艺术展览土地租赁协议

艺术展览土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将该土地出租给乙方，用于举办本次展览。土地面积为__________平方米。1.2乙方仅将该土地用于举办本次展览，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条租金及支付方式（1）土地租赁费：人民币__________元/平方米/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、保安、清洁等费用，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方应向甲方支付当月租金。（2）乙方一次性支付押金人民币__________元，自本协议签订之日起支付。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。4.2甲方应确保土地具备本次展览所需的设施条件，包括但不限于供水、供电、通讯等。4.3甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方遵守本协议约定的用途。4.4甲方应在租赁期满后，按照乙方实际使用情况，退还乙方押金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按期支付租金及各项费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供土地及设施，导致乙方无法正常举办展览的，甲方应承担相应赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证明2.艺术展览方案3.租金支付证明4.押金支付证明5.展览设施需求清单6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地及设施，导致乙方无法正常举办展览。2.乙方未按约定支付租金及费用。3.乙方擅自改变土地用途。4.甲方未按约定退还乙方押金。5.甲方未履行合同监督职责，导致乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地用于特定用途并支付租金的一方。3.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。4.艺术展览：指展示艺术作品、交流艺术成果的活动。5.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地及设施不符合展览要求：甲方应按照乙方需求提供相应设施，必要时进行整改。2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和金额，或按约定条款处理。3.擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方支付违约金。4.押金退还纠纷：甲方应按照约定条件退还乙方押金，如有损坏或未按约定使用土地，扣除相应费用。5.甲方未履行监督职责：甲方应加强对乙方使用土地的监督，确保乙方遵守合同约定。五、所有应用场景：1.艺术展览组织者租赁土地举办展览。2.土地所有者出租土地获取租金收