2024年度二手房购买定金意向合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购买定金意向合同本合同目录一览第一条合同主体1.1购房人信息1.2卖房人信息第二条定金金额与支付2.1定金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条定金的作用与效力3.1定金作为购买意向的确认3.2定金返还条件与时间3.3定金扣除方式与条件第四条购房人的权利与义务4.1购房人的权利4.2购房人的义务第五条卖房人的权利与义务5.1卖房人的权利5.2卖房人的义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条违约责任8.1购房人的违约责任8.2卖房人的违约责任第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋交付时间与条件12.2房屋过户手续办理12.3房屋质量保证12.4房屋配套设施交付12.5其他第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3房屋共有权证13.4其他重要文件第十四条合同的签署与保存14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数14.4合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1购房人信息1.1.1购房人姓名：X1.1.2购房人身份证号码：X1.1.3购房人联系方式：X1.1.4购房人住址：X1.2卖房人信息1.2.1卖房人姓名：X1.2.2卖房人身份证号码：X1.2.3卖房人联系方式：X1.2.4卖房人住址：X第二条定金金额与支付2.1定金金额2.1.1购房人应支付的定金金额为人民币X元整。2.2支付方式2.2.1购房人可通过银行转账、现金支付等方式向卖房人支付定金。2.3支付时间2.3.1购房人应在本合同签订之日起七个工作日内向卖方支付定金。第三条定金的作用与效力3.1定金作为购买意向的确认3.1.1购房人支付定金后，本合同即刻生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2定金返还条件与时间3.2.1若购房人在本合同约定的时间内完成购房款支付，卖房人应在本合同约定的房屋过户手续办理完成后向购房人返还定金。3.3定金扣除方式与条件3.3.1若购房人未按照本合同约定时间支付购房款，卖房人扣除定金作为违约金。第四条购房人的权利与义务4.1购房人的权利4.1.1购房人有权按照本合同约定时间要求卖房人返还定金。4.2购房人的义务4.2.1购房人应按照本合同约定时间支付定金，并按照约定时间支付购房款。第五条卖房人的权利与义务5.1卖房人的权利5.1.1卖房人有权要求购房人按照本合同约定时间支付定金和购房款。5.2卖房人的义务5.2.1卖房人应按照本合同约定时间完成房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交给购房人。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条违约责任8.1购房人的违约责任8.1.1若购房人未按照本合同约定时间支付定金或购房款，应向卖房人支付违约金，违约金金额为本合同定金金额的20%。8.1.2若购房人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给卖房人造成的损失。8.2卖房人的违约责任8.2.1若卖房人未按照本合同约定时间完成房屋过户手续，应向购房人支付违约金，违约金金额为本合同定金金额的20%。8.2.2若卖房人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给购房人造成的损失。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2购房人支付定金后，本合同即刻生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同在下列条件全部满足时终止：9.2.1.1购房人按照本合同约定时间支付购房款，并完成房屋过户手续；9.2.1.2卖房人按照本合同约定时间完成房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交给购房人。9.3合同失效条件9.3.1本合同在下列条件全部满足时失效：9.3.1.1合同终止条件全部满足；9.3.1.2双方另有约定导致本合同失效。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。10.3违约保密条款10.3.1若一方违反本合同保密条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交付时间与条件12.1.1卖房人应在本合同约定的房屋过户手续办理完成后，将符合交付条件的房屋交付给购房人。12.2房屋过户手续办理12.2.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。12.3房屋质量保证12.3.1卖房人保证所售房屋符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。12.4房屋配套设施交付12.4.1卖房人应按照本合同约定，将房屋相关配套设施交付给购房人。12.5其他12.5.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3房屋共有权证13.4其他重要文件第十四条合同的签署与保存14.1合同签署时间14.1.1本合同于年月日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于年月日在地签署。14.3合同正本与副本份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同保存方式14.4.1双方应妥善保管本合同正本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在履行本合同过程中，因法律法规规定或双方约定需要第三方参与时，第三方方可介入。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过甲乙双方的协商一致，也可以根据法律法规的规定而介入。