濮阳房屋预售合同模板

濮阳房屋预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于濮阳市__________路的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，甲方现愿意将该房屋预售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：濮阳市__________路__________号__________栋__________室。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、查封、冻结等权利限制。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格：人民币__________元/平方米。

2.2总价：人民币__________元。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元，剩余房款分__________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币__________元，付款时间：__________。

第二期：人民币__________元，付款时间：__________。

……

第__________期：人民币__________元，付款时间：__________。

三、交付及使用

3.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构安全、质量合格，符合国家有关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权利限制。

3.3使用范围：乙方取得房屋所有权后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

四、税费及费用

4.1税费：乙方在办理房屋所有权登记、过户手续时，应依法缴纳相关税费。

4.2费用：除合同约定的费用外，双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担应由自己承担的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。

（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

联系电话：________________________联系电话：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋预售许可证复印件；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本合同签订时的补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于濮阳市__________路的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，甲方现愿意将该房屋预售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：濮阳市__________路__________号__________栋__________室。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、查封、冻结等权利限制。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格：人民币__________元/平方米。

2.2总价：人民币__________元。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元，剩余房款分__________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币__________元，付款时间：__________。

第二期：人民币__________元，付款时间：__________。

……

第__________期：人民币__________元，付款时间：__________。

三、交付及使用

3.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构安全、质量合格，符合国家有关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权利限制。

3.3使用范围：乙方取得房屋所有权后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

4.3丙方违反本合同约定的担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、税费及费用

5.1税费：乙方在办理房屋所有权登记、过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2费用：除合同约定的费用外，双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担应由自己承担的费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权要求乙方在规定的时间内办理房屋所有权登记、过户手续。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照国家相关法律法规进行房屋装修和使用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。

7.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在未完全支付房款前，不得擅自对房屋进行装修、改造或转卖。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方权益得到保障，降低交易风险。同时，丙方的担保责任也使得乙方在购房过程中有更强的信心，有利于促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款期限、交付条件以及丙方的担保责任，保障自身权益不受侵害。同时，甲方对房屋的装修和使用进行限制，确保房屋质量及价值，有利于甲方在房屋转手或出租时获取更高的收益。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

联系电话：________________________联系电话：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋预售许可证复印件；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本合同签订时的补充协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于濮阳市__________路的商业物业，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，甲方现愿意将该物业出租给乙方，乙方愿意承租该物业，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业坐落：濮阳市__________路__________号__________栋__________室。

1.2物业结构：__________。

1.3物业面积：建筑面积__________平方米。

1.4物业用途：__________。

1.5物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权，无任何抵押、查封、冻结等权利限制。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币__________元/平方米·月。

2.2总租金：人民币__________元。

2.3付款方式：

（1）首租款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首租款人民币__________元。

（2）租金支付：乙方应在每月__________日前支付下月租金人民币__________元。

三、交付及使用

3.1交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将物业交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付的物业应符合以下条件：

（1）物业结构安全、质量合格，符合国家有关建筑标准；

（2）物业内部设施齐全，符合合同约定；

（3）物业权属清晰，无任何权利限制。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

4.3丙方违反本合同约定的担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并确保物业符合交付条件。

5.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用物业，并有权对物业进行必要的装修。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照市场行情评估物业价值，并与甲方协商确定租金调整方案。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为物业总租金的__________%。

6.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非经乙方同意或市场租金普遍上涨。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目