租房合同模板租金增长

租房合同模板租金增长第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日就甲方将位于____市的____房产出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。

1.2租赁物现状：房屋内家具、电器等设施齐全，甲方已向乙方出示房屋现状，乙方确认无误。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

2.3租金调整：自____年____月____日起，每月租金调整为人民币____元整，调整依据为____。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2费用：租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、物业管理等费用，费用缴纳方式为____。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁物维修：租赁期间，租赁物内的设施、设备因自然损耗或乙方使用不当损坏的，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付____元整的违约金；

（2）擅自提高租金的，甲方应向乙方支付____元整的违约金；

（3）未按时退还押金的，甲方应向乙方支付____元整的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付____元整的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应向甲方支付____元整的违约金；

（3）损坏租赁物的，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租金调整依据；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）为____市____区____街道____号____室房屋的所有权人，乙方（承租方）愿意租赁甲方上述房产，丙方（第三方担保方）作为乙方的担保人，为乙方提供担保服务。鉴于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。

1.2租赁物现状：房屋内家具、电器等设施齐全，甲方已向乙丙双方出示房屋现状，乙丙双方确认无误。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

2.3租金调整：自____年____月____日起，每月租金调整为人民币____元整，调整依据为____。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方逾期支付租金的行为承担连带责任担保。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下房屋的出租权，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回租赁物。

4.3甲方有权要求乙方按期支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任担保。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物符合合同约定。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按期支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

6.2若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租金调整依据；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，同时确保乙方在租赁期间遵守合同约定。第三方担保方的介入，有利于降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方利益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在维护自身权益，确保租赁物的合理使用和收益。本合同的签订，对于甲乙丙三方均具有重要意义，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲乙双方就甲方将位于____市____区____街道____号____室的房产出租给乙方使用事宜，丙方作为乙方的担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务。鉴于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。

1.2租赁物现状：房屋内家具、电器等设施齐全，甲方已向乙丙双方出示房屋现状，乙丙双方确认无误。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

2.3租金调整：自____年____月____日起，每月租金调整为人民币____元整，调整依据为____。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方逾期支付租金的行为承担连带责任担保。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内使用租赁物的权利，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

4.2乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供必要的生活便利，并保证房屋的居住条件符合合同约定。

4.3乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构及用途。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁物符合合同约定，并在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

5.2甲方应按照合同约定的时间向乙方提供租赁物，并保证房屋内设施设备的正常运行。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____天通知乙方，并经乙方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供租赁物或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方在租赁期间未履行维修义务，导致乙方生活受到严重影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租金调整依据；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

九、总结

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的合法权益，确保乙方能够在一个安全、舒适的