老村部拍卖合同模板

老村部拍卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于卖方拥有位于__________村的老村部（以下简称“标的物”）的所有权，买方有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________村的老村部，具体位置、面积、结构等以卖方提供的产权证明文件及实地测量为准。

二、转让价格

2.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付上述转让价格。

三、支付方式

3.1买方支付转让价格的方式为：__________。

3.2买方支付转让价格后，卖方应向买方出具收款收据。

四、交付方式

4.1买方支付转让价格并取得标的物所有权后，卖方应将标的物的产权证明文件及相关手续移交给买方。

4.2交付期限：自买方支付转让价格之日起__________日内。

五、税费

5.1买方在购买标的物过程中产生的税费由买方自行承担。

六、违约责任

6.1如卖方未按本合同约定履行交付标的物义务，应向买方支付__________元的违约金。

6.2如买方未按本合同约定支付转让价格，应向卖方支付__________元的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.实地测量报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________村的老村部（以下简称“标的物”）的所有权，买方有意购买该标的物，为保障买方的权益，丙方同意作为担保方提供担保，三方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________村的老村部，具体位置、面积、结构等以卖方提供的产权证明文件及实地测量为准。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3剩余转让价格人民币__________元整（大写：______________________）应在买方取得标的物所有权后__________日内支付完毕。

三、担保条款

3.1丙方同意为买方的支付义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向买方支付担保保证金人民币__________元整（大写：______________________）。

3.3若买方未按本合同约定支付转让价格，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付方式及条件

4.1买方支付转让价格并取得标的物所有权后，卖方应将标的物的产权证明文件及相关手续移交给买方。

4.2交付条件：买方支付完毕全部转让价格，且丙方履行担保义务。

五、甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供标的物的产权证明文件、实地测量报告等资料，以保障买方权益。

5.2买方有权要求卖方在本合同签订之日起__________日内提供标的物的维修保养记录，以确保标的物处于良好状态。

5.3买方有权要求卖方在本合同签订之日起__________日内提供标的物周边环境、基础设施等信息，以便买方进行决策。

六、乙方违约责任

6.1若卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付__________元的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2若卖方提供的标的物存在质量瑕疵，卖方应承担相应的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3若卖方违反本合同约定，导致丙方无法履行担保义务，卖方应向丙方支付__________元的违约金。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保买方权益得到保障。

7.2若因丙方原因导致担保义务无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.实地测量报告

3.双方身份证复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，通过担保方提供担保，降低买方购买标的物的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物购买过程中，自身的权益得到充分保障，降低交易风险，并获取标的物所带来的经济利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易秩序，促进合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________村的一块建设用地使用权（以下简称“标的土地”），买方有意购买该标的土地用于开发，为保障卖方的权益，丙方同意作为担保方提供担保，三方经友好协商，就标的土地的转让事宜达成如下协议：

一、标的土地

1.1本合同标的土地为位于__________村的建设用地使用权，具体位置、面积、规划用途等以卖方提供的产权证明文件及实地测量为准。

二、转让价格及支付方式

2.1标的土地转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

2.3剩余转让价格人民币__________元整（大写：______________________）应在买方取得标的土地后__________日内支付完毕。

三、担保条款

3.1丙方同意为买方的支付义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向买方支付担保保证金人民币__________元整（大写：______________________）。

3.3若买方未按本合同约定支付转让价格，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付方式及条件

4.1买方支付转让价格并取得标的土地后，卖方应将标的土地的产权证明文件及相关手续移交给买方。

4.2交付条件：买方支付完毕全部转让价格，且丙方履行担保义务。

五、乙方权益保障

5.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付转让价格，确保卖方资金安全。

5.2卖方有权要求买方在支付部分转让价格后，提供项目开发计划及资金使用计划，以确保标的土地得到合理开发。

5.3卖方有权要求买方在开发过程中，遵守相关法律法规，不得损害标的土地的生态环境和周边居民利益。

六、甲方违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付转让价格，应向卖方支付__________元的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.2若买方在开发过程中违反相关法律法规，造成标的土地及其周边环境损害，应承担相应的法律责任。

6.3若买方在开发过程中未履行合同约定的环境保护义务，应向卖方支付__________元的违约金。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保买方支付转让价格。

7.2若因丙方原因导致担保义务无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的土地产权证明文件

2.实地测量报告

3.双方身份证复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为卖方能够获得标的土地的合理转