简易店铺合同范例

简易店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的店铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店铺用于经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，该店铺的面积、用途、位置等信息如下：

店铺面积：__________平方米

店铺用途：__________

店铺位置：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施保持完好，无损坏、污染等情况，甲方在收到乙方退还押金申请后____日内退还乙方押金。

五、店铺使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应合法经营，不得擅自改变店铺的用途、结构、装修等。

5.2乙方应对店铺及附属设施进行合理维护，确保其处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同，擅自改变店铺用途、结构、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.店铺租赁合同复印件

2.店铺租赁场地平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的店铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店铺用于经营，为保障甲方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为店铺经营管理的监督和协助方，三方本着平等互利、协商一致的原则，就店铺租赁及经营管理事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，该店铺的面积、用途、位置等信息如下：

店铺面积：__________平方米

店铺用途：__________

店铺位置：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为店铺经营管理的监督和协助方，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营、遵守合同约定。

4.2丙方有权对乙方经营过程中的重大事项进行审查，并提出合理化建议。

4.3丙方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并要求乙方改正。

4.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取措施，维护甲方的合法权益。

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施保持完好，无损坏、污染等情况，甲方在收到乙方退还押金申请后____日内退还乙方押金。

六、店铺使用及维护

6.1乙方在租赁期内，应合法经营，不得擅自改变店铺的用途、结构、装修等。

6.2乙方应对店铺及附属设施进行合理维护，确保其处于良好状态。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期内对店铺进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同，擅自改变店铺用途、结构、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回店铺。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.店铺租赁合同复印件

2.店铺租赁场地平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在加强对乙方经营行为的监督和管理，确保乙方合法经营，维护甲方的合法权益，降低甲方在经营管理过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店铺所有者，拥有店铺的经营收益权，通过引入丙方，甲方能够更好地保障自身权益，降低经营风险，确保店铺的稳定运营。同时，甲方通过设定明确的违约责任和限制条款，使乙方在经营过程中更加谨慎，有利于甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业物业，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该物业用于开设餐饮店铺，为保障乙方在租赁期间的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为物业管理的协调和协助方，三方本着平等互利、协商一致的原则，就物业租赁及经营管理事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业物业出租给乙方，该物业的面积、用途、位置等信息如下：

物业面积：__________平方米

物业用途：餐饮店铺

物业位置：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为物业管理的协调和协助方，负责对甲方在物业管理行为中的合理性进行监督，确保物业设施维护和公共秩序符合乙方利益。

4.2丙方有权对物业设施维护计划进行审查，并提出改进建议。

4.3丙方有权对甲方违反合同的行为提出警告，并要求甲方改正。

4.4丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取措施，维护乙方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保物业设施符合餐饮店铺的运营需求，包括但不限于水电供应、消防安全、卫生条件等。

5.2甲方应定期进行物业维护，确保物业设施处于良好状态。

5.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，未按照约定提供物业设施或未按时进行物业维护，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反本合同，擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，收回物业。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.物业租赁合同复印件

2.物业租赁场地平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，通过引入丙方作为物业管理的协调和协助