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益不受损害。第四条第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务范围和合同约定进行确定。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务，除非有法律法规的规定或甲乙双方的约定。5.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第六条第三方介入后的合同修改6.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方的职责范围和介入条件，对本合同进行相应的修改和完善。6.2甲乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，以及第三方与甲乙方之间的责任划分。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙方应按照修改后的合同，继续履行各自的合同义务。7.2甲乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。第八条第三方介入后的争议解决8.1当甲乙方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方如未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。9.2甲乙方如未按照合同约定协助第三方履行其职责，应承担相应的违约责任。第十条合同的签署与保存10.1合同签署时间10.1.1本合同于年月日签署。10.2合同签署地点10.2.1本合同于年月日在地签署。10.3合同正本与副本份数10.3.1本合同一式两份，双方各执一份。10.4合同保存方式10.4.1双方应妥善保管本合同正本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：房屋所有权证附件3：房屋共有权证附件4：其他重要文件附件1：房屋买卖合同的详细要求和说明1.1房屋买卖合同应详细列明房屋的基本情况，包括房屋的名称、位置、面积、户型、楼层等。1.2房屋买卖合同应明确买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋的交付时间、过户手续的办理、房屋质量保证等。1.3房屋买卖合同应包含违约责任条款，明确违约行为及其相应的违约责任。附件2：房屋所有权证的详细要求和说明2.1房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，应由房产管理部门出具。2.2房屋所有权证应详细列明房屋的所有权人信息，包括姓名、身份证号码等。2.3房屋所有权证应明确房屋的面积、用途、建筑结构等基本情况。附件3：房屋共有权证的详细要求和说明3.1房屋共有权证是证明房屋共有权归属的法律文件，应由房产管理部门出具。3.2房屋共有权证应详细列明房屋共有权人的信息，包括姓名、身份证号码等。3.3房屋共有权证应明确房屋的面积、用途、建筑结构等基本情况。附件4：其他重要文件的详细要求和说明4.1其他重要文件包括但不限于房屋的评估报告、房屋的维修记录、房屋的物业管理协议等。4.2这些文件应由相关机构或物业公司出具，并确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1甲方未按照合同约定时间支付定金或购房款。2乙方未按照合同约定时间完成房屋过户手续。3乙方未按照合同约定时间将房屋交付给甲方。4第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合法律法规规定。违约责任认定标准：1违约行为导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同定金金额的20%。2违约行为导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同定金金额的20%。3违约行为导致第三方服务无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为本合同定金金额的20%，即人民币X元整。全文完。2024年度二手房购买定金意向合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋现状第三条定金金额及支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条定金性质及作用4.1定金性质4.2定金退还条件及金额第五条购房流程及时间安排5.1购房流程5.2时间安排第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人联系人：X1.2.4买受人联系电话：X第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：市区路号2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X平方米2.1.4房屋户型：X2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证号：X2.2.2房屋土地使用权证号：X2.2.3房屋权属性质：X2.3房屋现状2.3.1房屋装修情况：X2.3.2房屋使用情况：X2.3.3房屋配套设施：X第三条定金金额及支付3.1定金金额：人民币万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：双方签订合同之日起X日内第四条定金性质及作用4.1定金性质：作为买受人购买房屋的诚意金，定金在合同履行完毕后，抵作购房款。4.2定金退还条件及金额：4.2.1买受人按约履行合同，定金不予退还。4.2.2因不可抗力导致合同无法履行，定金退还买受人，但出卖人应当扣除已发生的相关费用。4.2.3买受人未按约履行合同，定金不予退还。第五条购房流程及时间安排5.1购房流程：5.1.1双方签订《二手房购买定金意向合同》；5.1.2买受人支付定金；5.1.3出卖人办理房屋权属转移手续；5.1.4双方办理房屋交付手续；5.1.5合同终止。