国有资产置换合同范例

国有资产置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的国有资产置换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的国有资产（以下简称“标的资产”）置换给乙方。

1.2标的资产包括但不限于：土地、房屋、设备、债权等。

二、置换方式

2.1本协议项下标的资产置换，采用实物置换的方式。

2.2甲方应将标的资产按照乙方的要求进行清理、整理，确保标的资产符合乙方使用需求。

三、置换价格及支付方式

3.1标的资产置换价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签署本协议之日起__________个工作日内，将置换价格支付给甲方。

3.3支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付置换价格。

四、交付及验收

4.1甲方应在本协议签署之日起__________个工作日内，将标的资产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的资产后，应在__________个工作日内对标的资产进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

5.1如甲方未按本协议约定的时间交付标的资产，应向乙方支付违约金，违约金为标的资产置换价格的__________%。

5.2如乙方未按本协议约定的时间支付置换价格，应向甲方支付违约金，违约金为置换价格的__________%。

5.3如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的资产清单

2.甲方拥有的国有资产产权证明文件

3.乙方支付置换价格的凭证

4.验收报告

5.本协议的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保国有资产置换顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的第三方主体，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的国有资产置换事宜。本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，特订立如下协议：

一、置换标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的国有资产（以下简称“标的资产”）置换给乙方。

1.2标的资产包括但不限于：土地、房屋、设备、债权等。

1.3第三方作为本合同的第三方主体，负责对标的资产的合法性和真实性进行审查。

二、第三方责任

2.1第三方应对标的资产的产权、权属、交易合法性进行严格审查，确保标的资产不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.2第三方应在甲方、乙方签署本协议之日起__________个工作日内完成标的资产的审查工作，并向甲方、乙方提交审查报告。

2.3第三方对审查过程中所获得的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。

三、甲方权益

3.1甲方享有标的资产置换的最终决定权。

3.2甲方有权要求乙方提供标的资产的权属证明、交易合法性证明等相关材料。

3.3甲方在标的资产置换过程中，享有优先选择权，乙方不得擅自更改标的资产。

四、乙方责任

4.1乙方应按照本协议约定的时间、地点交付标的资产。

4.2乙方应确保标的资产符合甲方要求，并承担标的资产交付后的维修、保养责任。

4.3乙方在标的资产交付前，应将标的资产的权属证明、交易合法性证明等相关材料提交甲方审核。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按本协议约定的时间交付标的资产，应向甲方支付违约金，违约金为标的资产置换价格的__________%。

5.2如乙方提供的标的资产权属证明、交易合法性证明等相关材料存在虚假、误导性陈述，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如乙方擅自更改标的资产，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

六、第三方权益

6.1第三方有权要求甲方、乙方按照本协议约定的时间、地点提供相关材料。

6.2第三方有权要求甲方、乙方在标的资产置换过程中遵守法律法规，不得损害第三方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同终止

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本协议期满或双方协商一致解除本协议后，本协议自动终止。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的资产清单

2.甲方拥有的国有资产产权证明文件

3.乙方支付置换价格的凭证

4.验收报告

5.第三方审查报告

6.本协议的补充协议（如有）

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的责任、权益，确保国有资产置换顺利进行。第三方作为本合同的第三方主体，负责对标的资产的合法性和真实性进行审查，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，享有标的资产置换的最终决定权，并在本协议中享有优先选择权。乙方承担标的资产的交付责任，并受到违约及限制条款的约束。本合同的签订，有利于甲方在国有资产置换过程中维护自身权益，降低风险，实现国有资产保值增值。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为国有资产的所有者，有权对国有资产进行合理处置。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在国有资产置换过程中，能够充分行使决定权、优先选择权，维护自身合法权益。

第三方介入意义和目的：

第三方作为本合同的第三方主体，负责对标的资产的合法性和真实性进行审查，保障甲乙双方的合法权益。第三方介入有利于提高国有资产置换的透明度，降低风险，确保国有资产置换的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________（以下简称“第三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方拟购买甲方拥有的商业物业事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商业物业（以下简称“标的物业”）出售给乙方。

1.2标的物业包括但不限于：店铺、办公空间、附属设施等。

1.3第三方作为本合同的第三方主体，负责对标的物业的市场价值进行评估。

二、第三方责任

2.1第三方应在本协议签署之日起__________个工作日内，对标的物业进行现场勘察和市场价值评估，并向甲方、乙方提交评估报告。

2.2第三方应保证评估报告的客观性、公正性，对评估过程中所获得的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。

三、乙方权益

3.1乙方享有标的物业购买的决定权。

3.2乙方有权要求甲方提供标的物业的权属证明、租赁合同、物业设施清单等相关材料。

3.3乙方在标的物业购买过程中，享有优先谈判权，甲方不得擅自更改标的物业的条件。

四、甲方责任

4.1甲方应在本协议签署之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

4.2甲方应确保标的物业符合乙方要求，并承担交付前标的物业的维修、保养责任。

4.3甲方在标的物业交付前，应将标的物业的权属证明、租赁合同、物业设施清单等相关材料提交乙方审核。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权在标的物业购买过程中，要求甲方提供标的物业的市场价值评估报告，并以此作为交易价格的重要参考依据。

5.2乙方有权要求甲方在标的物业交付前，对标的物业进行必要的修缮或整改，以满足乙方的使用需求。

5.3乙方有权在标的物业购买过程中，要求甲方提供标的物业的租赁合同，以确保标的物业的稳定收益。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本协议约定的时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

6.2如甲方提供的标的物业权属证明、租赁合同等相关材料存在虚假、误导性陈述，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3如甲方擅自更改标的物业的条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

七、第三方权益

7.1第三方有权要求甲方、乙方按照本协议约定的时间、地点提供相关材料。

7.2第三方有权要求甲方、乙方在标的物业购买过程中遵守法律法规，不得损害第三方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同终止

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本协议期满或三方协商一致解除本协议后，本协议自动终止。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本协议一式__________份，甲方、乙方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业清单

2.甲方拥有的商业物业产权证明文件

3.第三方市场价值评估报告

4.本协议的补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次商业物业