续租合同模板租客

续租合同模板租客第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意续租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方续租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、续租期限

1.本合同续租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方应在续租期限届满前____________________天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期间，房屋租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付房屋租金。

3.乙方支付房屋租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

1.本合同续租期间，乙方需向甲方支付押金人民币____________________元。

2.乙方在合同期满或提前终止合同时，应将房屋交还甲方，并结清所有费用，甲方应于收到房屋及费用后____________________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋及附属设施的维修责任，按以下规定执行：

（1）属于房屋主体结构、配套设施的维修，由甲方负责；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责；

（3）属于不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均可导致合同解除。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

（2）未按约定退还押金；

（3）违反房屋使用规定，影响乙方正常使用。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意续租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意对本合同承担连带责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方续租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、续租期限

1.本合同续租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方应在续租期限届满前____________________天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期间，房屋租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付房屋租金。

3.乙方支付房屋租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

1.本合同续租期间，乙方需向甲方支付押金人民币____________________元。

2.乙方在合同期满或提前终止合同时，应将房屋交还甲方，并结清所有费用，甲方应于收到房屋及费用后____________________日内退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。

2.丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为其承担连带责任的担保。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备支付租金和履行合同的能力。

2.甲方有权对乙方进行信用调查，以了解乙方的信用状况。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等违约行为发生时，要求乙方立即改正或承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求其立即支付欠款，并按每日____________________的比例支付滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求其恢复原状，并承担恢复原状的合理费用。

3.乙方如提前终止合同，除应支付剩余租期租金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出租房屋，确保租金的按时支付，减少因乙方违约而带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。通过增加甲方权益保障条款，限制乙方违约行为，甲方可以更好地维护自身合法权益，确保房屋的安全和稳定收益。同时，甲方的主导地位有利于规范租赁市场秩序，提高房屋租赁行业的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方担保人，同意对本合同承担连带责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方应在租赁期限届满前____________________天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，商铺租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付商铺租金。

3.乙方支付商铺租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

1.本合同租赁期间，乙方需向甲方支付押金人民币____________________元。

2.乙方在合同期满或提前终止合同时，应将商铺交还甲方，并结清所有费用，甲方应于收到商铺及费用后____________________日内退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同承担连带责任，确保乙方在租赁期间合法经营，并按时支付租金。

2.丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为其承担连带责任的担保。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，以证明其拥有商铺的出租权。

2.乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，以适应其经营需求，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付而产生的损失。

2.甲方如违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并有权要求解除合同。

3.甲方不得在乙方租赁期间，将商铺转租或出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）商铺租赁登记备案证明；

（2）商铺租赁合同；

（3）商铺设