保险公司分支机构租赁合同

保险公司分支机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物的范围和用途1.1甲方出租给乙方的租赁物包括：房屋、场地、设备等（具体详见附件）。1.2乙方租赁甲方提供的租赁物用于开展保险业务，包括但不限于办公、会议、培训等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。4.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。五、保险5.1乙方应依法办理租赁物的保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定使用租赁物，造成损坏的，应承担维修费用及违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方业务开展资格证明4.保险公司分支机构许可证5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.保险单据8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，认定为违约行为。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方，认定为违约行为。4.乙方未按约定办理租赁物的保险手续，认定为违约行为。5.甲方未按约定时间交付租赁物，认定为违约行为。6.甲方未按约定提供租赁物，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物以使用和收益的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物，造成损坏。解决办法：要求乙方负责维修，并承担相应费用。3.问题：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方。解决办法：终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定办理租赁物的保险手续。解决办法：提醒乙方依法办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：协商延长交付时间，并根据实际情况支付违约金。五、所有应用场景：1.保险公司分支机构租赁办公场