5.2时间安排：5.2.1双方签订合同之日起X日内，买受人支付定金；5.2.2自买受人支付定金之日起X日内，出卖人办理房屋权属转移手续；5.2.3自房屋权属转移手续办理完毕之日起X日内，双方办理房屋交付手续。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2法律法规规定。6.2解除条件：6.2.1双方协商一致；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3一方违反合同规定，严重影响到合同的履行。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1未按约定时间办理房屋权属转移手续，应当按照逾期天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=定金×0.01%×逾期天数；7.1.2未按约定提供房屋，或者提供的房屋与合同约定不符，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。7.2买受人违约责任：7.2.1未按约定时间支付定金，应当按照逾期天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=定金×0.01%×逾期天数；7.2.2未按约定履行合同，买受人应当承担违约责任，具体责任按照合同约定执行。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：双方按照合同约定完成所有义务后，合同自然终止。9.3合同失效条件：合同终止后，买受人未按约定购买房屋，或者出卖人未按约定提供房屋，合同即告失效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起两年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条附加条款12.1附加条款内容：12.1.1双方同意，合同附件《房屋具体情况说明》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.1.2双方同意，合同签订后，如有新的法律法规或者政策规定，影响合同履行的，双方应本着公平原则，友好协商，对本合同进行相应的修改或补充。第十三条合同的份数13.1合同份数：双方各执一份，共计两份。13.2各方的保存份数：各方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条其他约定14.1其他约定内容：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.1.2双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.1.3双方同意，本合同的解除或者终止，不影响双方其他权利和责任的追究。第二部分：第三方介入后的修正第十条补充第三方介入条款10.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方进行房屋交易的个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、律师、公证人等。10.2第三方介入条件：10.2.1甲乙方同意，为了完成房屋交易，可能需要第三方的专业服务。10.2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担因选择不当导致的后果。10.2.3第三方介入时，应向甲乙方出示有效证件和资质证明，甲乙方有权要求复印件。第十一条第三方责任11.1第三方责任限定：第三方仅为甲乙方提供协助和服务，不承担房屋交易的法律责任。11.2第三方义务：11.2.1第三方应按照甲乙方的指示和要求，提供专业服务。11.2.2第三方应保持中立立场，公正无私地协助甲乙方完成交易。11.2.3第三方应对甲乙方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关方。第十二条第三方服务费用12.1第三方服务费用由甲乙方按照双方协商确定的标准支付。12.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应及时提供服务，并出具相关服务凭证。第十三条第三方责任限制13.1第三方对甲乙方不承担任何形式的保证责任，包括但不限于房屋质量、产权纠纷等。13.2甲乙方因第三方提供的服务而遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。13.3第三方在提供服务过程中，因故意或者过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方与其他方的关系14.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响。14.2第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响第三方与其他方的法律关系。14.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十五条第三方介入的合同修正15.1本合同未尽事宜，甲乙方可以协商一致，以书面形式补充。15.2甲乙方同意，本合同的修改、补充必须经双方签字或盖章后生效。15.3本合同的解除或者终止，不影响甲乙方其他权利和责任的追究。第十六条第三方介入的额外条款16.1甲乙方同意，第三方介入本合同事宜，需遵守相关法律法规和行业规范。16.2甲乙方同意，第三方在提供服务过程中，如涉及违法或者违规行为，由第三方自行承担相应法律责任。16.3甲乙方同意，第三方在提供服务过程中，如涉及侵权行为，由第三方自行承担相应法律责任。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方同意，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.2甲乙方同意，第三方对于不可抗力事件导致的责任，不承担赔偿责任。17.3甲乙方同意，第三方在提供服务过程中，因故意或者过失造成甲乙方损失的，第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋具体情况说明》附件2：《房屋所有权证》附件3：《房屋土地使用权证》附件4：《房屋现状照片》附件5：《评估报告》附件6：《中介服务协议》附件7：《律师意见书》附件8：《公证证明》附件1《房屋具体情况说明》的详细要求：房屋的基本信息，包括房屋坐落、结构、面积、户型等。