物业工程修缮合同范例

物业工程修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），因物业存在__________问题，经双方友好协商，就甲方委托乙方对物业进行修缮事宜，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本次修缮范围包括但不限于__________。

2.修缮内容：乙方根据甲方提供的资料，对物业进行以下修缮内容：

（1）__________修缮；

（2）__________修缮；

（3）__________修缮；

（4）__________修缮；

（5）__________修缮。

二、修缮期限及进度

1.修缮期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成修缮工作。

2.修缮进度：乙方应按照以下进度完成修缮工作：

（1）__________完成__________；

（2）__________完成__________；

（3）__________完成__________；

（4）__________完成__________；

（5）__________完成__________。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：本次修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）修缮工作完成后，甲方应在本合同约定的验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余修缮费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、质量保证及验收

1.质量保证：乙方承诺本次修缮工作符合国家相关质量标准，并在保修期内对修缮工程承担相应的质量保证责任。

2.验收：修缮工作完成后，甲方应在__________个工作日内对修缮工程进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求之日起__________个工作日内进行整改，直至合格为止。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定完成修缮工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.因乙方原因导致修缮工程出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业修缮方案及预算；

2.甲方提供的资料清单；

3.乙方资质证明文件；

4.其他双方认为有必要作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），因物业存在__________问题，经甲乙双方及丙方友好协商，为明确各方的责任、权利和义务，确保修缮工程的质量、进度和费用合理，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本次修缮范围包括但不限于__________。

2.修缮内容：乙方根据甲方提供的资料，在丙方的指导下，对物业进行以下修缮内容：

（1）__________修缮；

（2）__________修缮；

（3）__________修缮；

（4）__________修缮；

（5）__________修缮。

二、丙方责任与权利

1.责任：

（1）对修缮工程的设计方案、施工工艺和材料进行审核，确保符合国家相关标准；

（2）监督乙方按照设计要求和质量标准进行施工；

（3）对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）对修缮工程的质量、进度和费用进行监管。

2.权利：

（1）对乙方施工过程中出现的问题有权要求乙方整改；

（2）对修缮工程的质量、进度和费用有权进行监督和审核；

（3）对修缮工程的设计方案、施工工艺和材料有权提出修改意见。

三、修缮期限及进度

1.修缮期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成修缮工作。

2.修缮进度：乙方应按照以下进度完成修缮工作：

（1）__________完成__________；

（2）__________完成__________；

（3）__________完成__________；

（4）__________完成__________；

（5）__________完成__________。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：本次修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）修缮工作完成后，甲方应在本合同约定的验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余修缮费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、质量保证及验收

1.质量保证：乙方承诺本次修缮工作符合国家相关质量标准，并在保修期内对修缮工程承担相应的质量保证责任。

2.验收：修缮工作完成后，甲方应在__________个工作日内对修缮工程进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求之日起__________个工作日内进行整改，直至合格为止。

六、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对修缮工程的设计方案、施工工艺和材料有知情权；

（2）对修缮工程的进度和质量有监督权；

（3）对修缮工程的费用有审核权；

（4）对修缮工程有验收权。

2.义务：

（1）向乙方提供必要的资料和条件；

（2）配合乙方和丙方进行修缮工作；

（3）按照约定支付修缮费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成修缮工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方违反国家相关法律法规，导致修缮工程出现质量问题的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在修缮过程中，如需调整设计方案或增加工程量，应经甲方和丙方同意，并按约定调整费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业修缮方案及预算；

2.甲方提供的资料清单；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件；

5.其他双方认为有必要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保修缮工程的质量、进度和费用得到有效监管，避免因乙方施工不当或管理不善导致的损失，同时提升修缮工程的整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，有权对修缮工程进行监督和管理，确保修缮工程符合甲方的要求，保障甲方的权益，提高物业的使用价值。通过甲方的权益主导，确保修缮工程顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备__________专业资质，拟承接甲方位于__________的物业（以下简称“物业”）的修缮工程，为明确各方的责任、权利和义务，确保修缮工程的质量、进度和费用合理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本次修缮范围包括但不限于__________。

2.修缮内容：乙方在丙方的指导下，按照甲方的要求，对物业进行以下修缮内容：

（1）__________修缮；

（2）__________修缮；

（3）__________修缮；

（4）__________修缮；

（5）__________修缮。

二、丙方责任与权利

1.责任：

（1）提供专业的技术指导和施工方案；

（2）监督乙方按照设计要求和质量标准进行施工；

（3）对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）对修缮工程的质量、进度和费用进行监管。

2.权利：

（1）对乙方施工过程中出现的问题有权要求乙方整改；

（2）对修缮工程的质量、进度和费用有权进行监督和审核；

（3）对修缮工程的设计方案、施工工艺和材料有权提出修改意见。

三、修缮期限及进度

1.修缮期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成修缮工作。

2.修缮进度：乙方应按照以下进度完成修缮工作：

（1）__________完成__________；

（2）__________完成__________；

（3）__________完成__________；

（4）__________完成__________；

（5）__________完成__________。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：本次修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）修缮工作完成后，甲方应在本合同约定的验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余修缮费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、质量保证及验收

1.质量保证：乙方承诺本次修缮工作符合国家相关质量标准，并在保修期内对修缮工程承担相应的质量保证责任。

2.验收：修缮工作完成后，甲方应在__________个工作日内对修缮工程进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求之日起__________个工作日内进行整改，直至合格为止。

六、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）对修缮工程的设计方案、施工工艺和材料有知情权；

（2）对修缮工程的进度和质量有监督权；

（3）对修缮工程的费用有审核权；

（4）对修缮工程有验收权。

2.义务：

（1）按照合同约定完成修缮工作；

（2）确保修缮工程的质量和进度；

（3）在施工过程中及时与甲方沟通，解决施工中出现的问题。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反国家相关法律法规，导致修缮工程出现质量问题的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在修缮过程中，如需调整设计方案或增加工程量，应经乙方同意，并按约定调整费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业修缮方案及预算；

2.甲方提供的资料清单；

3.乙方资质证明文件；