市场摊位租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

市场摊位租赁协议书本合同目录一览第一条租赁摊位及租赁期限1.1摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金2.2押金2.3租金支付方式及时间第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条摊位使用及管理4.1承租方的经营范围4.2摊位使用要求4.3摊位管理第五条维修及保养5.1出租方负责维修的范围5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1承租方应办理的保险6.2保险费用承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同变更或解除第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2附加条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3租赁双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及租赁期限1.1摊位位置及面积租赁摊位位于市场内编号为【填写编号】的摊位，摊位面积为【填写面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确规定续约期限。第二条租赁费用2.1租金租金为每月【填写租金金额】元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】2.2押金承租方应在签订合同时支付押金【填写押金金额】元。租赁期满后，如摊位无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。2.3租金支付方式及时间租金每月的【填写日期】前支付，迟延支付的，每迟延一日，承租方应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保障摊位的安全和市场的正常运营。出租方应负责摊位的维修和保养，但承租方造成损坏的除外。3.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用摊位，并应遵守市场的各项管理规定。承租方应负责摊位的日常清洁和维护，并承担因经营活动产生的各类费用。第四条摊位使用及管理4.1承租方的经营范围承租方应在租赁期内按照合同约定进行经营活动，不得经营合同约定外的商品或服务。4.2摊位使用要求承租方应合理使用摊位设施，不得私自改动或损坏。如因不当使用导致设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。4.3摊位管理承租方应遵守市场内的各项管理规定，包括但不限于营业时间、商品摆放、环境卫生等。第五条维修及保养5.1出租方负责维修的范围出租方应负责摊位设施的维修和保养，确保设施的正常使用。5.2承租方的维修责任承租方应负责自身经营设备及设施的维修和保养，并承担因此产生的费用。5.3维修费用承担如摊位设施发生损坏，需维修的，维修费用由责任方承担。如双方对损坏原因存在争议的，可委托第三方进行鉴定，鉴定费用由败诉方承担。第六条保险6.1承租方应办理的保险承租方应在租赁期内办理火灾保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按合同约定提供摊位或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。如导致承租方损失的，出租方应给予赔偿。8.2承租方的违约责任承租方如未按合同约定支付租金或未履行经营范围的，应承担相应的违约责任。如导致出租方损失的，承租方应给予赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照合同第七条约定执行。10.3合同续约合同续约应由双方签订书面续约协议，并明确续约期限和租金等条款。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更或解除合同。如不可抗力持续发生，导致合同长期无法履行的，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定除本合同条款外，双方还可签订其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款附加条款应由双方签订书面附加协议，并明确附加条款的内容和效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写签署地点】签署。14.3租赁双方签字盖章【填写出租方名称】【填写承租方名称】【填写签署日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同的履行或与合同履行有关的行为。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：中介方、监理方、维修方、政府相关部门等。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲乙双方的义务甲乙双方应协助第三方介入的协调和管理，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的协调2.3第三方介入的管理甲乙双方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方介入应按照合同约定履行义务，并对其行为产生的后果承担责任。3.2第三方介入的义务第三方介入应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于：中介费、监理费、维修费等。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约行为第三方介入如未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方介入违约责任的具体规定第三方介入违约责任的具体规定由甲乙双方在补充协议中明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式由甲乙双方在补充协议中明确。7.2第三方介入争议的诉讼管辖法院第三方介入争议的诉讼管辖法院由甲乙双方在补充协议中明确。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方介入的保密内容第三方介入获悉的甲乙双方的保密信息，应予以保密。8.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3第三方介入违反保密条款的责任第三方介入违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方介入不可抗力的定义第三方介入不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2第三方介入不可抗力导致的合同变更或解除因第三方介入不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商变更或解除合同。第十条甲乙双方对第三方的追偿权甲乙双方有权对第三方介入的违约行为进行追偿，追偿方式及范围由甲乙双方在补充协议中明确。第十一条第三方介入的签署11.1第三方介入的签署日期第三方介入的签署日期为【填写签署日期】。11.2第三方介入的签署地点第三方介入的签署地点为【填写签署地点】。11.3第三方介入的签署主体第三方介入的签署主体为【填写第三方名称】。【填写甲乙方名称】【填写第三方名称】【填写签署日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置及面积示意图详细描述摊位在市场内的具体位置和面积，以及摊位周围的环境和设施。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件三：摊位使用和管理规定详细规定摊位的使用要求、经营范围、清洁维护等事项。附件四：维修保养责任划分表明确出租方和承租方各自负责维修保养的范围和责任。附件五：保险单副本承租方提供的火灾保险单副本，以证明已按照合同约定购买保险。附件六：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围和保密期限。附件七：第三方介入协议明确第三方的职责、费用、违约责任等事项，以及第三方与甲乙双方的权利义务划分。附件八：争议解决方式及诉讼管辖法院协议详细规定争议解决的方式和诉讼管辖法院。附件九：合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件十：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任1.1未按照合同约定提供摊位或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任，如赔偿承租方因此造成的损失。1.2未按照合同约定履行合同义务的，应承担违约责任，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任2.1未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金。2.2未按照合同约定使用摊位或超出经营范围的，应承担违约责任，并支付违约金。3.第三方介入违约行为及责任3.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任4.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商变更或解除合同，并免除违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供摊位，导致承租方无法