房屋的装修情况，包括装修材料、装修风格、装修时间等。房屋的使用情况，包括房屋是否出租、是否有租客等。房屋的配套设施，包括供水、供电、供气、供暖等。附件2《房屋所有权证》的说明：房屋所有权证是证明甲乙方房屋所有权的重要文件。甲乙方应确保房屋所有权证的真实性、有效性和完整性。附件3《房屋土地使用权证》的说明：房屋土地使用权证是证明甲乙方房屋土地使用权的重要文件。甲乙方应确保房屋土地使用权证的真实性、有效性和完整性。附件4《房屋现状照片》的说明：房屋现状照片是记录房屋现状的重要依据。甲乙方应确保照片的真实性、完整性和清晰度。附件5《评估报告》的说明：评估报告是对房屋价值进行评估的专业报告。甲乙方应确保评估报告的真实性、有效性和准确性。附件6《中介服务协议》的说明：中介服务协议是甲乙方与中介方之间签订的服务协议。甲乙方应确保中介服务协议的真实性、有效性和完整性。附件7《律师意见书》的说明：律师意见书是律师对房屋交易相关法律问题提供的专业意见。甲乙方应确保律师意见书的真实性、有效性和准确性。附件8《公证证明》的说明：公证证明是对房屋交易相关文件进行公证的证明。甲乙方应确保公证证明的真实性、有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付定金。2.甲乙方未按约定时间支付购房款。3.甲乙方未按约定时间办理房屋交付手续。4.甲乙方未按约定时间办理房屋权属转移手续。5.出卖人未按约定提供房屋，或者提供的房屋与合同约定不符。6.出卖人未按约定时间办理房屋权属转移手续。7.第三方未按约定提供服务，或者提供的服务与合同约定不符。8.第三方未按约定时间提供服务。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付定金，应当按照逾期天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=定金×0.01%×逾期天数。2.甲乙方未按约定时间支付购房款，应当按照逾期天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×0.01%×逾期天数。3.甲乙方未按约定时间办理房屋交付手续，出卖人有权解除合同，并要求甲乙方双倍返还定金。4.甲乙方未按约定时间办理房屋权属转移手续，出卖人有权解除合同，并要求甲乙方双倍返还定金。5.出卖人未按约定提供房屋，或者提供的房屋与合同约定不符，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。6.出卖人未按约定时间办理房屋权属转移手续，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。7.第三方未按约定提供服务，或者提供的服务与合同约定不符，甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。8.第三方未按约定时间提供服务，甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×0.01%×逾期天数。2024年度二手房购买定金意向合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：详细名称1.2乙方（买方）：详细名称1.3甲方/乙方：指合同中相应的一方第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：详细地址2.2房屋面积：总建筑面积2.3房屋所有权：所有权证明文件编号2.4房屋现状：简要描述房屋当前状况第三条：购买定金3.1定金金额：定金数额3.2定金支付方式：支付途径及账户信息3.3定金退还条件：约定退还定金的情形及程序第四条：定金转为购房款的约定4.1定金转为购房款的条件：约定条件及程序4.2定金转为购房款的时间：具体日期第五条：房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格：总价款5.2支付方式：支付途径及账户信息5.3支付时间：具体日期第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间：具体日期6.2过户时间：具体日期6.3过户费用承担：双方责任及费用承担第七条：房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证：质量标准及保证期限7.2瑕疵处理：出现瑕疵时的处理方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：变更条件及程序8.2合同解除条件：解除条件及程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任：违约行为及责任承担9.2乙方违约责任：违约行为及责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决地点：争议解决所在地第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：生效条件及时间11.2合同终止条件：终止条件及程序11.3合同继承：继承条件及程序第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1附件清单：包括但不限于房屋所有权证明、定金收据等第十四条：签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：详细名称（营业执照号/身份证号：____________）1.2乙方（买方）：详细名称（营业执照号/身份证号：____________）1.3甲方/乙方：指合同中相应的一方第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：详细地址（____省____市____区____街道____号）2.2房屋面积：总建筑面积为____平方米2.3房屋所有权：所有权证明文件编号（____号）2.4房屋现状：该房屋目前处于____状态（例如：出租、自住、空置等）第三条：购买定金3.1定金金额：乙方支付给甲方购买定金人民币____元