莘县小区购房合同模板

莘县小区购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于莘县__________小区的房产，乙方有意购买该房产，经甲乙双方友好协商，就甲方将该房产出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：莘县__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产性质：__________。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

三、交付及入住时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产之日起__________个工作日内办理入住手续。

四、产权转移及登记

1.甲方应在房产交付给乙方之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在办理房产过户手续后__________个工作日内，向房管部门申请办理房产登记手续。

五、税费承担

1.本合同约定的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费缴清。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向莘县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产测绘报告；

3.乙方身份证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于莘县__________小区的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介服务提供方，为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方与丙方友好协商，就甲方将该房产出售给乙方，丙方提供中介服务，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：莘县__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产性质：__________。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

三、交付及入住时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产之日起__________个工作日内办理入住手续。

四、产权转移及登记

1.甲方应在房产交付给乙方之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在办理房产过户手续后__________个工作日内，向房管部门申请办理房产登记手续。

五、中介服务费用

1.丙方提供中介服务费用为交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责促成甲乙双方签订本合同，并对交易过程中的信息真实性负责。

2.丙方有权在本合同约定的中介服务费用范围内收取中介服务费用。

3.丙方有权在交易过程中收取合理的佣金。

七、甲方责任与权利

1.甲方保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务。

八、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付房款和中介服务费用。

2.乙方有权在甲方交付房产后，对房产进行合理使用。

3.乙方有权在办理房产过户手续后，获得该房产的完全产权。

九、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付房款或中介服务费用的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向莘县人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产测绘报告；

3.乙方身份证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过中介服务提供方丙方的专业服务，保障交易双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。在本次交易中，丙方作为中介服务提供方，负责协调甲乙双方，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产的所有者，拥有房产的完全产权和交易主动权。甲方通过本合同，确保在交易过程中，能够获得合理的交易价格，并在交易完成后，尽快完成房产过户手续，保障自身的权益不受损害。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，进一步保障自身在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于莘县__________小区的房产，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保机构，同意为本合同提供担保服务，经甲乙双方与丙方友好协商，就甲方将该房产出售给乙方，丙方提供担保，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：莘县__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产性质：__________。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款。

三、交付及入住时间

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产之日起__________个工作日内办理入住手续。

四、担保服务

1.丙方同意为本合同提供担保服务，担保金额为交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在担保期间，如乙方未能按合同约定支付房款，丙方应按照担保协议的约定履行担保责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权在担保期间对乙方进行必要的财务审查。

3.丙方有权要求乙方提供与担保相关的其他必要文件。

六、乙方责任与权利

1.乙方有权在甲方交付房产后，对房产进行合理使用。

2.乙方有权在办理房产过户手续后，获得该房产的完全产权。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产质量。

七、甲方责任与权利

1.甲方保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同约定的时间内交付房产，并保证房产符合交付标准。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付定金或剩余房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向莘县人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产测绘报告；

3.乙方身份证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房人，是交易的直接受益方。乙方通过本合同，确保在购房过程中能够获得符合预期的房产，并在交易完成后能够顺利获得房产的产权。乙方增加权利条款和利益条款，以及对甲方违约及