物业项目外包服务合同协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业项目外包服务合同协议书范本本合同目录一览1.服务内容1.1物业管理服务1.1.1物业设施的日常维护和管理1.1.2物业环境的清洁和绿化1.1.3物业安全的监控和保卫1.1.4物业公共区域的维修和保养1.2物业服务人员的培训和管理1.3物业服务质量的监督和改进2.服务期限2.1外包服务的开始日期2.2外包服务的结束日期2.3服务期限的延长和终止条件3.服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3服务费用的调整机制4.服务质量和标准4.1服务质量的评估指标4.2服务标准的达成要求4.3服务质量的改进措施5.合同的履行和监督5.1双方的职责和权利5.2服务过程中的沟通和协调5.3合同履行的监督和检查6.保密条款6.1双方信息的保密义务6.2保密信息的范围和期限6.3保密违约的责任和后果7.违约责任7.1双方的违约行为7.2违约责任的承担方式7.3违约行为的补救措施8.争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2争议解决的期限和结果9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果10.合同的终止10.1合同终止的条件和程序10.2合同终止后的权利和义务11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地域和机构12.合同的签署和生效12.1合同签署的日期和地点12.2合同生效的条件和时间13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件和补充协议14.签署页14.1双方签署的合同正本第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1物业管理服务1.1.1物业设施的日常维护和管理1.1.1.1物业设施包括但不限于：建筑物、公共设施、设备、绿化区域、道路、停车场等。1.1.2物业环境的清洁和绿化1.1.2.1外包服务提供商应负责物业环境的日常清洁工作，包括但不限于：公共区域、道路、绿化区域等。1.1.2.2外包服务提供商应负责物业绿化工作，包括花卉种植、修剪树枝、绿化带维护等。1.1.3物业安全的监控和保卫1.1.3.1外包服务提供商应负责物业的安全监控工作，包括但不限于：监控设备的维护、保安人员的配置等。1.1.3.2外包服务提供商应确保物业内的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等意外事件的发生。1.1.4物业公共区域的维修和保养1.1.4.1外包服务提供商应负责物业公共区域的维修和保养工作，包括但不限于：楼道、电梯、公共设施等。1.1.4.2外包服务提供商应制定维修保养计划，并按照计划执行。1.2物业服务人员的培训和管理1.2.1外包服务提供商应确保物业服务人员具备相应的职业资格，并定期进行培训，提高服务质量。1.2.2外包服务提供商应建立完善的物业服务人员管理制度，包括绩效考核、奖惩机制等。1.3物业服务质量的监督和改进1.3.1外包服务提供商应建立物业服务质量监督机制，确保服务质量符合合同约定的标准。1.3.2外包服务提供商应根据实际情况，不断改进和提升物业服务质量。第二条服务期限2.1外包服务的开始日期2.1.1外包服务的开始日期为合同签署之日起。2.2外包服务的结束日期2.2.1外包服务的结束日期为合同约定的服务期限届满之日。2.3服务期限的延长和终止条件2.3.1在合同约定的服务期限届满前，双方如需延长服务期限，应签订补充协议。2.3.2双方同意提前终止合同的，应签订终止协议，并按照约定办理相关手续。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.1.1服务费用根据物业项目的实际情况，按照双方约定的计算方式进行计算。3.2服务费用的支付方式和时间3.2.1服务费用支付方式为每月支付一次。3.2.2服务费用支付时间为每月5日前。3.3服务费用的调整机制3.3.1服务费用调整机制应按照双方约定的方式进行，包括但不限于：物价上涨、政策调整等。第四条服务质量和标准4.1服务质量的评估指标4.1.1服务质量的评估指标包括但不限于：物业设施维护状况、环境清洁状况、安全保障状况等。4.2服务标准的达成要求4.2.1外包服务提供商应确保服务质量达到合同约定的标准。4.3服务质量的改进措施4.3.1外包服务提供商应根据服务质量评估结果，采取相应的改进措施，提高服务质量。第五条合同的履行和监督5.1双方的职责和权利5.1.1外包服务提供商应按照合同约定，履行各项服务职责。5.1.2物业项目所有人有权对外包服务提供商的服务质量进行监督和检查。5.2服务过程中的沟通和协调5.2.1双方应建立有效的沟通和协调机制，确保服务过程中的问题及时解决。5.3合同履行的监督和检查5.3.1外包服务提供商应接受物业项目所有人的监督和检查，确保合同履行情况符合约定。第六条保密条款6.1双方信息的保密义务6.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2保密信息的范围和期限6.2.1保密信息范围包括但不限于：合同内容、商业秘密、客户信息等。6.2.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3第七条违约责任7.1双方的违约行为7.1.1外包服务提供商如未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，构成违约。7.1.2物业项目所有人如未按照合同约定支付服务费用，或违反合同的其他条款，构成违约。7.2违约责任的承担方式7.2.1外包服务提供商违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2.2物业项目所有人违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约行为的补救措施7.3.1外包服务提供商如未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，物业项目所有人有权要求外包服务提供商在规定时间内整改。7.3.2物业项目所有人如未按照合同约定支付服务费用，或违反合同的其他条款，外包服务提供商有权要求物业项目所有人支付违约金或赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限和结果8.2.1双方应自争议发生之日起30日内协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更自书面变更协议签订之日起生效。9.2合同解除的条件和后果9.2.1双方同意提前解除合同的，应签订解除协议，并按照约定办理相关手续。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条合同的终止10.1合同终止的条件和程序10.1.1合同在约定的服务期限届满之日起终止。10.1.2双方同意提前终止合同的，应签订终止协议，并按照约定办理相关手续。