楼房出售写合同范例

楼房出售写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的楼房，房屋所有权证号为____________________。

1.2本合同约定的房价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付本合同约定的房价的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房价的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房价的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将该楼房的房屋所有权证及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋及手续后____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房屋交易过程中的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2若因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3若因乙方原因导致无法按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋买卖合同备案表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的楼房，房屋所有权证号为____________________。

1.2本合同约定的房价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付本合同约定的房价的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担乙方向甲方支付剩余房款的全部责任。

2.3丙方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房价的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将该楼房的房屋所有权证及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋及手续后____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房屋交易过程中的税费。

五、甲方的权益及保护

5.1甲方享有本合同约定的房价的全部权利，包括但不限于收取房款、办理过户手续等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如有违约，甲方有权追究乙方的违约责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应无条件履行其对甲方的担保责任。

5.4甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供必要的证明文件，确保交易安全。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的____________________%作为违约金。

6.2乙方在办理过户手续前，如因自身原因导致无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，履行对甲方的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

7.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保担保义务的履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回房款，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于提高交易的稳定性，增强甲乙双方的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易的安全、高效，保障自身的合法权益。

11.2甲方通过设置乙方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，有效控制交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

1.2本合同约定的租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金支付

3.1乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月的租金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担乙方向甲方支付租金的全部责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____________________个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方的权益及保护

5.1乙方享有在租赁期限内使用该房屋的权利，甲方不得随意收回房屋。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

6.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得将房屋转租或抵押。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在乙方未按时支付租金的情况下，履行对甲方的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿。

7.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保担保义务的履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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