深圳房子租赁合同范例

深圳房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

鉴于甲方拥有位于深圳市（具体地址）的房产，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于深圳市（具体地址）的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币__元整，共计__个月，租金总额为人民币__元整。

3.2乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为（银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时，向甲方支付押金人民币__元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间内产生的物业管理费、水电费及其他相关费用。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自增设或拆除设施设备。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

7.2若乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3若乙方有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

8.2任何一方在合同履行过程中，出现以下情况之一，可解除本合同：

（1）甲方出售或赠与租赁房屋；

（2）乙方违约，甲方书面通知乙方解除合同；

（3）租赁房屋被依法征收或征用；

（4）法律、法规规定的其他情况。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市（具体地址）人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（详细地址）

丙方（第三方担保方）：

名称：（全名或公司名称）

注册地址：（详细地址）

法定代表人：（全名）

联系方式：（联系方式）

鉴于甲方拥有位于深圳市（具体地址）的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于深圳市（具体地址）的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币__元整，共计__个月，租金总额为人民币__元整。

3.2乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为（银行转账、现金等）。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时，向甲方支付押金人民币__元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为第三方担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任，直至乙方履行完毕全部租金支付义务。

5.2丙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付担保金人民币__元整，作为担保其履行担保义务的保证。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自增设或拆除设施设备。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

7.2若乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3若乙方有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）对租赁房屋进行必要的检查和维护；

（2）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任；

（3）要求乙方按照约定使用租赁房屋。

九、乙方违约及限制条款

9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停或终止乙方使用租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

9.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或危害甲方权益的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市（具体地址）人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金的及时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障其房产的合法权益，确保租金的稳定收入。通过增加甲方权益保障条款和限制乙方违约行为，甲方能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（详细地址）

乙方（租客）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

住址：（详细地址）

丙方（物业管理公司）：

名称：（公司名称）

注册地址：（详细地址）

法定代表人：（全名）

联系方式：（联系方式）

鉴于乙方希望租赁位于深圳市（具体地址）的房产，甲方愿意出租，丙方作为物业管理公司，负责租赁房屋的日常管理和维护。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于深圳市（具体地址）的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币__元整，共计__个月，租金总额为人民币__元整。

3.2乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为（银行转账、现金等）。

3.3丙方作为物业管理公司，有权代收租金，并在收到租金后及时转交甲方。

四、物业管理费

4.1乙方在租赁期间应支付物业管理费，具体费用根据丙方提供的管理服务标准执行。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期间，享受丙方提供的物业管理服务；

（3）在租赁期满后，有权按照合同约定续租或解除合同。

六、甲方义务与责任

6.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属争议；

6.2甲方应保证租赁房屋符合居住条件，无安全隐患；

6.3甲方应按时接收丙方转交的租金。

七、丙方义务与责任

7.1丙方作为物业管理公司，应负责租赁房屋的日常管理，确保房屋的安全与整洁；

7.2丙方应提供合同约定的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安保等；

7.3丙方应妥善保管租赁合同及相关文件。

八、违约责任

8.1若甲方未能按时交付符合居住条件的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

8.2若丙方未能履行物业管理义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市（具体地址）人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理服务协议

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租客，主导本合同的签订和履行，旨在保障其居住权益，确保租赁房屋的居住质量和服务水平。通过增加乙