10.2合同终止后的权利和义务10.2.1合同终止后，外包服务提供商应按照合同约定向物业项目所有人支付相关费用。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地域和机构11.2.1争议解决的地点为合同签订地。11.2.2争议解决的机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的日期和地点12.1.1合同签署日期为双方约定之日。12.1.2合同签署地点为双方约定之地。12.2合同生效的条件和时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于：服务项目的增加或减少、服务费用的调整等。13.2附件和补充协议13.2.1双方可以签订附件和补充协议，对合同内容进行补充和修改。13.2.2附件和补充协议与合同具有同等法律效力。第十四条签署页14.1双方签署的合同正本14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.1.2双方应在合同正本上签字或盖章，以证明合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙方之间的交易、提供服务或对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、提供技术支持、提供担保、参与项目管理等。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于：赔偿限额、责任范围、免责条件等。3.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合合同约定，并依法承担相应的法律责任。第四条第三方义务和责任4.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于：提供合格的服务、遵守相关法律法规、保护甲乙方的商业秘密等。4.2第三方如因违反合同约定导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2甲乙方与第三方之间的合同履行不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的程序和条件6.1第三方介入应符合合同约定的程序和条件，包括但不限于：双方同意、签订书面协议、告知另一方等。6.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应符合合同约定的程序和条件，包括但不限于：双方同意、签订书面协议、告知另一方等。7.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的变更和解除条款。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入如引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用和争议解决9.1第三方介入的法律适用和争议解决应符合合同约定的地域和机构。9.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的法律适用和争议解决条款。第十条第三方介入的签署和生效10.1第三方介入的签署和生效应符合合同约定的程序和条件。10.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的签署和生效条款。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止应符合合同约定的程序和条件。11.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的终止条款。第十二条第三方介入后的权利和义务12.1第三方介入后，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2甲乙方应对第三方介入的行为进行监督和检查，确保合同的履行。第十三条第三方介入的附加条款和说明13.1甲乙方可以根据合同履行情况，与第三方签订附加条款和说明，对第三方介入的条款进行补充和修改。13.2附加条款和说明与合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的告知义务14.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的告知义务，包括但不限于：第三方介入的情形的告知、第三方责任的告知等。14.2甲乙方应确保第三方遵守合同约定，并对第三方的行为承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.服务内容详细说明3.服务费用明细表4.物业项目概况说明书5.物业服务人员名单及资格证明6.物业服务质量标准及评估方法7.物业设施维护及保养计划8.物业安全管理方案9.物业环境清洁及绿化方案10.物业服务人员培训计划11.物业服务合同变更、解除及终止协议12.物业服务合同补充协议13.物业服务合同争议解决协议14.物业服务合同保密协议15.物业服务合同第三方介入协议16.物业服务合同签署页说明二：违约行为及责任认定：1.服务内容违约1.1外包服务提供商未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，构成违约。1.2责任认定：外包服务提供商应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.服务期限违约2.1外包服务提供商未能在约定的服务期限内提供服务，构成违约。2.2责任认定：外包服务提供商应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.服务费用违约3.1物业项目所有人未按照合同约定支付服务费用，构成违约。3.2责任认定：物业项目所有人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。4.服务质量违约4.1外包服务提供商未能按照合同约定的服务质量提供服务，构成违约。4.2责任认定：外包服务提供商应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款违约5.1任何一方未按照合同约定的保密条款履行保密义务，构成违约。5.2责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.第三方介入违约6.1第三方未按照合同约定的第三方介入条款履行义务，构成违约。6.2责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。