地征收补偿费后,将土地交付给乙方使用。
三、安置和就业
3.1乙方承诺为甲方及其家庭成员提供以下安置和就业服务:
(1)为甲方及其家庭成员提供必要的职业培训;
(2)协助甲方及其家庭成员就业;
(3)为甲方及其家庭成员提供社会保障和医疗保险。
3.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定,为甲方及其家庭成员提供安置和就业保障。
四、合同履行与变更
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
4.2在合同履行过程中,如遇不可抗力或政策调整等情形,导致合同无法履行或需要变更的,双方应协商解决。
五、违约责任
5.1甲方未按约定交付土地的,应承担违约责任,向乙方支付违约金__________元。
5.2乙方未按约定支付土地征收补偿费的,应承担违约责任,向甲方支付违约金__________元。
5.3双方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方土地权属证明文件;
2.乙方土地征收批准文件;
3.乙方支付土地征收补偿费的凭证;
4.乙方提供安置和就业服务的相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(被征地农民):__________
乙方(土地征收方):__________
丙方(土地征收第三方):__________
鉴于甲方所拥有之土地被乙方依法征收,为保障甲方合法权益,促进土地征收工作的顺利进行,特引入丙方作为第三方参与,并订立本合同,以明确三方权利义务。
一、合同标的
1.1甲方自愿将其位于__________(具体位置)的土地__________(土地面积、四至范围等)无偿交付给乙方使用。
1.2乙方承诺按照国家法律法规和政策规定,妥善安置甲方及其家庭成员的生活、就业和住房。
1.3丙方作为第三方,负责协助甲方维护权益,监督乙方履行合同义务,并对土地征收过程进行全程跟踪。
二、土地征收补偿
2.1乙方应当按照国家土地征收补偿标准,向甲方支付土地征收补偿费,具体金额由双方另行协商确定。
2.2乙方支付的土地征收补偿费应包括以下部分:
(1)土地补偿费;
(2)安置补助费;
(3)附着物补偿费;
(4)其他相关费用。
2.3丙方负责监督乙方支付土地征收补偿费,确保甲方权益得到保障。
三、安置和就业
3.1乙方承诺为甲方及其家庭成员提供以下安置和就业服务:
(1)为甲方及其家庭成员提供必要的职业培训;
(2)协助甲方及其家庭成员就业;
(3)为甲方及其家庭成员提供社会保障和医疗保险。
3.2丙方负责监督乙方履行安置和就业服务承诺,确保甲方权益得到充分保障。
四、第三方丙方责任与权利
4.1丙方有权要求乙方提供土地征收相关文件,包括土地征收批准文件、土地征收补偿方案等。
4.2丙方有权要求乙方按照合同约定,及时足额支付土地征收补偿费。
4.3丙方有权要求乙方履行安置和就业服务承诺,保障甲方权益。
4.4丙方有权对土地征收过程进行全程跟踪,发现问题及时向甲方反馈,并督促乙方整改。
4.5丙方有权对乙方违反合同约定行为提出异议,并要求乙方承担相应责任。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方在土地征收过程中,充分尊重甲方及其家庭成员的知情权和参与权。
5.2甲方有权要求丙方对其权益进行监督和保护。
5.3甲方有权要求乙方按照合同约定,及时足额支付土地征收补偿费。
5.4甲方有权要求乙方履行安置和就业服务承诺。
5.5甲方有权要求丙方对其权益保障工作进行监督和评价。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付土地征收补偿费的,应承担违约责任,向甲方支付违约金__________元。
6.2乙方未按约定履行安置和就业服务承诺的,应承担违约责任,向甲方支付违约金__________元。
6.3乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
6.4乙方不得以任何形式侵害甲方合法权益,否则承担法律责任。
6.5乙方在土地征收过程中,应遵守国家法律法规和政策规定,不得违反国家相关规定。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效与终止
8.1本合同自三方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
8.2合同期满或双方协商一致解除合同,本合同自动终止。
九、总结
本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方权益,确保土地征收工作的顺利进行。甲方权益为主导,甲方责权利优先,有利于甲方在土地征收过程中获得更多保障。同时,乙方违约及限制条款的设置,有利于约束乙方行为,确保乙方履行合同义务。第三方丙方的介入,有助于监督和保障甲方的合法权益,促进土地征收工作的顺利进行。
附件:
1.甲方土地权属证明文件;
2.乙方土地征收批准文件;
3.乙方支付土地征收补偿费的凭证;
4.乙方提供安置和就业服务的相关文件;
5.第三方丙方授权委托书。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(土地使用者):__________
乙方(土地所有者):__________
丙方(土地评估与咨询机构):__________
鉴于乙方所拥有之土地拟进行开发,甲方有意租赁该土地进行相关经营活动,为保障乙方土地所有权益及甲方经营活动顺利进行,特引入丙方作为第三方参与,并订立本合同,以明确三方权利义务。
一、合同标的
1.1乙方同意将其位于__________(具体位置)的土地__________(土地面积、四至范围等)出租给甲方使用。
1.2甲方承诺按照国家法律法规和政策规定,合理使用土地,并按时支付租金。
1.3丙方作为第三方,负责对土地价值进行评估,提供咨询服务,并对租赁合同的履行进行监督。
二、土地租赁价格与支付方式
2.1土地租赁价格为__________元/平方米/年,租赁期限为__________年。
2.2甲方应于每年__________月__________日前支付下一年度的租金。
2.3丙方负责监督甲方按时支付租金,确保乙方权益得到保障。
三、甲方使用义务
3.1甲方承诺按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.2甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策,保护土地资源。
四、第三方丙方责任与权利
4.1丙方负责对土地进行价值评估,并向乙方提供评估报告。
4.2丙方有权要求甲方提供相关使用土地的文件和资料。
4.3丙方有权对甲方使用土地的情况进行监督,确保甲方履行合同义务。
4.4丙方有权要求乙方提供租赁合同履行情况的报告。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用土地,如发现甲方违规使用,乙方有权要求甲方整改。
5.2乙方有权要求丙方对甲方使用土地的情况进行监督,确保甲方履行合同义务。
5.3乙方有权要求甲方按时支付租金,如甲方逾期支付,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按时支付租金的,应承担违约责任,向乙方支付滞纳金__________元。
6.2甲方擅自改变土地用途的,应承担违约责任,向乙方支付违约金__________元。
6.3甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
6.4甲方不得将租赁土地转租或抵押给第三方,否则承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效与终止
8.1本合同自三方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
8.2合同期满或双
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