整（大写：____________________元整）3.2定金支付方式：乙方通过____方式（现金、转账等）将定金支付给甲方3.3定金退还条件：在合同约定的条件下，乙方要求退还定金时，甲方应在____日内退还乙方定金第四条：定金转为购房款的约定4.1定金转为购房款的条件：在合同约定的条件下，乙方同意将定金转为购房款4.2定金转为购房款的时间：双方约定在____年__月__日转为购房款第五条：房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格：双方约定房屋的交易总价为人民币____元整（大写：____________________元整）5.2支付方式：乙方通过____方式（现金、转账等）将房款支付给甲方5.3支付时间：双方约定在____年__月__日支付首付款，剩余房款分____期支付，每期支付时间为每期还款日前__日第六条：房屋交付及过户6.1房屋交付时间：双方约定在____年__月__日，甲方将房屋交付给乙方6.2过户时间：双方约定在____年__月__日，办理房屋过户手续6.3过户费用承担：双方约定过户所产生的费用由____方承担第七条：房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证：甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，且无重大瑕疵7.2瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，双方可协商解决，如无法协商解决，甲方应按照法律规定承担相应责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件：8.2.1甲方解除合同：甲方应在合同约定的解除条件成就后____日内通知乙方，合同自通知到达乙方之日起解除8.2.2乙方解除合同：乙方应在合同约定的解除条件成就后____日内通知甲方，合同自通知到达甲方之日起解除第九条：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金9.1.2甲方未按约定时间交付房屋或过户的，应按照逾期交付或过户的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期交付或过户房价款×日违约金比例9.2乙方违约责任：9.2.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金9.2.2乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付房价款×日违约金比例第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁，或向____人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：争议解决的地点为____（填写具体的城市或地点）第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的房屋过户手续办理完毕后，本合同终止11.3合同继承：本合同的权利义务由双方的合法继承人继承第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务：12.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在使用过程中的安全12.1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付相关费用12.1.3双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动12.2双方认为需要约定的其他事项：12.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力第十三条：附件13.1附件清单：13.1.1房屋所有权证明文件编号：____号13.1.2定金收据：____号13.1.3其他重要文件：包括但不限于房屋租赁合同、物业服务合同等第十四条：签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或提供服务的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于房屋评估、过户、贷款等服务时，第三方方可介入。第二条：第三方选择的约定2.1甲方乙方可根据自身需求，选择合适的第三方提供服务。2.2甲方乙方可mutualagreement（甲乙双方协商一致）选择同一第三方提供服务，并需提前通知对方。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应保密甲乙方的个人信息及合同内容，不得泄露给无关方。第四条：第三方的权利及利益4.1第三方有权根据甲乙方的要求，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙方提供必要的协助和支持。第五条：第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，若因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额：赔偿金额不超过第三方收取的服务费用的____倍。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。6.2第三方对甲乙方不具有任何合同义务，甲乙方之间的问题由甲乙方自行解决。第七条：第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入时，本合同的相关条款如需变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同内容，对甲乙方及第三方均具有法律约束力。第八条：第三方退出及替代8.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求，完成后续服务。第九条：第三方服务瑕疵的处理9.1若第三方提供的服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方在合理时间内予以修复或更换。9.2若第三方未能在合理时间内修复或更