物业项目外包服务合同协议书范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述物业项目名称及地址1.4甲方、乙方及其员工的定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务内容的具体描述2.3服务的质量标准和要求第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2试用期及转正后的服务期限3.3提前终止合同的条件及违约责任第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间4.3服务费用调整的条件和方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方提供服务的要求和标准5.3乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务5.4乙方对甲方及其员工的侵权行为的责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方应遵守的法律法规6.2甲方提供服务的要求和标准6.3甲方对乙方提供的资料和信息的保密义务6.4甲方对乙方及其员工的侵权行为的责任第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2违约赔偿的方式和金额第八条争议解决8.1双方发生争议的方式和解决途径8.2争议解决的时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和方式9.2合同解除的条件和方式第十条合同的转让10.1合同转让的条件和方式第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条附则12.1合同未尽事宜，双方协商解决12.2合同的修改和补充，应以书面形式进行12.3合同的失效及解除后的权利和义务处理第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的代表资格和授权情况第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××服务公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3合同所述物业项目名称：×××小区，地址：×××市×××区×××路×××号。1.4甲方指×××物业管理有限公司，乙方指×××服务公司，双方员工在合同执行过程中应遵守本合同的约定。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：物业管理、绿化养护、清洁保洁、安全保卫、设施设备维护等。2.2服务内容的具体描述：乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规及物业管理行业标准的服务。2.3服务的质量标准和要求：乙方应确保服务质量符合国家相关法律法规及物业管理行业标准，并满足甲方提出的合理要求。第三条服务期限3.1合同的有效期限自××年××月××日至××年××月××日。3.2试用期自合同生效之日起至××年××月××日止，试用期满后，如双方无异议，自动转为正式服务期。3.3提前终止合同的条件及违约责任：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面提前终止合同。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：根据物业项目的实际情况，双方协商确定服务费用。4.2服务费用的支付方式和时间：甲方每月支付乙方服务费用，支付时间为次月××日前。4.3服务费用调整的条件和方式：如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中应遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德。5.2乙方提供服务的要求和标准：乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规及物业管理行业标准的服务。5.3乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务：乙方应对在服务过程中获取的甲方及物业项目的资料和信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。5.4乙方对甲方及其员工的侵权行为的责任：如乙方及其员工在提供服务过程中对甲方及其员工造成损害，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应遵守的法律法规：甲方在合同执行过程中应遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德。6.2甲方提供服务的要求和标准：甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并协助乙方做好物业项目的管理工作。6.3甲方对乙方提供的资料和信息的保密义务：甲方应对乙方在服务过程中提供的资料和信息予以保密，未经乙方许可不得泄露给第三方。6.4甲方对乙方及其员工的侵权行为的责任：如甲方及其员工在合同执行过程中对乙方及其员工造成损害，甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任：如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方应按照守约方的要求承担相应的赔偿责任。7.2违约赔偿的方式和金额：违约方应按照守约方的要求支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式和解决途径：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方应自争议发生之日起××日内协商解决；如未能解决，应在××日内向法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和方式：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。9.2合同解除的条件和方式：除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让的条件和方式：如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，经双方盖章生效。转让后，受让方取代转让方的权利和义务。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同有效期届满，或者双方同意终止合同，或者出现合同约定的终止条件。第十二条附则12.1合同未尽事宜，双方协商解决。12.2合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方盖章生效。12.3合同的失效及解除后的权利和义务处理：合同失效或解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，并互相协助处理与合同有关的善后事宜。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同执行过程中认为需要约定其他事项，可签订书面补充协议，经双方盖章生效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于××年××月××日在×××市×××区×××路×××号签署。