租地自建合同范例

租地自建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方，乙方愿意承租该土地使用权进行自建，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权证号：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面积：____________________平方米

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

第二条土地使用权出租与承租

2.1甲方同意将土地使用权出租给乙方，乙方同意承租甲方土地使用权。

2.2甲方应在合同签订后__________日内将土地使用权证及相关手续交付乙方。

2.3乙方应在收到土地使用权证及相关手续后__________日内，向甲方支付租金。

2.4乙方在租赁期间，应按照国家有关规定，依法办理土地使用权登记手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票。

第四条土地使用权转让与转租

4.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租土地使用权。

4.2如乙方需转让或转租土地使用权，甲方有权优先购买或承租。

第五条土地使用权终止与解除

5.1租赁期满，乙方应将土地使用权及地上建筑物、附着物等退还甲方。

5.2在租赁期间，如出现下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方权益受损。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权登记申请书

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方，乙方愿意承租该土地使用权进行自建，为确保项目顺利进行，丙方作为第三方参与本合同，提供相关支持和服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权证号：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面积：____________________平方米

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

第二条土地使用权出租与承租

2.1甲方同意将土地使用权出租给乙方，乙方同意承租甲方土地使用权。

2.2甲方应在合同签订后__________日内将土地使用权证及相关手续交付乙方。

2.3乙方应在收到土地使用权证及相关手续后__________日内，向甲方支付租金。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供项目所需的相关支持和服务。

3.2丙方有权根据项目进展情况，对乙方进行监督和管理。

3.3丙方应确保乙方按照合同约定进行自建，并承担相应的责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票。

第五条土地使用权转让与转租

5.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租土地使用权。

5.2如乙方需转让或转租土地使用权，甲方有权优先购买或承租。

第六条土地使用权终止与解除

6.1租赁期满，乙方应将土地使用权及地上建筑物、附着物等退还甲方。

6.2在租赁期间，如出现下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方权益受损。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定时间内完成自建项目。

7.2甲方有权监督丙方履行第三方责任，确保乙方按照合同约定进行自建。

7.3甲方有权要求乙方在自建过程中，遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方在自建过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权登记申请书

3.第三方服务协议

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为第三方，可以确保乙方按照合同约定进行自建，提高项目进度和质量，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有土地使用权，通过主导合同条款，保障自身权益，确保项目顺利进行，实现土地价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，现甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房进行生产经营活动。为保证乙方生产经营活动的顺利进行，丙方作为第三方参与本合同，提供专业咨询和服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房产权证号：____________________

1.2厂房位置：____________________

1.3厂房面积：____________________平方米

1.4厂房用途：____________________

1.5厂房使用年限：____________________

第二条厂房出租与承租

2.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意承租甲方厂房。

2.2甲方应在合同签订后__________日内将厂房及相关手续交付乙方。

2.3乙方应在收到厂房及相关手续后__________日内，向甲方支付租金。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供生产经营活动所需的专业咨询和服务。

3.2丙方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。

3.3丙方应协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题，并提供必要的支持。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票。

第五条乙方法律权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证厂房的合法合规使用，不得擅自改变厂房用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务，确保厂房设施正常运行。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的生产经营咨询，以提高生产效率和产品质量。

第六条厂房使用与管理

6.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或设施。

6.2乙方应按照国家相关法律法规，依法进行生产经营活动。

6.3乙方应遵守厂房使用规定，保持厂房环境卫生，防止污染。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2如甲方擅自改变厂房用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3如甲方在合同履行过程中违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

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