社区车位销售合同模板

社区车位销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的社区车位若干，具备合法销售资格。

2.乙方有意购买出卖方所拥有的上述车位。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售乙方车位事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位编号：____________________

2.车位位置：____________________

3.车位面积：____________________

4.车位类型：____________________

5.车位使用年限：____________________

二、车位售价及支付方式

1.车位售价：人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付车位款。

3.乙方支付车位款的方式为：____________________

三、交付使用

1.甲方应在乙方支付完车位款后的____________________日内，将车位交付乙方使用。

2.甲方交付的车位应具备以下条件：____________________

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位款总额的____________________%作为违约金；

（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付车位款，每逾期一日，应向甲方支付车位款总额的____________________%作为违约金；

（2）如乙方在车位使用过程中，违反相关规定，造成他人损失的，乙方应承担相应责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）车位位置示意图；

（2）车位使用规定；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）其他相关证明文件。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的社区车位若干，具备合法销售资格。

2.乙方有意购买出卖方所拥有的上述车位，但因资金问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并引入丙方作为担保方，就甲方出售乙方车位事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位编号：____________________

2.车位位置：____________________

3.车位面积：____________________

4.车位类型：____________________

5.车位使用年限：____________________

二、车位售价及支付方式

1.车位售价：人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付车位款。

3.乙方支付车位款的方式为：____________________

4.丙方作为担保方，对乙方支付车位款的行为承担连带责任担保。

三、交付使用

1.甲方应在乙方支付完车位款后的____________________日内，将车位交付乙方使用。

2.甲方交付的车位应具备以下条件：____________________

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有车位所有权，乙方购买车位后，甲方不得干涉乙方正常使用车位。

2.甲方有权对车位进行维修、保养，但不得影响乙方的正常使用。

3.甲方在乙方未支付完车位款前，保留对车位的所有权，有权要求乙方支付剩余款项。

4.甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权向丙方追偿。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有车位的使用权，但不得将车位转租、抵押或以其他方式处分。

2.乙方应按时支付车位款，若逾期未支付，应向甲方支付违约金。

3.乙方在车位使用过程中，应遵守相关规定，不得造成他人损失。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方支付车位款的行为承担连带责任担保。

2.丙方有权在乙方未按时支付车位款时，要求乙方支付违约金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付车位款，每逾期一日，应向甲方支付车位款总额的____________________%作为违约金；

（2）如乙方在车位使用过程中，违反相关规定，造成他人损失的，乙方应承担相应责任。

（3）如乙方将车位转租、抵押或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）车位位置示意图；

（2）车位使用规定；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明文件。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，确保乙方按时支付车位款，保障甲方权益。

2.增强合同的可信度，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主体，享有车位所有权，确保车位销售收益。

2.甲方在合同中享有优先权利，如车位款支付、违约责任等，保障甲方利益。

3.甲方通过引入第三方，降低交易风险，实现车位销售的顺利进行。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设的住宅项目位于____________________，具备销售资格。

2.乙方有意购买甲方开发的住宅项目中的商品房，但因资金问题，需要丙方提供贷款服务。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并引入丙方作为贷款机构，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房编号：____________________

2.商品房位置：____________________

3.商品房面积：____________________

4.商品房户型：____________________

5.商品房交付使用日期：____________________

二、商品房售价及支付方式

1.商品房售价：人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款。

3.乙方支付剩余房款的方式为：____________________，由丙方提供贷款服务。

三、贷款事宜

1.丙方同意为乙方提供总额为人民币____________________元的贷款。

2.乙方应在贷款合同约定的期限内偿还贷款本息。

四、交付使用

1.甲方应在乙方支付完首付款后的____________________日内，将商品房交付乙方使用。

2.甲方交付的商品房应具备以下条件：____________________

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有商品房的所有权，甲方不得干涉乙方正常使用商品房。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合约定的商品房。

3.乙方在商品房交付使用后，享有物业、绿化等配套设施的使用权。

4.乙方在贷款合同约定的期限内，有权按照约定的方式偿还贷款本息。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间交付符合约定的商品房。

2.甲方应确保商品房的质量符合国家相关标准和规定。

3.甲方应配合乙方办理商品房产权登记手续。

4.甲方在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，有权采取法律手段追偿。

七、丙方的权利与义务

1.丙方应按照贷款合同约定提供贷款服务。

2.丙方有权在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，采取法律手段追偿。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，提前终止贷款合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；

（2）如甲方提供的商品房不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复或退货责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付首付款或偿还贷款，每逾期一日，应向丙方支付_________%的违约金；

（2）如乙方在贷款合同约定的期限内未能偿还贷款，丙方有权采取法律手段追偿。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）商品房位置示意图；

（2）商品房使用手册；

（3）贷款合同；

（4）丙方贷款服务承诺书；

（5）其他相关证明文件。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，通过