14.2合同签署人的代表资格和授权情况：甲方授权代表×××，乙方授权代表×××，代表双方签署本合同。双方代表具有签署合同的合法资格和授权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指非甲方、乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入指在本合同执行过程中，涉及除甲方、乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1如合同执行过程中出现第三方权益、义务或责任，甲方、乙方应立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲方、乙方应根据合同约定及法律法规，保护第三方合法权益，确保合同的顺利履行。2.3甲方、乙方在处理与第三方的事务时，应保持独立、公正、公平的态度，不得损害对方合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方如因自身原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方自行承担责任。3.2甲方、乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，应根据合同约定和法律法规，界定第三方的责任。3.3甲方、乙方在追究第三方责任时，应遵循合法、公正、公平的原则，并尊重合同约定。第四条第三方权益的保障4.1甲方、乙方在合同执行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。4.2甲方、乙方在处理与第三方的事务时，应遵守合同约定和法律法规，确保第三方权益的实现。4.3如第三方权益受到侵犯，甲方、乙方应协助第三方维权，并根据合同约定承担相应责任。第五条第三方介入的协调与沟通5.1甲方、乙方应建立及时、有效的沟通机制，协调处理第三方介入的事务。5.2甲方、乙方在处理与第三方的事务时，应保持信息共享，避免因信息不对称导致的纠纷。5.3甲方、乙方在解决第三方介入问题时，应充分沟通，共同制定解决方案，并确保方案的实施。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反本合同约定，导致合同无法履行或产生损失，应承担违约责任。6.2甲方、乙方在追究第三方违约责任时，应遵循合法、公正、公平的原则，并尊重合同约定。第七条第三方介入的权益分配7.1甲方、乙方在处理与第三方的事务时，应遵循合同约定，合理分配第三方的权益。7.2甲方、乙方在分配第三方权益时，应确保合同的履行，维护双方合法权益。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。8.2甲方、乙方在解除合同时，应遵循合法、公正、公平的原则，并尊重合同约定。第九条第三方介入的赔偿责任9.1第三方如因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应承担赔偿责任。9.2甲方、乙方在追究第三方赔偿责任时，应遵循合法、公正、公平的原则，并尊重合同约定。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方在处理与第三方的事务时，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：双方应自争议发生之日起××日内协商解决；如未能解决，应在××日内向法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同执行过程中认为需要约定其他事项，可签订书面补充协议，经双方盖章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业项目外包服务合同协议书详细要求和说明：本附件为合同的主要文件，包含了双方约定的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件2：服务内容详细说明详细要求和说明：本附件具体描述了乙方应提供的服务范围、服务质量标准和要求等详细信息。附件3：服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了服务费用的计算方式、支付方式和时间等信息。附件4：第三方介入事项说明详细要求和说明：本附件说明了第三方介入的情况和处理方式，以及第三方责任限额等事项。附件5：合同履行过程中的沟通与协调机制详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中进行沟通与协调的方式和步骤。附件6：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失。4.第三方介入导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失，双方应承担相应的违约责任。4.第三方介入导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，违约金的具体金额可根据合同约定或法律法规进行确定。全文完。物业项目外包服务合同协议书范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述物业项目的范围与地址1.4甲方、乙方的权利和义务第二条服务内容与标准2.1乙方应提供的服务内容2.2服务时间与周期2.3服务质量标准与要求第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式与时间3.3费用调整机制第四条合同期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3合同续约条款第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约赔偿方式第六条保险责任6.1乙方向甲方提供保险证明6.2保险的有效期和范围6.3保险事故的处理程序第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3违反保密条款的赔偿责任第八条通知与协商8.1双方之间的通知方式8.2合同修改与补充8.3争议解决方式第九条适用法律与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式和地点第十条其他条款10.1合同的完整性与不可分割性10.2合同的转让10.3合同的解除第十一条附件11.1服务项目明细表11.2服务费用预算表11.3乙方工作人员名单第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条生效条件13.1合同的签署地点与时间13.2合同生效的前提条件第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数及持有方14.2合同副本份数及持有方14.3合同的正式文本以正本为准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号/组织机构代码：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号/组织机构代码：），地址：（乙方注册地址）。