写字楼转租租赁合同样本

写字楼转租租赁合同样本合同编号：__________写字楼转租租赁合同甲方（转租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（写字楼名称）__________（写字楼地址）的办公场所，并拟将其转租给乙方使用；乙方愿意承租该办公场所，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方将其位于__________（写字楼名称）__________（写字楼地址）的__________（房间号）办公场所转租给乙方使用。2.转租面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、费用承担1.乙方承租期间，应承担水、电、物业管理费等公共费用。2.乙方承租期间，应承担租赁合同约定的其他费用。五、使用及管理1.乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得损害甲方权益。2.乙方应遵守写字楼的规章制度，配合甲方及物业管理方的管理工作。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权按照法律规定和合同约定解除本合同。2.甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方迟延履行合同义务，应支付迟延履行期间的违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方的营业执照复印件2.乙方的身份证复印件3.写字楼的产权证明复印件4.写字楼的物业管理合同复印件5.写字楼的规章制度复印件6.双方签署的租赁合同复印件7.租金支付凭证复印件8.违约金支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁场所，或提供的租赁场所不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁场所，或擅自改变用途，损害甲方权益的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有写字楼租赁权，并将租赁权转租给他人的一方。2.承租方：指从转租方处租赁写字楼使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给转租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间提供租赁场所的问题，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时提供租赁场所；协商不成的，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.遇到乙方未按约定时间支付租金的问题，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；协商不成的，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.遇到乙方未按约定使用租赁场所的问题，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照约定使用租赁场所；协商不成的，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.写字楼转租方需要将写字楼使用权转租给其他企业或个人使