1.3合同所述物业项目的范围与地址物业项目名称：（项目名称），项目地址：（项目详细地址），项目范围：（详细描述物业项目的范围和服务内容）。1.4甲方、乙方的权利和义务甲方的权利和义务：（详细描述甲方的权利和义务）。乙方的权利和义务：（详细描述乙方的权利和义务）。第二条服务内容与标准2.1乙方应提供的服务内容乙方应提供的服务内容包括：（详细描述乙方应提供的服务内容，如物业管理、维修保养、安全保卫等）。2.2服务时间与周期服务时间为：（服务开始时间）至（服务结束时间），服务周期为：（服务周期的具体描述，如每月、每季度等）。2.3服务质量标准与要求乙方向甲方提供的服务质量应达到：（详细描述服务质量标准与要求，如服务等级、服务质量指标等）。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用根据：（费用计算基础，如物业面积、服务人数等）计算，计算方式为：（详细描述服务费用的计算方式）。3.2服务费用的支付方式与时间甲方应按照：（支付频率，如每月、每季度等）向乙方支付服务费用，支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金支付等），支付时间为：（支付时间）。3.3费用调整机制服务费用调整机制如下：（详细描述服务费用调整的条件、方式和时间）。第四条合同期限4.1合同的开始日期合同开始日期为：（合同签署日期）。4.2合同的结束日期合同结束日期为：（合同结束日期）。4.3合同续约条款合同续约条款如下：（详细描述合同续约的条件、方式和时间）。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（详细描述甲方违约的责任和赔偿方式）。5.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（详细描述乙方违约的责任和赔偿方式）。5.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：（详细描述违约赔偿的方式，如赔偿金额、赔偿时间等）。第六条保险责任6.1乙方向甲方提供保险证明乙方应向甲方提供：（保险类型）的保险证明，保险的有效期为：（保险有效期）。6.2保险的有效期和范围保险的有效期为：（保险有效期），保险范围包括：（详细描述保险范围）。6.3保险事故的处理程序保险事故的处理程序如下：（详细描述保险事故的处理流程和责任方）。第八条通知与协商8.1双方之间的通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过：（通知方式，如邮寄、电子邮件等）。8.2合同修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3争议解决方式如合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律与争议解决9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式和地点争议解决的方式为：（如调解、仲裁或诉讼等），地点为：（争议解决地点）。第十条其他条款10.1合同的完整性与不可分割性本合同各项条款均为整体不可分割的部分，任何一方不得单独撤销或变更。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3合同的解除合同解除的条件和程序如下：（详细描述合同解除的条件和程序）。第十一条附件11.1服务项目明细表附件一：服务项目明细表，详细列出乙方应提供的各项服务内容。11.2服务费用预算表附件二：服务费用预算表，详细列出服务费用的计算方式和支付标准。11.3乙方工作人员名单附件三：乙方工作人员名单，列出乙方派出的管理人员和服务人员。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表：（姓名），职务：（职务），签字并盖章。12.2乙方签字盖章乙方代表：（姓名），职务：（职务），签字并盖章。第十三条生效条件13.1合同的签署地点与时间合同签署地点为：（签署地点），签署时间为：（签署时间）。13.2合同生效的前提条件合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效的前提条件为：（详细描述合同生效的前提条件）。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数及持有方合同正本一式：（份数）份，双方各执一份。14.2合同副本份数及持有方合同副本一式：（份数）份，发送给：（持有方名称）。14.3合同的正式文本以正本为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方合同执行过程中，除甲乙方之外的其他方参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（详细描述第三方介入的具体范围，如合同履行过程中的特定服务、货物供应等）。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入的义务如下：（详细描述第三方介入的义务，如提供服务、货物供应、质量保证等）。2.2第三方介入的责任第三方介入的责任如下：（详细描述第三方介入的责任，如履行合同义务、承担违约责任等）。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入的权益第三方介入的权益受到本合同的保护，包括但不限于：（详细描述第三方介入的权益）。3.2第三方介入的权益保障甲乙方应确保第三方介入的权益得到保障，包括但不限于：（详细描述第三方介入权益保障的措施）。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为如下：（详细描述第三方介入的违约行为）。4.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任如下：（详细描述第三方介入的违约责任）。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方介入的赔偿责任第三方介入的赔偿责任如下：（详细描述第三方介入的赔偿责任）。5.2第三方介入的赔偿限额第三方介入的赔偿限额如下：（详细描述第三方介入赔偿限额的具体规定）。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（详细描述第三方介入争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。6.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点如下：（详细描述第三方介入争议解决的地点）。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更条件第三方介入的合同变更条件如下：（详细描述第三方介入合同变更的条件）。7.2第三方介入的合同变更程序第三方介入的合同变更程序如下：（详细描述第三方介入合同变更的程序）。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终